Aftalesystemet · Fra standardvilkår til projektstyring
AB 18, ABT 18 og ABR 18 – gør regelsættet operationelt i projektet
AB-systemet giver en fælles ramme, men det forebygger kun tvister, når det rigtige regelsæt er aftalt, fravigelserne er forståelige, og projektorganisationen kan bruge procedurerne i hverdagen.
Vælg det rigtige regelsæt
AB 18 retter sig mod bygge- og anlægsarbejder, ABT 18 mod totalentreprise og ABR 18 mod teknisk rådgivning. Valget påvirker blandt andet projekteringsansvar, ændringer, tid, betaling, mangler og konfliktløsning.
Fravigelser skal være bevidste
Standardvilkårene er ikke lov og gælder kun, når de er vedtaget. Særlige betingelser og andre kontraktbilag kan ændre udgangspunktet, så de bør gennemgås samlet og formuleres entydigt.
Det afgørende i praksis
Typiske faldgruber
Tidlig afklaring og et brugbart skriftligt spor giver flere handlemuligheder og et bedre grundlag for en praktisk løsning.
- AB-systemet nævnes uden klar angivelse af version eller fravigelser.
- AB 18 bruges, selv om opgaven reelt placerer et totalentreprenør- eller rådgiveransvar.
- Særlige betingelser ændrer centrale regler uden at konsekvenserne er vurderet.
- Projektets medarbejdere kender ikke de aftalte procedurer for varsler, ændringer og tvister.
Fra forebyggelse til løsning
Sådan hjælper vi
Valg og tilpasning
Vi vurderer entrepriseform, ansvar og risici og tilpasser det relevante aftalesæt uden unødige fravigelser.
Kontraktgennemgang
Vi finder modstrid, uklare ansvarsplaceringer og procedurer, som bør forenkles eller præciseres.
Implementering
Vi omsætter aftalen til korte arbejdsgange, skabeloner og undervisning, så organisationen reagerer rigtigt under udførelsen.
Kort juridisk overblik
Ofte stillede spørgsmål
Svarene er generelle. Den konkrete kontrakt, dokumentation og sagens faktiske omstændigheder er altid afgørende.
Er AB 18 en lov?
Nej. AB 18 er et standardaftaledokument. Det bliver en del af parternes aftale, når det vedtages, og skal læses sammen med kontraktens fravigelser og øvrige bilag.
Kan parterne fravige AB-systemet?
Ja, men fravigelser bør være klare og gennemtænkte. En ændring ét sted kan påvirke risikofordeling, sikkerhed, forsikring eller konfliktløsning andre steder i aftalen.
Hvordan får projektteamet værdi af regelsættet?
Ved at omsætte det til konkrete roller, tidsfrister og dokumentationsrutiner for ændringer, hindringer, betaling, aflevering og uenighed.
Tidlig afklaring skaber handlemuligheder
Få regelsættet til at fungere i praksis
Send kontrakten og de særlige betingelser. Vi hjælper med at finde de fravigelser og procedurer, der kræver særlig opmærksomhed.
