UGENS DOM: Kan branchestandarder trumfe syn og skøn?
I en nylig voldgiftssag stod to beviskilder over for hinanden: Hovedentreprenøren støttede sig til almindelig branchepraksis, mens bygherren pegede på en skønserklæring, der anbefalede en højere miljøklasse og en dyrere løsning. Kendelsen viser, at en skønserklæring kan miste sin ”forrang”, når retten finder større støtte i andre forhold såsom branchestandarder og byggemødereferater. Læs med og […]
UGENS DOM: Kan en rapport, som bygherren selv bestiller, stå alene som bevis?
Som udgangspunkt kan parter både ved domstolene og i voldgiftsretten fremlægge egne rapporter, hvis de er indhentet inden en sag anlægges. Rapporter bestilt efter sagen afvises normalt. Men en ny voldgiftskendelse viser, at selv rettidige rapporter kan miste betydning, hvis der er tvivl om deres troværdighed eller grundighed. Sagens forløb En bygherre engagerede en rådgiver […]
UGENS DOM: Kan du få pengene tilbage straks, når du lægger ud for voldgiftsomkostninger?
Forestil dig, at modparten i din voldgiftssag nægter at betale sin del af depotet til Voldgiftsnævnet. Du betaler for dem – ellers går sagen i stå. Men kan du få en hurtig kendelse, så beløbet straks kan tvangsinddrives? Eller må du vente til sagen er afgjort? Det spørgsmål stod en totalentreprenør over for i en […]
UGENS DOM: Afbryder syn og skøn altid forældelsesfristen?
– Kun hvis du spørger om det rigtige At vente for længe med et krav kan koste dyrt. Det lærte en bygherre på den hårde måde i en voldgiftssag, hvor et forsinkelseskrav på 1 mio. kr. blev afvist som forældet. Og nej – syn og skøn reddede det ikke. For selvom et syn og skøn […]
UGENS DOM: Er bygherren bundet af en voldgiftsaftale, som de ikke selv har indgået?
Hvis totalentreprenøren går konkurs, kan bygherren blive fristet til at gå direkte efter underentreprenøren – og føre sagen ved de almindelige domstole frem for ved voldgift. Ved at kalde kravet ”uden for kontrakt” prøver bygherren nemlig at undgå de reklamationsfrister, som normalt gælder efter AB-reglerne, når kravet bygger på kontrakten. Men kan bygherren selv vælge […]
UGENS DOM: Sådan beviser du en mundtlig aftale om ekstraarbejde
Det sker igen og igen: Underentreprenøren laver mere end aftalt – og sender regningen bagefter. Men totalentreprenøren nægter at betale og siger: “Det var jo bare en del af opgaven.” I sådanne sager ender det ofte som påstand mod påstand, hvis entreprenøren ikke har indhentet solid dokumentation. Men i en nylig VVS-entreprise, som endte i […]
UGENS DOM: Du taber i hurtig afgørelse; Kan en voldgiftsanmodning udsætte din betalingspligt?
Når en tvist henvises til hurtig afgørelse, bliver den tabende part som udgangspunkt pålagt straks at betale – selvom sagen kan fortsætte ved voldgift. Men er der alligevel mulighed for at udsætte betalingen, hvis du har en reel chance for at vinde i voldgiftsretten? En nylig delafgørelse forklarer præcis, hvornår og hvordan “opsættende virkning” […]
UGENS DOM: Kan man havne i voldgift uden at have aftalt det?
Voldgift er normalt noget, parterne aftaler på forhånd. Det står typisk i kontrakten, at en tvist skal afgøres ved voldgift – og dermed uden om domstolene. Men hvad sker der, hvis en sådan aftale mangler? Det viser en nyere sag, hvor en underentreprenør og en totalentreprenør endte i voldgift – uden at have skrevet det […]
UGENS DOM: Hvordan kan man bevise, at prisen for ekstraarbejder er urimeligt høj?
Som udgangspunkt skal bygherren eller hovedentreprenøren betale det, entreprenøren kræver for de ekstraarbejder, der er berettigede – medmindre prisen er ubillig (urimeligt høj). Men hvordan kan man egentlig bevise, at en pris er urimelig? Og hvor går grænsen mellem en pris der blot er høj, og en der er urimeligt høj? En ny voldgiftskendelse kaster […]
UGENS DOM: Hvornår kan totalentreprenøren nægte modtagelse af byggeriet?
Når entreprenøren forsøger at aflevere et byggeri med væsentlige mangler, har bygherren eller totalentreprenøren ret til at afvise afleveringsforretningen, indtil de alvorlige fejl er rettet. Men hvad skal der til, for at en sådan afvisning er berettiget, og hvordan skal totalentreprenøren dokumentere manglerne? En nylig afgørelse ved voldgiftsretten giver klarhed over de betingelser og beviser, […]
