UGENS DOM: Rådgiver tilkendes betaling for næsten alle krav om ekstraarbejde, selvom bygherren ikke havde godkendt et eneste
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: Ekstraarbejder udgør ofte kilden til konflikter i entrepriseforhold. Typisk aftaler parterne specifikke formkrav, hvor ekstraarbejde ikke kan igangsættes, før bygherren har givet sin godkendelse. En nylig afgørelse fra voldgiftsretten understreger endnu engang, at et sådant krav ikke forhindrer rådgiveren i at blive tilkendt betaling for ekstraarbejde. Afgørelsen […]
UGENS DOM: Kan producenten få godtgørelse for enorme prisstigninger på stål og cement til produktion af betonelementer?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: En længe omdiskuteret problemstilling om godtgørelse for prisstigninger på byggematerialer er nu afklaret takket være en nylig afgørelse fra voldgiftsretten. Voldgiftsretten har fastslået, hvordan prisstigninger på delelementer opgøres. Sagen har været under tvist siden 2021, da en producent/leverandør krævede godtgørelse for prisstigninger på stål og cement, som […]
UGENS DOM: Kan totalentreprenør fritages for fuld betaling trods manglende stadeforretning?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: I endnu en nylig sag ved voldgiftsretten blev det afgjort, at totalentreprenøren ikke var forpligtet til at betale den fulde entreprisesum til underentreprenøren, selvom der ikke blev afholdt en stadeforretning. Afholdelse af en stadeforretning er afgørende ved kontraktophævelse, da opgørelsen dokumenterer arbejdets omfang og kvalitet, og voldgiftsretten […]
UGENS DOM: Kan totalentreprenør kræve betaling for genhusning og hvilke beviskrav gælder?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: Mangelafhjælpning i byggeri kan kræve midlertidig udflytning af beboere. Bygherren kan søge erstatning for genhusningsomkostninger fra entreprenøren, hvis disse udgifter er nødvendige og relateret til mangelsudbedringen. At dokumentere behovet for manglens afhjælpning udgør en udfordring i sig selv. Dog overser mange den anden udfordring – nemlig at […]
UGENS DOM: Kan udbedringsgodtgørelsen nedsættes, når manglens karakter og betydning er begrænset?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: I dansk entrepriseret er det muligt at kræve udbedringsgodtgørelse, når entreprenøren undlader at udbedre påviste mangler. Entreprenøren skal som udgangspunkt betale bygherren de faktiske omkostninger for udbedringen. En nylig kendelse ved voldgiftsretten viser imidlertid, at kravet i visse tilfælde kan nedsættes. Kendelsen giver indsigt i de […]
UGENS DOM: Er udgifter til jorddeponering inkluderet i den aftalte enhedspris?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: Konflikter om entreprenørens ydelsespligt opstår ofte, når parterne har forstået kontraktgrundlaget forskelligt. Dette blev tydeligt i en aktuel voldgiftssag, hvor der opstod tvist om, hvorvidt omkostningerne til jorddeponering var inkluderet i den aftalte enhedspris. Sagens forløb I september 2020 indgik bygherre BH og entreprenør E en rammeaftale […]
UGENS DOM: Kan bygherre kræve betaling af entreprenøren for oplagring af stillads og byggematerialer til brug for byggeri på grunden?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: En nylig voldgiftssag afslører, hvordan voldgiftsretten ser på bygherrens krav om betaling fra hovedentreprenøren for at opbevare stillads og byggematerialer på byggegrunden. Sagens forløb Bygherre (BH) og hovedentreprenør (HE) indgik en kontrakt vedrørende opførelsen af en ny hoved- og sidebygning til en samlet entreprisesum på cirka 7,0 […]
UGENS DOM: Hvordan påvirker det hovedentreprenørens betalingspligt for andre øvrige krav, at de tidligere har betalt uden anmærkning?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: En nylig afgørelse fra voldgiftsretten behandlede en tvist om hovedentreprenørens betalingsforpligtelse for både kontrakt- og ekstraarbejder. Sagens resultat kaster lys over de potentielle konsekvenser, når den ene part tidligere har betalt uden bemærkninger for lignende krav. Sagens forløb Hovedentreprenør (HE) stod for renovering af vandinstallationer og faldstammer […]
UGENS DOM: Er krav om ekstraarbejder fremsat 6 måneder efter arbejdets udførelse for sent fremsat?
Resultatet i en nyere kendelse fra voldgiftsretten viser, hvilken betydning det har i vurderingen af, om krav om ekstraarbejder er rejst for sent, at der ikke er fremsendt (eller rykket for) en slutopgørelse. Sagens forløb Sagens forløb startede, da underentreprenøren (UE) påtog sig montage af et ventilationsanlæg i to bygninger for entreprenøren (E). Ændringer i […]
UGENS DOM: Kan en entreprisekontrakt både være totalentreprise og fagentreprise?
I en nylig afgørelse har voldgiftsretten klargjort en uoverensstemmelse mellem entreprenøren og bygherren vedrørende kontraktens art: en totalentreprise eller en fagentreprise?. Afgørelsen understreger betydningen af klare kontraktsformuleringer og tydelig ansvarsfordeling i byggeprojekter. Sagens forløb I januar 2019 indgik entreprenør (E) og bygherre (BH) en betydningsfuld kontrakt om opførelsen af et nyt frysehus. Desværre opstod der […]
