UGENS DOM: Ophævelse af kontrakt – Hvad er et rimeligt dækningsbidrag for en leverandør?
Erstatningstvister i byggebranchen opstår ofte som følge af uenigheder om dækningsbidragets størrelse. I denne ugens dom handlede sagen om en bygherre, der ophævede kontrakten med en leverandør med produktionsansvar inden projektets afslutning. Voldgiftsretten afgjorde, hvad der kan anses for et rimeligt dækningsbidrag for produktionsvirksomheder og fremhævede samtidig de væsentlige forskelle mellem leverandørproducenter og entreprenører. Sagens […]
UGENS DOM: Bortfalder dagbod ved enhver uklarhed i aftalegrundlaget?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: Bygherrer begår ofte fejl, når de forsøger at håndhæve dagbodskrav, herunder som følge af manglende præcision i aftalegrundlaget. Voldgiftsretten stiller strenge krav til, at aftaler om dagbod er klart og entydigt formuleret. For at et krav kan fastholdes, skal bodens størrelse – det beløb, der skal betales […]
UGENS DOM: Hvor går grænsen mellem kontrakt- og ekstraarbejder, når kontrakten ikke giver et klart svar?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: Når det drejer sig om at skelne mellem kontraktarbejde og ekstraarbejde, er kontrakten ofte ikke tydelig. Den kan mangle information om de forhold, der begrunder entreprenørens krav om ekstrabetaling, eller den kan være uklar og ufyldestgørende. I sådanne situationer spiller branchesædvaner og -kutymer en afgørende rolle i […]
UGENS DOM: Er det ekstraarbejde eller kontraktarbejde, når udbudsmaterialet er uklart?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: Hvad er aftalt, og hvad er ekstra? Uenigheder om, hvorvidt et specifikt arbejde falder inden for rammerne af en indgået entreprisekontrakt, er et velkendt problem i byggebranchen. I en nylig sag ved voldgiftsretten opstod spørgsmålet, om afrensning af limrester var inkluderet i udbudsmaterialet. I denne artikel får […]
UGENS DOM: Ophævelse af kontrakt; Hvad er skriftligt påkrav, og hvilke krav stiller voldgiftsretten?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: En bygherre kan ophæve en entreprisekontrakt med entreprenøren, hvis entreprenøren er forsinket, men dette kræver, at visse strenge betingelser er opfyldt. Et centralt krav i AB 92 § 40 er, at bygherren skal give entreprenøren et “skriftligt påkrav” før ophævelsen. Dette betyder, at bygherren skriftligt skal advare entreprenøren […]
UGENS DOM: Hvornår skal entreprenøren sige fra overfor bygherrens uhensigtsmæssige ønsker og instruktioner?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: Sammenligner vi 2 forskellige voldgiftssager, hvor begge entreprenørerne udførte arbejdet efter bygherrernes anvisninger. Dog undgik kun den ene entreprenør at blive holdt ansvarlig for ikke at udføre arbejdet ”håndværksmæssigt korrekt.” Vi går i dybden med disse sager for at identificere de relevante forskelle og for at opnå […]
UGENS DOM: Er entreprenørens arbejdsindsats ”gratis”, bare fordi der ikke blev indgået en formel aftale?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: I en nylig afgørelse blev entreprenøren tilkendt betaling for udført arbejde, selvom der ikke forelå en underskrevet ordrebekræftelse. Dette blev primært afgjort for at forhindre, at bygherren uretmæssigt ville nyde godt af entreprenørens indsats uden at kompensere dem. Lad os nu gå i dybden med, hvad der […]
UGENS DOM: Er totalentreprenør forpligtet til at bestille materialer før kontrakt er underskrevet?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: En nylig voldgiftssag belyser situationen, hvor parterne indgår en mundtlig aftale, men først underskriver kontrakten måneder senere. Totalentreprenøren hævdede at have bestilt betonelementer kort efter den mundtlige aftale, men det viste sig, at bestillingen først blev foretaget tre måneder senere, i overensstemmelse med kontraktens krav. Dette rejser […]
UGENS DOM: Kan totalentreprenøren ophæve aftalen, hvis underentreprenøren med vilje har forårsaget skade på byggepladsens kraner?
Voldgiftsretten har på ny taget stilling til entreprenørens ophævelse af kontrakten med underentreprenøren. Kendelsen fremhæver vigtigheden af dokumentation for sin påstand. Sagens forløb Hovedentreprenør (HE) påtog sig opgaven med at opføre et stort bygningskompleks og indgik i november 2019 en underentreprise med en underentreprenør (UE). Efter et års samarbejde modtog UE i oktober 2019 et […]
UGENS DOM: Kan en entreprisekontrakt både være totalentreprise og fagentreprise?
I en nylig afgørelse har voldgiftsretten klargjort en uoverensstemmelse mellem entreprenøren og bygherren vedrørende kontraktens art: en totalentreprise eller en fagentreprise?. Afgørelsen understreger betydningen af klare kontraktsformuleringer og tydelig ansvarsfordeling i byggeprojekter. Sagens forløb I januar 2019 indgik entreprenør (E) og bygherre (BH) en betydningsfuld kontrakt om opførelsen af et nyt frysehus. Desværre opstod der […]
