UGENS DOM: Kan bygherren give ændringsarbejder til ny entreprenør, hvis deres tilbud er markant billigere end den oprindelige entreprenørs?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: Entreprenøren har ikke kun en pligt til at udføre ændringer i bygherrens projekt, men de har også ret til det, forudsat at arbejdet har en naturlig sammenhæng med deres entreprise. Der er dog en enkel undtagelse fra denne hovedregel, hvor bygherren kan påvise ”særlige forhold”, der berettiger […]
UGENS DOM: Rådgiver tilkendes betaling for næsten alle krav om ekstraarbejde, selvom bygherren ikke havde godkendt et eneste
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: Ekstraarbejder udgør ofte kilden til konflikter i entrepriseforhold. Typisk aftaler parterne specifikke formkrav, hvor ekstraarbejde ikke kan igangsættes, før bygherren har givet sin godkendelse. En nylig afgørelse fra voldgiftsretten understreger endnu engang, at et sådant krav ikke forhindrer rådgiveren i at blive tilkendt betaling for ekstraarbejde. Afgørelsen […]
UGENS DOM: Er udgifter til jorddeponering inkluderet i den aftalte enhedspris?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: Konflikter om entreprenørens ydelsespligt opstår ofte, når parterne har forstået kontraktgrundlaget forskelligt. Dette blev tydeligt i en aktuel voldgiftssag, hvor der opstod tvist om, hvorvidt omkostningerne til jorddeponering var inkluderet i den aftalte enhedspris. Sagens forløb I september 2020 indgik bygherre BH og entreprenør E en rammeaftale […]
UGENS DOM: Er det altid underentreprenøren, der skal bevise, at der er tale om ekstraarbejde?
Eller kan det blive entreprenørens opgave at påvise, at underentreprenørens arbejde udgør en integreret del af kontraktsarbejdet – og dermed ikke kategoriseres som ekstraarbejde? En nylig voldgiftsretsafgørelse tilbyder flere svar på dette spørgsmål. Sagens forløb Sagen tog sin begyndelse, da underentreprenøren (UE) påtog sig opgaven med at montere et ventilationsanlæg i to bygninger for entreprenøren […]
UGENS DOM: Er krav om ekstraarbejder fremsat 6 måneder efter arbejdets udførelse for sent fremsat?
Resultatet i en nyere kendelse fra voldgiftsretten viser, hvilken betydning det har i vurderingen af, om krav om ekstraarbejder er rejst for sent, at der ikke er fremsendt (eller rykket for) en slutopgørelse. Sagens forløb Sagens forløb startede, da underentreprenøren (UE) påtog sig montage af et ventilationsanlæg i to bygninger for entreprenøren (E). Ændringer i […]
UGENS DOM: Hvordan fastsættes den samlede pris for større regningsarbejde?
UGD 2023.11.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo august 2022 og omhandler en tvist mellem en entreprenør og en bygherre vedrørende betalingen for det udførte arbejde. Bygherre (BH) og entreprenør (E) indgik en entrepriseaftale, hvorefter E skulle ombygge en ældre tagetage i en ejendom fra 1887, eftersom BH ønskede at indrette ejendommens tagetage til […]
UGENS DOM: Kan bygherre betinge betaling af ekstraarbejder af en underskrevet aftaleseddel?
UGD.2023.1.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten primo maj 2022 og omhandler en tvist mellem en bygherre og en hovedentreprenør vedrørende krav på betaling for en række ekstraarbejder. Hovedentreprenør (HE) og bygherre (BH) indgik en aftale om, at HE skulle renovere og ombygge en villa til privat beboelse både udvendigt og indvendigt. Entreprisesummen var på […]
UGENS DOM: Fra hvornår regnes forældelsesfristen for krav om betaling for ekstraarbejde?
UGD 2022.21.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten ultimo november 2021 og omhandler en urigtig oplysning vedrørende jordforhold der medførte, at der skulle bortkøres en del mere jord end beregnet. I april 2017 indgik en underentreprenør (UE) en aftale med en totalentreprenør (TE) om, at UE skulle udføre nogle jordarbejder. Der viste sig imidlertid at […]
UGENS DOM: Entreprenør havde krav på betaling af ekstraarbejder vedr. vinterforanstaltninger
UGD 2022.10.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio september 2021 og vedrører en entreprenør der havde krav på betaling for udførte ekstraarbejder, bl.a. vejrligsbestemte vinterforanstaltninger. I august 2018 antog en totalentreprenør (TE) en underentreprenør (UE) til at foretage tagdækning i forbindelse med en renovering af en skole. Entreprisesummen udgjorde ca. 2,2 mio. kr. og […]
UGENS DOM: Bygherre frifundet for at betale for ekstraarbejder
UGD 2022.3.1 Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten den 29. januar 2016, og vedrører en tvist mellem en bygherre og en entreprenør om forståelsen af tilbudslisten. Der blev indgået en entrepriseaftale mellem en bygherre (BH) og en entreprenør (E). E skulle foretage en renovering af et ejendomskompleks. I perioden 2012-2013 opstod der dog en tvist […]
