UGENS DOM: Når projektet ændrer sig, men kontrakten ikke gør, hvem betaler så?
En underentreprenør skulle montere betonelementer til trappetårne og elevatortårne i en renoveringssag om almene boliger.
Senere opstod der uenighed om fugningen under den hvide, grafiske beton. Totalentreprenøren mente, at fugningen var en del af kontrakten. Underentreprenøren mente, at arbejdet lå uden for kontrakten og derfor skulle betales som ekstraarbejde.
Voldgiftsretten gav underentreprenøren medhold. Kendelsen viser, hvor stor betydning detaljetegninger kan få, når de konkrete tegninger og de generelle arbejdsbeskrivelser ikke peger helt samme vej.
Ugens dom: Kravet døde i stilheden
En underrådgiver krævede godt 3,2 mio. kr. med tillæg af moms for rådgiverydelser i en forlænget byggeperiode. Byggeperioden trak ud, og underrådgiveren mente derfor, at ydelser efter den 1. februar 2020 lå uden for det faste honorar. Voldgiftsretten frifandt totalrådgiveren. Ikke kun fordi kravet var blevet afvist. Men fordi underrådgiveren efterfølgende lod kravet forsvinde ud […]
UGENS DOM: Hvornår er det for sent at reklamere?
En bygherre krævede erstatning for mangler ved en facaderenovering og rejste samtidig krav mod sin tekniske rådgiver for blandt andet tabt dagbod, mangelfuld mangelhåndtering og rådgivning om tagudskiftning. Voldgiftsretten gav kun bygherren medhold i et snævert krav om mørtelfuger ved vinduerne. Resten af mangelskravet mod hovedentreprenøren faldt, fordi forholdene var synlige ved afleveringen, og fordi […]
UGENS DOM: Kan én forsinket betaling lukke for senere dækning under kreditforsikringen?
En underentreprenør mistede dækningen under sin kreditforsikring, fordi en tidligere faktura til samme debitor ikke blev betalt inden for den frist, der fulgte af forsikringsbetingelserne. Da debitor senere gik konkurs, afviste forsikringsselskabet derfor dækning af nye krav på ca. 2,3 mio. kr., og voldgiftsretten frifandt selskabet. Kendelsen viser, at klare bortfaldsvilkår i kreditforsikringer håndhæves efter […]
UGENS DOM: Kan totalentreprenøren modregne, når modkravet ikke kan bevises?
En underentreprenør krævede restbetaling og betaling for afrensning og maling efter levering og montage af stålarbejder. Totalentreprenøren tilbageholdt betalingen og rejste modkrav for blandt andet kran, maling, opmåling og flytning af konsol. Voldgiftsretten gav underentreprenøren medhold. Kendelsen viser navnlig to ting: Den, der vil modregne, må kunne bevise sit modkrav. Og godkendt arbejde er svært […]
UGENS DOM: Bygherre bærer forsinkelsesrisikoen, men totalentreprenøren får stadig ikke ekstra betaling
En totalentreprise blev forsinket, og totalentreprenøren krævede efter aflevering betaling for ekstra projekt- og byggestyring ud over et aftalt maksimum. Voldgiftsretten afviste kravet. Kendelsen er interessant, fordi totalentreprenøren fik medhold i, at dele af forsinkelsen kunne henføres til forhold hos bygherren, men tabte på aftalegrundlag, reklamation og dokumentation. Sagen viser også, at partsadfærd, herunder fakturering […]
UGENS DOM: Ny hovedtidsplan væltede hovedkravet, og slutopgørelsen lukkede indekskravet
En underentreprenør rejste et krav på cirka 4,15 mio. kr. for forlænget byggetid på en renovering af 84 rækkehuse. Kravet byggede på den oprindelige tidsplan, men hovedentreprenøren havde undervejs uploadet en ny hovedtidsplan, som udskød afleveringen, uden at underentreprenøren reagerede. Voldgiftsretten lagde vægt på passiviteten og fandt, at den nye tidsplan var accepteret og bindende. […]
UGENS DOM: Totalentreprise af navn eller gavn?
Bygherren krævede ca. 1,4 mio. kr. i erstatning for udbedring af påståede mangler ved brandsikringen i en vaskehal og en klargøringshal i en lufthavn. Kontrakten var udarbejdet af entreprenøren og benævnte arbejdet som totalentreprise med henvisning til ABT 93. Samtidig fremgik der også henvisninger til AB 92. Bygherren gjorde gældende, at entreprenøren som totalentreprenør bar […]
UGENS DOM: Sådan sorterer du dine selvstændige krav, når der er aftalt dagbod
Når en leverandør forsinker en kritisk leverance, kan det udløse en dyr kædereaktion. Totalentreprenøren bliver mødt med dagbod fra bygherren, må forcere arbejdet for at holde afleveringsfristen, og står bagefter med et stort regnestykke. Den klassiske reaktion er at forsøge at sende regningen videre som erstatning. Kendelsen illustrerer et vigtigt skel, som ofte bliver overset […]
UGENS DOM: Fast pris uden indeksering. Kan entreprenøren få indeksregulering ved bygherreforsinkelse?
En bygherre og en hovedentreprenør kom i tvist om et socialbyggeri på 1.302 m². Byggeriet blev afleveret væsentligt senere end planlagt, og parterne var uenige om, hvor meget af forsinkelsen der skyldtes bygherreforhold, og hvilke økonomiske konsekvenser det skulle have. Sagen er praktisk relevant, fordi den viser samspillet mellem tidsfristforlængelse, dagbod, krav på betaling for […]
