UGENS DOM: Hvor meget kan entreprenøren kræve for tabt fortjeneste ved bygherrens forsinkelser?
Når en bygherres fejl forsinker et projekt, rammer det ikke kun tidsplanen – det kan også betyde et økonomisk tab for entreprenøren, der mister muligheden for at tage andre opgaver. I sådanne tilfælde kan entreprenøren kræve erstatning for mistet dækningsbidrag. Dette spørgsmål var kernen i en voldgiftssag, hvor retten skulle afgøre, om en fagentreprenør havde […]
UGENS DOM: Personskifte – Hæfter en ny entreprenør for gamle krav?
Når en entreprisekontrakt overdrages til en ny part, kan der opstå tvivl om, hvorvidt samtlige tidligere krav og rettigheder følger med. Denne problemstilling var kernen i en nylig voldgiftssag mellem en hovedentreprenør og en ny underentreprenør. Sagen handlede om, hvorvidt den nye entreprenør var forpligtet til at anerkende hovedentreprenørens ret til at modregne sine betalinger […]
UGENS DOM: Hvornår kan reparationer efter skader betegnes som ekstraarbejde?
Under byggeprojekter kan der opstå skader og forringelser på igangværende arbejder. Men hvem skal bære ansvaret for disse? En nylig afgørelse fra Voldgiftsretten har givet klarhed over, hvornår reparationer kan betragtes som ekstraarbejde, og hvornår de falder under entreprenørens eget ansvar. Sagens forløb Sagen omhandlede fem separate entrepriser, hvor underentreprenøren (UE) udførte VVS-, blik- og […]
UGENS DOM: Hvornår kan totalentreprenør holdes medansvarlig for rådgivers fejl?
Totalentreprenøren har typisk det samlede ansvar for byggeriet over for bygherren. Men hvad sker der, når rådgiveren har påtaget sig ansvar for en specifik del af projektet og begår væsentlige fejl? En nylig voldgiftskendelse kaster lys over, hvordan dårlig koordinering mellem projektets parter kan føre til alvorlige konsekvenser – også for totalentreprenøren, der her blev […]
UGENS DOM: Ingeniørfirma fundet ansvarlig for projektfejl – hvordan fastsætter voldgiftsretten erstatningen næsten ti år senere?
I denne uges dom holdes et ingeniørfirma ansvarligt for en fejl i projekteringen, der førte til dårligt indeklima i en administrationsbygning. Bygherren kræver millioner i erstatning for at rette op på problemet – men hvordan fastsætter voldgiftsretten erstatningen så mange år efter, fejlen blev begået? Kendelsen fremhæver vigtige principper for at beregne erstatning, herunder “nyt […]
UGENS DOM: Hvornår er totalrådgiver erstatningspligtig ved forsinkelse?
Effektiv styring af tidsplaner og økonomi er afgørende i byggeprojekter for at undgå forsinkelser og budgetoverskridelser. I denne sag blev totalrådgiveren beskyldt af bygherren for en så mangelfuld tidsstyring, at det skabte omfattende kaos og konflikt på byggepladsen, hvilket medførte en markant forsinkelse af projektet. Voldgiftsretten skulle derfor vurdere, om totalrådgiverens passivitet var årsag til […]
UGENS DOM: Hvad koster manglende kvalitetssikringsmateriale?
”Er der sket kvalitetssikring?” Et spørgsmål, der stadig fører til mange konflikter i byggebranchen. I denne sag blev en entreprenør anklaget af hovedentreprenøren for ikke at have leveret det nødvendige kvalitetssikringsmateriale (KS). Entreprenøren hævdede, at manglende tegninger fra hovedentreprenøren var årsagen. Sagen illustrerer, hvordan voldgiftsretten vurderer ansvar for manglende KS, og hvordan erstatning fastsættes. Sagens […]
UGENS DOM: Kan entreprenør begrænse ansvar for følgeskader, selvom han er skyld i mangel?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: Voldgiftsretten skulle fortolke parternes aftale for at afgøre, hvem der havde ansvaret for følgeomkostningerne. Mere specifikt: Skal entreprenøren betale for omkostninger til opgravning og tildækning, når de skal afhjælpe fejl ved utætte rør under jorden? Som udgangspunkt har bygherren ret til fuld erstatning for alle følgeskader, så […]
UGENS DOM: Kan Totalentreprenør slippe for ansvar for mangelfulde gulve, hvis årsagen ikke er påvist?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: Når et byggeri viser sig at være mangelfuldt, er det som regel entreprenøren, der bærer ansvaret for manglerne, medmindre entreprenøren kan bevise, at svigtet ikke skyldes hans egen fejl eller forsømmelse. I en nylig voldgiftssag oplevede bygherren kort tid efter aflevering af en ny skolebygning vedvarende problemer […]
UGENS DOM: Er det totalrådgivers ansvar at undersøge skjulte servitutter eller andre myndighedsbegrænsninger?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: I en nylig voldgiftssag krævede en bygherre næsten 5 millioner kr. i erstatning af sin totalrådgiver på grund af en uventet servitut, der satte en stopper for et planlagt byggeri. Kernen i konflikten var, om rådgiveren burde have afklaret servitutforholdene som en del af parternes aftalte ydelser […]
