UGENS DOM: Kan bygherren sende regningen for eget tilsyn videre?
Voldgiftsretten tilkendte bygherren 293.750 kroner inklusive moms. Kendelsen fastslår det centrale udgangspunkt, at bygherren som udgangspunkt selv må betale for egen rådgivers tekniske bistand og eget tilsyn med entreprenørens afhjælpning. Det gælder også, når de oprindelige mangler er alvorlige. Skal regningen kunne sendes videre, kræver det særlige omstændigheder og konkret dokumentation for, at udgiften var nødvendig og skyldtes entreprenørens forhold.
UGENS DOM: Kan tavshed gøre entreprenøren ansvarlig for rådgiverens valg?
Bygherrens rådgiver traf det endelige valg af ventilationsaggregat. Alligevel blev hovedentreprenøren ansvarlig, da aggregaterne ikke kunne serviceres forsvarligt.
Det afgørende var ikke alene, hvem der formelt valgte løsningen. Det afgørende var, at rådgiveren traf valget i tillid til underentreprenørens tekniske oplysning, og at hverken underentreprenøren eller hovedentreprenøren straks sagde fra.
UGENS DOM: Hæfter rådgiveren for arbejdsstandsning – selv ved projekteringsfejl?
En totalentreprenør standsede arbejdet og krævede senere erstatning for forceringsomkostninger, efter at det under byggefasen viste sig, at rådgiveren havde projekteret på grundlag af en forkert forudsætning om gulvets vægt. Voldgiftsretten frifandt rådgiveren. Den fejlagtige projektering fik ikke materielle konsekvenser for byggeriet, og totalentreprenøren havde ikke grundlag for at tilsidesætte rådgiverens indeståelse for bæreevnen. Kendelsen […]
UGENS DOM: Rådgiver fri i MgO-sag, når entreprenøren vælger produktet
En større kommunal facade fik udbredte skader, da vindspærren viste sig at være udført i MgO-plader. Bygherren rettede herefter krav mod totalrådgiveren for mangelfuld projektering. Voldgiftsretten frifandt rådgiveren. Materialevalget blev truffet i entreprenørleddet, og på beslutningstidspunktet var den særlige MgO-risiko ikke alment kendt. Kendelsen tydeliggør to ting: For det første må rådgiveransvaret måles mod samtidens […]
UGENS DOM: Hvor langt kan hovedentreprenøren gå, før han får projekteringsansvaret?
En entreprenør har som udgangspunkt kun projekteringsansvar, hvis det er aftalt med bygherren. Men i praksis kan handlinger veje tungere end ord. Det blev tydeligt i en voldgiftssag, hvor en hovedentreprenør blev pålagt projekteringsansvar for arbejde, der efter deres opfattelse blot angik udførelsen. Kendelsen slår fast, at man ikke behøver være totalentreprenør for at hæfte […]
UGENS DOM: Hvordan påvirker det erstatningen, at arkitektens regnefejl giver bygherren mere “byggeri for pengene”?
I påsken er mange på jagt efter små skjulte overraskelser – og netop sådan en fik bygherren i denne sag, da regnefejl førte til ekstra kvadratmeter. Normalt kan bygherren kræve erstatning for ekstraudgifter på grund af sådanne fejl. Men når fejlene samtidig giver bygherren et større eller bedre byggeri, kan princippet om ”byggeri for pengene” […]
UGENS DOM: Hvornår kan totalentreprenør holdes medansvarlig for rådgivers fejl?
Totalentreprenøren har typisk det samlede ansvar for byggeriet over for bygherren. Men hvad sker der, når rådgiveren har påtaget sig ansvar for en specifik del af projektet og begår væsentlige fejl? En nylig voldgiftskendelse kaster lys over, hvordan dårlig koordinering mellem projektets parter kan føre til alvorlige konsekvenser – også for totalentreprenøren, der her blev […]
UGENS DOM: Ingeniørfirma fundet ansvarlig for projektfejl – hvordan fastsætter voldgiftsretten erstatningen næsten ti år senere?
I denne uges dom holdes et ingeniørfirma ansvarligt for en fejl i projekteringen, der førte til dårligt indeklima i en administrationsbygning. Bygherren kræver millioner i erstatning for at rette op på problemet – men hvordan fastsætter voldgiftsretten erstatningen så mange år efter, fejlen blev begået? Kendelsen fremhæver vigtige principper for at beregne erstatning, herunder “nyt […]
UGENS DOM: Har totalrådgiver krav på honorar, når arbejdet ikke har værdi for bygherren?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: I en nylig sag ved voldgiftsretten blev der truffet en vigtig afgørelse om totalrådgiverens loyale oplysningspligt. Sagen drejede sig om, hvorvidt totalrådgiveren havde overholdt sin pligt ved ikke at informere bygherren om risikoen for økonomiske underskud i projektet. Bygherren stoppede hurtigt arbejdet efter at have vurderet projektets […]
UGENS DOM: Hvornår skal entreprenøren påpege bygherrens projektfejl?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: I traditionel entreprise er det en grundlæggende del af entreprenørens ansvar at påpege åbenlyse projektfejl. Ifølge AB 92 § 15 (AB 18 § 26) skal entreprenøren informere bygherren, hvis aftalegrundlaget ikke giver tilstrækkelig vejledning til udførelsen. Denne Ugens Dom undersøger, om hovedentreprenøren i en konkret sag havde […]
