UGENS DOM: Teknisk overdragelse før aflevering: Bygherren tabte 24 mio. kr. på risiko og bevis
En ny sterilcentral fik problemer med mikrobiel vækst, utætheder og korrosion i to rørsystemer. Bygherren krævede omkring 24 mio. kr. af totalrådgiveren og storentreprenøren. Voldgiftsretten frifandt begge. Det skete ikke fordi skaderne var små, men fordi bygherren ikke kunne dokumentere med tilstrækkelig sikkerhed, hvad der havde udløst skaderne, og hvornår de var opstået eller udviklet […]
UGENS DOM: Hvornår kan totalentreprenøren nægte modtagelse af byggeriet?
Når entreprenøren forsøger at aflevere et byggeri med væsentlige mangler, har bygherren eller totalentreprenøren ret til at afvise afleveringsforretningen, indtil de alvorlige fejl er rettet. Men hvad skal der til, for at en sådan afvisning er berettiget, og hvordan skal totalentreprenøren dokumentere manglerne? En nylig afgørelse ved voldgiftsretten giver klarhed over de betingelser og beviser, […]
UGENS DOM: Stopper dagbøder altid, når arbejdet færdigmeldes – og hvilken betydning har bygherrens accept ved aflevering?
Når dagbod er aftalt, vil entreprenøren ofte yde en ekstra indsats for at nå tidsfristen og dermed undgå store økonomiske tab. Men hvad sker der med dagbodskravet, hvis byggeriet færdigmeldes, selvom der stadig er væsentlige mangler – altså afleveres “for tidligt”? Bygherren kan fortsat kræve dagbod, hvis der er væsentlige mangler, der skal udbedres, for […]
UGENS DOM: Kan bygherre forlænge reklamationsfristerne, hvis entreprenøren ikke samarbejder?
Hvad sker der, hvis afleveringsforretningen aldrig finder sted? Og hvad betyder det for reklamationsfristen, hvis entreprenøren udebliver fra et eftersyn? I denne sag mellem en bygherre og en totalentreprenør var tid den afgørende faktor. Først ved 5-årseftersynene i 2020 og 2021 blev mangler opdaget – men var det for sent Sagens forløb BH og TE […]
UGENS DOM: Hvem bærer ansvaret for brugen af MgO-plader, hvis deres fugtrelaterede problemer var kendt på afleveringstidspunktet?
Voldgiftsretten traf i efteråret 2022 en afgørelse vedrørende anvendelsen af MgO-plader i et nybyggeri. Det centrale spørgsmål var, om entreprenøren kunne fraskrive sig mangelsansvar baseret på “byggetidens viden”. Sagens forløb I 2013 påtog entreprenøren sig opgaven med at udføre en råhus- og kompletteringsentreprise for bygherren på et nybyggeri, der skulle fungere som en daginstitution. Kontrakten […]
Bygherre var ikke berettiget til at nægte entreprenør afleveringsforretning
Ugens kendelse er afsagt af voldgiftsretten medio 2019, og vedrører hvorvidt en bygherre kan nægte en entreprenør at aflevere byggeriet, selvom bygherren allerede har taget bygningen i brug. Voldgiftsretten lagde derudover i kendelsen afgørende vægt på, at bygherren skal kunne dokumentere de angivne mangler. Bygherre (BH) og totalentreprenør (TE) indgår en købs- og totalenterpriseaftale i […]
