I bygge- og anlægsbranchen kan der opstå tvister mellem entreprenører og bygherrer, ofte på grund af komplekse projekter og stramme tidsplaner. I sådanne situationer er syn og skøn et afgørende værktøj til at sikre en uvildig vurdering af faktiske forhold, hvilket bidrager til effektiv konfliktløsning og minimering af projektforsinkelser.
AB 18 indeholder specifikke bestemmelser om syn og skøn, der har til formål at sikre bevis for eller bedømme faktiske forhold i en tvist. Proceduren indledes ved, at en part anmoder Voldgiftsnævnet for Bygge- og Anlægsvirksomhed om at udmelde syn og skøn. Nævnet udpeger herefter en eller flere skønsmænd og fastlægger skønstemaets indhold. Det er vigtigt at bemærke, at hvis der allerede er anmodet om beslutning om stillet sikkerhed eller hurtig afgørelse vedrørende det samme forhold, kan syn og skøn ikke iværksættes, før disse sager er afsluttet, medmindre formålet er at sikre bevis.
Under en verserende syn og skøn-proces, hvis der anlægges en voldgiftssag om de samme emner, fortsætter skønsforretningen som en del af voldgiftssagen. Dette sikrer en sammenhængende behandling af tvisten og undgår dobbeltarbejde. For syn og skøn gælder de regler, der er fastsat af Voldgiftsnævnet, hvilket sikrer en standardiseret og retfærdig proces.
For at iværksætte syn og skøn skal parterne normalt have gennemført en aftalt forhandlingsprocedure, medmindre syn og skøn iværksættes for at sikre bevis. Dette understreger vigtigheden af at forsøge at løse tvister gennem dialog, før man eskalerer til formelle procedurer.
Syn og skøn anvendes, når der er behov for en uvildig vurdering af faktiske forhold i en tvist mellem entreprenører og bygherrer. Ifølge AB 18 kan processen ikke igangsættes, hvis der allerede er indgivet en anmodning om beslutning om stillet sikkerhed eller hurtig afgørelse vedrørende det samme forhold, medmindre formålet er at sikre bevis. Dette er med til at skabe en klar struktur og undgå unødige overlap i sagsbehandlingen.
Hvis en voldgiftssag om de samme spørgsmål påbegyndes, fortsætter syn og skøn som en del af voldgiftssagen. Voldgiftsnævnet for Bygge- og Anlægsvirksomhed fastsætter rammerne for processen og udpeger skønsmanden. Det sikrer en ensartet behandling og en uvildig vurdering af sagens faktiske omstændigheder. Parterne bør derfor være opmærksomme på samspillet mellem syn og skøn og andre tvistløsningsmetoder for at vælge den rette tilgang.
Inden en anmodning om syn og skøn bør entreprenører og bygherrer overveje, om tvisten kan løses på anden vis. Processen kan være tidskrævende, og hvis enighed kan opnås gennem forhandling, vil det ofte være en mere fleksibel og omkostningseffektiv løsning.
Økonomiske forhold spiller en væsentlig rolle, da udgifterne til skønsmand, sagsbehandling og eventuelle tekniske undersøgelser kan variere afhængigt af tvistens kompleksitet. Derfor bør parterne nøje afveje omkostningerne i forhold til det forventede udbytte.
Tidsaspektet er også afgørende. Syn og skøn kan strække sig over flere måneder, hvilket kan påvirke projektets fremdrift. Hvis tvisten opstår midt i et byggeprojekt, kan en langvarig proces skabe forsinkelser og økonomiske udfordringer. En grundig vurdering af behovet for syn og skøn er derfor vigtig for at sikre en effektiv håndtering af tvisten.
Syn og skøn er et vigtigt redskab, når en tvist kræver en uvildig vurdering af tekniske eller faktuelle forhold. I komplekse sager kan skønsmandens vurdering bidrage til en mere klar og velbegrundet afgørelse. Det kan være særligt relevant, hvis der er uenighed om udførelseskvalitet, mangler eller forsinkelser i et byggeprojekt.
Samtidig bør det overvejes, om syn og skøn er den rette løsning, eller om en anden tvistløsningsmetode vil være mere hensigtsmæssig. En vurdering af sagens kompleksitet, omkostninger og tidsramme kan hjælpe med at træffe den bedste beslutning.
We never send you spam, we give you a great chance. You can unsubscribe anytime
