3.Sagsfremstilling<\/strong><\/p>\nHE blev af BH som bygherre antaget som hovedentrepren\u00f8r til at forest\u00e5 renoveringen af i alt 84 r\u00e6kkehuse, fordelt i forskellige blokke, beliggende \u2026 og \u2026 i \u2026. UE blev af HE antaget som fagentrepren\u00f8r til udf\u00f8relse af murerentreprisen. UE’s krav er rejst som f\u00f8lge af, at renoveringen af byggeriet blev forsinket.<\/p>\n
If\u00f8lge entreprisekontrakten indg\u00e5et mellem parterne den 19. februar 2021 skulle arbejdet udf\u00f8res for en samlet entreprisesum p\u00e5 15.200.000 kr. ekskl. moms. I punkt 3 om aftalegrundlaget var bl.a. henvist til kontrakten inkl. bilag, udbudsbrev inkl. udbudsgrundlag og AB 18. P\u00e5 tidspunktet for udf\u00f8relsen af arbejderne ikke endeligt fastlagt. I entreprisekontraktens punkt 4 om tidsplan hedder det:<\/p>\n
\u00bb\u2026<\/p>\n
Arbejdet skal udf\u00f8res indenfor en periode, jf. udbuds- og hovedtidsplan dateret 02.07.2020, revideret 01.10.2020.<\/p>\n
Da det endelige udf\u00f8relsestidspunkt for n\u00e6rv\u00e6rende entreprise endnu ikke ligger fast, er ovenn\u00e6vnte periode ikkedatosat, men kan forventes at foreligge fra 01.05.2021 til 05.05.2023. Den endelige periode vil blive fastsat f\u00f8r opstartstidspunktet. I den forbindelse vil den i udbudsmaterialet indeholdte udbudstidsplan – princip for blok (4lejem\u00e5l) dateret 02.07.2020, danne grundlag for udarbejdelse af den endelige udf\u00f8relsestidsplan.<\/p>\n
\u2026\u00ab<\/p>\n
If\u00f8lge kontraktens punkt 8 om sikkerhedsstillelse skulle UE stille garanti i medf\u00f8r af AB 18 \u00a7 9. I punkt 10 om betaling var bl.a. anf\u00f8rt, at betalingsfristen i faktura skulle angives om \u00bbLb. md. + 30 kalenderdage.<\/p>\n
Forud for UE’s opstart af arbejdet blev den endelige periode for arbejdets udf\u00f8relse fastlagt ved udbuds- og hovedtidsplan af \u00bb2. juli 2020, rev. 13. april 2021\u00ab, der s\u00e5ledes udgjorde kontrakttidsplanen. I henhold til denne skulle UE p\u00e5begynde arbejdet den 14. juni 2021 og med aflevering efter AB 18 den 22. maj 2023.Kontrakttidsplanen blev uploadet p\u00e5 \u00bbAjour\u00ab den 29. juni 2021, og UE p\u00e5begyndte arbejdet i slutningen af juni 2021.<\/p>\n
Det i entreprisekontraktens punkt 4 angivne \u00bbprincip for blok (4 lejem\u00e5l)\u00ab var indeholdt i kontrakttidsplanen af 13.april 2021, og hvorefter der i forhold til afleveringstidspunktet var fastsat s\u00e6rskilte tidspunkter for f\u00e6rdigg\u00f8relse af henholdsvis betonarbejder, opmuring af gavle, flisearbejder og indvendigt murerarbejde.<\/p>\n
Af referater fra fagentrepren\u00f8rm\u00f8der i september, oktober og november 2021 fremg\u00e5r under punktet \u00bbTidsplan\u00ab, at hovedtidsplan dateret 13. april 2021, som fremg\u00e5r af Ajour, er g\u00e6ldende. Det fremg\u00e5r tillige af referaterne, at dermed hensyn til aktivitetsr\u00e6kkef\u00f8lgen mm. arbejdes med forskellige l\u00f8bende proces- og tidsplaner. Bl.a. fremg\u00e5r det af referat for m\u00f8de den 15. september 2021 bl.a., at tidsplan for de udvendige arbejder til og med 5. oktober for blok 22 og 19 er udsendt, og at der fortsat p\u00e5g\u00e5r udarbejdelse af tidsplan for det resterende. Af referat for m\u00f8de den 27. oktober 2021 fremg\u00e5r bl.a., at der p\u00e5 m\u00f8det blev gennemg\u00e5et proces for de f\u00f8rste syv uger p\u00e5 hver blok, og at det p\u00e5 m\u00f8det blev pointeret, at de proces- og tidsplaner, der vedtages, skal overholdes. Af referat for m\u00f8de den10. november 2021 fremg\u00e5r under tidsplan bl.a., at \u00bbsamlet tidsplan for alle blokke hen imod 1. jan vil bliveuploadet hurtigst muligt\u00ab.<\/p>\n
If\u00f8lge referat fra fagentrepren\u00f8rm\u00f8de den 5. januar 2022 er hovedtidsplan af 13. april 2021 g\u00e6ldende. Underbem\u00e6rkninger til tidsplan fremg\u00e5r bl.a., at \u00bbtidsplan for de f\u00f8rste 2 uger, samt de efterf\u00f8lgende 5 uger\u2026indarbejdes i tidsplan for samtlige blokke fremadrettet\u00ab, og at \u00bbtidsplan for samtlige blokke vil blive rettet til med alle kendte proces \u00e6ndringer i l\u00f8bet af uge 3\/4, hvortil den forventes at blive udsendt og gjort g\u00e6ldende i uge 4\u00ab.<\/p>\n
Ved mail af 19. januar 2022 fremsendte HE referat fra fagentrepren\u00f8rm\u00f8de nr. 13. af 19. januar 2022. Det fremg\u00e5r, at der er \u00bbVedh\u00e6ftet er ny hovedtidsplan, med nye afleveringer angivet\u00ab.<\/p>\n
Af referatet for m\u00f8det fremg\u00e5r under tidsplan, at hovedtidsplan af 13. april 2021 er g\u00e6ldende. Under bem\u00e6rkninger fremg\u00e5r \u00bbvedh\u00e6ftet i n\u00e6rv\u00e6rende referat er ny hovedtidsplan, med \u00e6ndrede del-afleveringer for alle blokkene\u00ab.<\/p>\n
I referat fra fagentrepren\u00f8rm\u00f8de nr. 14 den 2. februar 2022 er der under punktet tidsplan sket udstregning af henvisningen til hovedtidsplan dateret 13. april 2021. Det fremg\u00e5r endvidere, at afleveringsterminer vil blive uploadet til ajour\u00ab. Som efterskrift er angivet \u00bbHovedtidsplan rev 1 er uploadet p\u00e5 ajourd.<\/p>\n
29.06.2022\u00ab<\/p>\n
Der skete upload den 11. februar 2022, og der er enighed om, at datoen den 29. juni 2022 s\u00e5ledes er en fejl, og at der skulle have st\u00e5et den 11. februar 2022.<\/p>\n
If\u00f8lge den uploadede \u00bbHovedtidsplan\u00ab var byggestart fortsat den 14. juni 2021, men aflevering efter AB 18 var nu den 3. juli 2023.<\/p>\n
Af referat fra fagentrepren\u00f8rm\u00f8de nr. 15 den 2. marts 2022 er der ligeledes sket udstregning af henvisningen til hovedtidsplan af 13. april 2021, og der er henvist til \u00bbHovedtidsplan rev 1\u00ab uploadet p\u00e5 ajour den 29. juni 2022 (retteligt 11. februar 2022). Under punktet \u00bbBem\u00e6rkninger og indsigelser til sidste referat\u00ab er angivet \u00bbIngen\u00ab.<\/p>\n
Af referat fra fagentrepren\u00f8rm\u00f8de nr. 16. den 30. marts 2022 fremg\u00e5r bl.a., at der ikke er bem\u00e6rkninger til sidste referat. Det fremg\u00e5r af referatet og af de efterf\u00f8lgende referater fra fagentrepren\u00f8rm\u00f8derne bl.a., at der medhensyn til aktivitetsr\u00e6kkef\u00f8lgen mm. fortsat arbejdes med forskellige l\u00f8bende proces- og tidsplaner.<\/p>\n
Af referat fra fagentrepren\u00f8rm\u00f8de nr. 21 den 8. juni 2022 (retteligt den 22. juni 2022) fremg\u00e5r under tidsplan, at \u00bboverordnet tidsplan, med start\/slut udsendes med dette referat\u00ab. Af den udsendte tidsplan ben\u00e6vnt \u00bbHovedtidsplan\u00ab fremg\u00e5r, at opstartstidspunkt fortsat er den 14. juni 2021, men at aflevering efter AB 18 nu er den5. december 2023. Nederst er anf\u00f8rt \u00bbrev 5\u00ab og datoen 12. maj 2022.<\/p>\n
Af mail af 23. juni 2022 fra HE til fagentrepren\u00f8rerne fremg\u00e5r, at referatet fremsendes, og det er anf\u00f8rt i mailen bl.a., at der tillige sendes opdaterede og g\u00e6ldende planer fra dato 22. juni 2022 og frem til og med blok 09, og at opdatering p\u00e5 de sidste kommer som tidligere informeret senest i uge 31. Det fremg\u00e5r endvidere, at der er vedh\u00e6ftet stavtidsplan af 12. maj 2022 \u00bbfor hele byggeriet. S\u00e5 er i informeret om hvorn\u00e5r der er start og stop p\u00e5 der resterende boliger\u00ab.<\/p>\n
Det fremg\u00e5r mailkorrespondance den 4. juli 2022 mellem HE og UE, at UE havde fremsendt krav som f\u00f8lge af ekstraordin\u00e6re prisstigninger.<\/p>\n
Ogs\u00e5 af referat fra fagentrepren\u00f8rm\u00f8de den 6. juli 2022 og af de efterf\u00f8lgende referater fra fagentrepren\u00f8r m\u00f8derne fremg\u00e5r bl.a., at der med hensyn til aktiviteterne p\u00e5 pladsen l\u00f8bende arbejdes med forskellige proces- og tidsplaner.<\/p>\n
Af referat fra fagentrepren\u00f8rm\u00f8de nr. 29 den 9. november 2022 fremg\u00e5r under tidsplan bl.a., at HE i f\u00e6llesskab med alle fagentrepren\u00f8rer \u00f8nsker at afs\u00f8ge muligheden for nye opstartsdatoer, s\u00e5ledes at byggeriet kan afleveres t\u00e6ttere p\u00e5 den oprindelige afleveringsdato, og at det formentlig bliver n\u00f8dvendigt med tilf\u00f8rsel af yderligere ressourcer, for at dette kan lade sig g\u00f8re.<\/p>\n
Det fremg\u00e5r af den efterf\u00f8lgende korrespondance bl.a. at der fra HE’s side fremsendtes forskellige forslag til ugeplaner med henblik p\u00e5 at fremrykke arbejderne. Det fremg\u00e5r tillige af referat fra fagentrepren\u00f8rm\u00f8de nr. 30 den 9. november 2022 (retteligt den 16. november 2022) bl.a., at der arbejdes med opf\u00f8lgning p\u00e5 tidsplan omkring blok13 og 14 og med muligheder for yderligere optimering.<\/p>\n
Ved mail af 18. november 2022 fremsendte HE referatet vedh\u00e6ftet \u00bbnye tidsplaner\u00ab.<\/p>\n
I en mail samme dag fra UE til HE anf\u00f8rte UE, at man godt kunne v\u00e6re med p\u00e5 tidsplanen med opmanding, s\u00e5 det\u00bb lykkedes\u00ab, og at man ud fra den nye tidsplan med en forl\u00e6ngelse ud fra hvert fag p\u00e5 29 uger havde lavet aftalesedler 41, 42 og 43, der var vedlagt, og som HE blev anmodet om at godkende. I aftalesedlerne var opgjort krav ekskl. moms p\u00e5 henholdsvis 900.235 kr., 487.200 kr. og 542.880 kr.<\/p>\n
Ved mail af 22. november 2022 afviste HE at godkende aftalesedlerne og foreslog, at parterne m\u00f8dtes, s\u00e5 UE kunne freml\u00e6gge, hvordan man var n\u00e5et frem til kravene.<\/p>\n
Af referat fra fagentrepren\u00f8rm\u00f8de nr. 31 den 23. november 2022 fremg\u00e5r under tidsplan bl.a., at der nu blev sigtet efter at aflevere det samlede projekt inden sommerferien 2023 (inden uge 28), og at der derfor blev arbejdet med at optimere tidsplanen yderligere.<\/p>\n
Der var efterf\u00f8lgende i december 2022 korrespondance mellem UE og HE, hvor UE havde fremsendt aftaleseddel45 med et samlet opgjort krav p\u00e5 1.563.250 kr. ekskl. moms, og hvor kravet blev afvist fra HE’s side.<\/p>\n
I mail af 12. december 2022 fra HE til UE hedder det bl.a.:<\/p>\n
\u00bb\u2026<\/p>\n
Som det er nu, h\u00e6nger i lige i med at f\u00f8lge tidsplanen, her har v\u00e6ret mange udfordringer for jer p\u00e5 tid \u00bbogs\u00e5 f\u00f8r sommerferien\u00ab med at kunne f\u00f8lge med og er har vi hjulpet hinanden, med at f\u00e5 det til at lykkes. At i s\u00e5 kommer med et s\u00e5dant krav er uforst\u00e5eligt, vi forst\u00e5r ikke dette krav. – afs 45 er selvf\u00f8lgelig afvist for nu.<\/p>\n
Hvor der evt. kan komme \u00f8konomi i spil, er p\u00e5 det indlejede grej, hvis det dokumenteres, det kommer til at tagel\u00e6ngere tid her. Men i skal selvf\u00f8lgelig v\u00e6re ops. p\u00e5 hvorn\u00e5r i reelt ogs\u00e5 fik det p\u00e5 pladsen. Som vi snakkede om sidst i var forbi, m\u00e5 det v\u00e6re den forskydning, der kan v\u00e6re p\u00e5 opstart af sidste blok, der skal kigges p\u00e5.<\/p>\n
\u2026\u00ab<\/p>\n
I mail af 5. januar 2023 fra HE til UE hedder det bl.a.:<\/p>\n
\u00bb\u2026<\/p>\n
HE henviser til pkt. 05.1 i entreprisekontrakten. I denne st\u00e5r der at endelig dato ikke er fastsat men at UE kan forvente, at entreprisens byggeperiode vil ligge fra 01.05.2021 til 05.05.2023.<\/p>\n
Efter kontraktindg\u00e5elsen blev hovedtidsplan af 13. april 2021 fremsendt med opstart af projektet den 14. juni 2021og aflevering den 22. maj 2023. Denne blev accepteret af alle fagentrepren\u00f8rer.<\/p>\n
Hovedtidsplan blev revideret, og godkendt og fremsendt med byggem\u00f8dereferat nr. 13. den 19. januar 2022.Hovedtidsplanen blev uploadet p\u00e5 ajour i februar 2022. Denne tidsplan har aflevering 3. juli 2023, og HE har ikkemodtaget indsigelser eller forbehold fra UE.<\/p>\n
HE fremsendte forslag til revideret tidsplan den 12. maj 2022 med afleveringsdag den 5. december 2023. B\u00e5de BH og flere af vores fagentrepren\u00f8rer gjorde indsigelse mod denne, hvorfor den nug\u00e6ldende hovedtidsplan fortsat er med aflevering 3. juli 2023.<\/p>\n
Vi har i samarbejde med alle i sensommer\/efter\u00e5r 2022 arbejdet med at optimere arbejdsplaner. Disse revideres l\u00f8bende og sendes ud med byggem\u00f8de referater, senest dateret 16. december 2022 og er senest opdateret med hovedarbejdsplan af 28. november 2022 med aflevering 25. august 2023. Herunder er f\u00f8lgende pt. g\u00e6ldende for hhv. indvendig og udvendig arbejder:<\/p>\n
\u2026Her er udvendige murerarbejder afsluttet i uge 15 2023.<\/p>\n
\u2026Indv. arbejder(flisearbejde) er afsluttet uge 29 2023.<\/p>\n
Som meddelt mange gange og bl.a. i byggem\u00f8dereferat nr. 31. fra 24. november 2022, s\u00e5 arbejder HE fortsat p\u00e5 yderligere optimering af hovedarbejdsplanen, s\u00e5 vi forh\u00e5bentlig afleverer inden sommerferien 2023 og i overensstemmelse med g\u00e6ldende hovedtidsplan med aflevering 3. juli 2023. Vi g\u00f8r opm\u00e6rksom p\u00e5, at evt. indsigelser mod arbejdsplaner (detailtidsplaner) skal modtages skriftligt inden 5 arbejdsdage fra modtagelsen, jf. AB 18 \u00a7 13, stk. 3.<\/p>\n
HE har registreret, at UE’s underentrepren\u00f8r UUE Entreprise opstartede p\u00e5 st\u00f8bning af sokkel blok 20 med 1 mand i uge 26-2021. Efter sommerferien i 2021, startede UE’s egne folk, i uge 32-2021. Den senere faktiske opstart skal der tages h\u00f8jde for, n\u00e5r evt. forl\u00e6nget tidsplan vurderes.<\/p>\n
Med overst\u00e5ende som baggrund, mener HE ikke at de fremsendte forsinkelseskrav fra UE er berettiget. S\u00e5fremt UE ud fra ovenst\u00e5ende og med henvisning til rettidigt varslede krav mener at have ret til tidsfristforl\u00e6ngelse og \u00f8konomisk kompensation im\u00f8deser HE at modtage reviderede og dokumenterede krav i henhold til AB 18.<\/p>\n
\u2026\u00ab<\/p>\n
Den 5. januar 2023 blev der uploadet \u00bbHovedarbejdstidsplan – Revision 9- 28-11-2022\u00ab, hvor opstartstidspunktforsat var angivet til den 14. juni 2021, men hvor aflevering efter AB 18 nu var den 25. august 2023.<\/p>\n
Af referat for fagentrepren\u00f8rm\u00f8de nr. 37 den 18. januar 2023 fremg\u00e5r under tidsplan bl.a., at der fortsat blev sigtet efter at aflevere det samlede projekt inden sommerferien 2023.<\/p>\n
Der blev omkring dette tidspunkt i januar 2023 konstateret problemer med skimmelsvamp, og det fremg\u00e5r af referat for fagentrepren\u00f8rm\u00f8de nr. 38 den 25. januar 2023 under tidsplan bl.a., at der under det forrige m\u00f8de fra HE’s side var orienteret om, at der ville blive udsendt tidsplan med forskydelser som f\u00f8lge af nytilkommet procesvedr\u00f8rende skimmel, og at der p\u00e5gik dr\u00f8ftelser med bygherre om de endelige konsekvenser, det m\u00e5tte have fortidsplanen.<\/p>\n
Med referat fra fagentrepren\u00f8rm\u00f8de nr. 41 den 15. februar 2023 udsendtes udkast til revideret tidsplan med\u00bb udskydelser som f\u00f8lge af ekstraordin\u00e6r skimmel sanering\u00ab.<\/p>\n
Afleveringsforretning blev afholdt den 30. august 2023, efter at der var sket f\u00e6rdigmelding den 21. august 2023.<\/p>\n
S\u00e6rligt om aftaleseddel nr. 75 af 17. november 2023 p\u00e5 350.616,08 kr. vedr\u00f8rer dette krav if\u00f8lge aftalesedlen\u00bb Indeksregulering af arbejder der g\u00e5r ud over\u00ab oprindelig byggeperiode. I mail af 11. oktober 2023 fra UE til HE hedder det med henvisning til aconto faktura nr. 4185 af 31. august 2023 p\u00e5 361.687,50 kr. inkl. moms bl.a.:<\/p>\n
\u00bb\u2026<\/p>\n
Det bekr\u00e6ftes hermed, at acontofaktura xxxx kan anses som slutafregningsaconto med undtagelse af allerede opst\u00e5ede krav som f\u00f8lge af forsinkelse, som det fremg\u00e5r af den fremsendte redeg\u00f8relse af 22. september 2023 til advokat \u2026<\/p>\n
\u2026\u00ab<\/p>\n
4.Overordnede anbringender og UE’s opg\u00f8relse af p\u00e5standen<\/strong><\/p>\nDet har for opg\u00f8relsen af UE’s krav v\u00e6ret et hovedsp\u00f8rgsm\u00e5l, hvilken kontrakttidsplan\/hovedtidsplan, der har v\u00e6ret g\u00e6ldende. UE’s opg\u00f8relse af kravet er baseret p\u00e5, at det har v\u00e6ret hovedtidsplanen af 13. april 2021 og det heriindeholdte \u00bbprincip for blok (4 lejem\u00e5l)\u00ab, der har v\u00e6ret g\u00e6ldende, mens HE overordnet har gjort g\u00e6ldende, at derved sp\u00f8rgsm\u00e5let om forsinkelse m\u00e5 tages udgangspunkt i hovedtidsplanen uploadet p\u00e5 Ajour den 11. februar2022, der s\u00e5ledes erstattede hovedtidsplanen af 13. april 2021, og hvorefter aflevering efter AB 18 blev udskudt fra den 22. maj 2023 til den 3. juli 2023.<\/p>\n
UE <\/em>har overordnet henvist til og gjort g\u00e6ldende, at byggeriet ubestridt har v\u00e6ret forsinket, og at det efterbevisf\u00f8relsen m\u00e5 l\u00e6gges til grund, at forsinkelsen i alt v\u00e6sentligt beror p\u00e5 forhold, som HE er ansvarlig for. Der kan ikke med bindende virkning for UE anses for vedtaget nogen anden kontrakttidsplan\/hovedtidsplan end hovedtidsplanen af 13. april 2021 med det heri indeholdte princip for blok (4 lejem\u00e5l), og det er s\u00e5ledes denne hovedtidsplan, der skal tages udgangspunkt i ved fastl\u00e6ggelsen af den samlede forsinkelse og dermed kravopg\u00f8relsen. Passivitetsbetragtninger kan ikke f\u00f8re til, at UE m\u00e5 anses for bundet af en anden senere tidsplan, eller at UE i \u00f8vrigt, hverken helt eller delvist, har afsk\u00e5ret sig fra at rejse krav. De opgjorte krav m\u00e5 endvidere samlet set anses for tilstr\u00e6kkeligt dokumenterede.<\/p>\nHE <\/em>har overordnet gjort g\u00e6ldende, at der ved sp\u00f8rgsm\u00e5let om forsinkelse m\u00e5 tages udgangspunkt i hovedtidsplanen af 11. februar 2022, som erstattede hovedtidsplanen af 13. april 2021. Det har v\u00e6ret klart og tydeligt, s\u00e5ledes som forl\u00f8bet har v\u00e6ret, og som det ogs\u00e5 bl.a. fremg\u00e5r af m\u00f8dereferaterne, at det fremadrettet var denne hovedtidsplan, der var g\u00e6ldende, og UE gjorde heller ikke p\u00e5 noget tidspunkt indsigelser herimod eller rejste sp\u00f8rgsm\u00e5l hertil. Denne hovedtidsplan med forudsat aflevering efter AB 18 den 3. juli 2023 har s\u00e5ledes v\u00e6ret bindende, ogs\u00e5 for UE, og der m\u00e5 derfor ved opg\u00f8relsen af forsinkelsesperioden tages udgangspunkt heri. Da aflevering efter AB 18 skete den 30. august 2023, har der herefter alene v\u00e6ret en samlet forsinkelse p\u00e5 58 kalenderdage og 42 arbejdsdage, og s\u00e5 er der endog ikke taget h\u00f8jde for, at f\u00e6rdigmelding faktisk skete allerede den 21. august 2023. I relation til denne periode har UE ikke godtgjort, at der har v\u00e6ret ret til tidsfristforl\u00e6ngelse og erstatning for forl\u00e6nget byggetid mm. Der er endvidere ikke sket beh\u00f8rig reklamation, og der foreligger ikkeforn\u00f8den dokumentation for de rejste krav. Vedr\u00f8rende aftaleseddel nr. 75 om indeksering har HE endvidere henvist til AB 18 \u00a7 36, og at UE ikke efter, at slutopg\u00f8relse er fremsendt, kan fremkomme med yderligere krav. Der er ikke taget forbehold herfor ved fremsendelsen af slutopg\u00f8relsen i henhold til aconto faktura 4158, og forbehold for et krav om indeksering fremg\u00e5r heller ikke af redeg\u00f8relsen af 22. september 2023, som der henvises til i UE’s mail af 11. oktober 2023.<\/p>\nUE har heroverfor bestridt, at der er grundlag for at afvise kravet med henvisning til, at kravet f\u00f8rst er rejst efterslutopg\u00f8relsen.<\/p>\n
UE har ved opg\u00f8relsen af p\u00e5standen henvist til, at det kan udledes af \u00bbUdbuds- og hovedtidsplan\u00ab af 2. juli 2020, revideret 13. april 2021 med det heri indeholdte princip for blok (4 lejem\u00e5l), at:<\/p>\n
-opmurede gavle skulle v\u00e6re f\u00e6rdige 153 kalenderdage f\u00f8r aflevering<\/p>\n
-betonarbejder skulle v\u00e6re f\u00e6rdige 75 kalenderdage f\u00f8r aflevering<\/p>\n
-indvendige murerarbejder skulle v\u00e6re f\u00e6rdige 29. marts 2023 (49 kalenderdage f\u00f8r afl.)<\/p>\n
-flisearbejder skulle v\u00e6re f\u00e6rdige 17. april 2023 (35 dage f\u00f8r afl.).<\/p>\n
For opmurede gavle er lagt til grund, at dette arbejde faktisk blev opstartet den 13. september 2021 og var f\u00e6rdigt den 28. april 2023, og forsinkelsen er opgjort til 130 kalenderdage og 94 arbejdsdage.<\/p>\n
For betonarbejder er lagt til grund, at dette arbejde faktisk blev opstartet den 28. juni 2021 og var f\u00e6rdigt den 13.juni 2023, og forsinkelsen er opgjort til 102 kalenderdage og 74 arbejdsdage.<\/p>\n
For indvendige murerarbejder er lagt til grund, at dette arbejde faktisk blev opstartet den 13. oktober 2021 og var f\u00e6rdigt den 7. juni 2023, og forsinkelsen er opgjort til 66 kalenderdage og 47 arbejdsdage.<\/p>\n
For flisearbejder er lagt til grund, at dette arbejde faktisk blev opstartet den 21. december 2021 og var f\u00e6rdigt den5. august 2023, og forsinkelsen er opgjort til 121 kalenderdage og 86 arbejdsdage.<\/p>\n
Med fradrag af vejrligsdage er herefter opgjort f\u00f8lgende bel\u00f8b svarende til p\u00e5standen:<\/p>\n
Med fradrag af vejrligsdage er herefter opgjort f\u00f8lgende bel\u00f8b svarende til p\u00e5standen:<\/p>\n
\n- L\u00f8n ekstra mandskab\u00a0 1.032.937,50 kr. ekskl. moms; 1.291.171,88 kr. inkl. moms<\/li>\n
- Forl\u00e6nget byggeplads 1.791.725,73 kr. ekskl. moms; 2.239.657,16 kr. inkl. moms<\/li>\n
- Adm. omkostninger\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0145.514,41 kr. ekskl. moms; 181.893,01 kr. inkl. moms<\/li>\n
- Indeksregulering\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 350.616,08 kr. ekskl. moms; 438.270,10 kr. inkl. moms<\/li>\n
- Ekstra garantiomk.\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 4.845,00 kr. ekskl. moms<\/li>\n<\/ul>\n
Kravene vedr. ekstra mandskab og forl\u00e6nget byggeplads er opgjort med en r\u00e6kke delposter, og hvor der som et gennemg\u00e5ende princip for opg\u00f8relsen er medtaget de fulde timer og byggepladsomkostninger for perioderne efter, at arbejderne – if\u00f8lge de ovenfor fastlagte principper for opg\u00f8relsen – skulle have v\u00e6ret f\u00e6rdige. For opmurende gavle er der s\u00e5ledes medtaget det antal timer samt byggepladsomkostninger, der har v\u00e6ret for perioden 8.december 2022 til den 28. april 2023 osv.<\/p>\n
5.Voldgiftsrettens bem\u00e6rkninger og resultat<\/strong><\/p>\nDet er som anf\u00f8rt og i f\u00f8rste r\u00e6kke et hovedsp\u00f8rgsm\u00e5l for opg\u00f8relsen og berettigelsen af UE’s krav, hvilken kontrakttidsplan\/hovedtidsplan, der under byggeforl\u00f8bet m\u00e5 anses for at have v\u00e6ret den g\u00e6ldende, idet opg\u00f8relsen af kravet grundl\u00e6ggende er baseret p\u00e5, at det under hele byggeperioden har v\u00e6ret hovedtidsplanen af13. april 2021 og det heri indeholdte \u00bbprincip for blok (4 lejem\u00e5l)\u00ab, der har v\u00e6ret den g\u00e6ldende og for parterneforpligtende kontrakttidsplan\/hovedtidsplan, og som der derfor m\u00e5 tages udgangspunkt i ved sp\u00f8rgsm\u00e5let om forsinkelse af byggeriet.<\/p>\n
Det er ubestridt, at det i henhold til parternes aftale var hovedtidsplanen af 13. april 2021 og det heri indeholdte\u00bb princip for blok (4 lejem\u00e5l)\u00ab, der var g\u00e6ldende ved byggeriets opstart, og HE har s\u00e5ledes bevisbyrden for, at en ny kontrakttidsplan\/hovedtidsplan senere er aftalt eller m\u00e5 anses for vedtaget.<\/p>\n
I referaterne fra fagentrepren\u00f8rm\u00f8derne er der fra byggeriets opstart og l\u00f8bende hen over efter\u00e5ret 2021 henvist til hovedtidsplanen af 13. april 2021 under punktet \u00bbTidsplan\u00ab. Af referatet for m\u00f8det den 10. november 2021 fremg\u00e5r, at en samlet tidsplan for alle blokke hen imod 1. januar ville blive uploadet hurtigst muligt, og af referatet for m\u00f8det den 5. januar 2022 fremg\u00e5r bl.a., at en tidsplan for samtlige blokke ville blive rettet til og kunne forventes at bliveudsendt og gjort g\u00e6ldende i uge 4. Ved mailen af 19. januar 2022, hvor referatet for fagentrepren\u00f8rm\u00f8det samme dag blev udsendt, var der tillige vedh\u00e6ftet hovedtidsplan. Det fremg\u00e5r, at der var tale om en \u00bbny\u00ab hovedtidsplan med \u00bbnye afleveringer angivet\u00ab, og det fremg\u00e5r af referatet for m\u00f8det, at der vedh\u00e6ftet referatet var \u00bbny hovedtidsplan, med \u00e6ndrede del-afleveringer for alle blokkene\u00ab.<\/p>\n
I det senere referat fra fagentrepren\u00f8rm\u00f8det den 2. februar 2022 var der under punktet om tidsplan nu sket udstregning af henvisningen til hovedtidsplanen dateret 13. april 2021, som der ellers havde v\u00e6ret henvist til. Der var nu i stedet henvist til, at ny tidsplan med nye afleveringsterminer ville blive uploadet til ajour, og det er ubestridt, at denne tidsplan ben\u00e6vnt \u00bbHovedtidsplan\u00ab, og hvorefter aflevering nu var udskudt til den 3. juli 2023, blev uploadet p\u00e5 ajour den 11. februar 2022.<\/p>\n
I referatet for det efterf\u00f8lgende fagentrepren\u00f8rm\u00f8de den 2. marts 2022 er der ligeledes sket udstregning af henvisningen til hovedtidsplanen af 13. april 2021, idet der nu er henvist til den nye uploadede hovedtidsplan, og det fremg\u00e5r endvidere under punktet om bem\u00e6rkninger, at der ikke er nogen indsigelser til referatet fra det sidste m\u00f8de.<\/p>\n
I ingen af m\u00f8dereferaterne fra marts 2022 og frem til afleveringen er der l\u00e6ngere henvist til hovedtidsplanen af 13.april 2021.<\/p>\n
Selv om der l\u00f8bende hen over perioden fra byggeriets opstart og frem til januar 2022 har v\u00e6ret arbejdet medforskellige proces- og arbejdstidsplaner, som muligt har kunnet tilrettel\u00e6gges og rummes inden for hovedtidsplanen af 13. april 2021, finder voldgiftsretten efter forl\u00f8bet, at UE som entrepren\u00f8r ikke med rette kan have haft en forventning om, at tidsplanen ben\u00e6vnt hovedtidsplan, som blev uploadet den 11. februar 2022, alene skulle opfattes som endnu en arbejdstidsplan p\u00e5 lige fod med de tidligere proces- og arbejdstidsplaner, som der l\u00f8bende var arbejdet efter som led i den daglige eller ugentlige planl\u00e6gning.<\/p>\n
Efter det beskrevne forl\u00f8b og efter indholdet af hovedtidsplanen uploadet den 11. februar 2022, der i opbygningen og med hensyn til beskrivelsen af arbejder, angivelsen af datoer mv. \u00e5benbart fremst\u00e5r som en hovedtidsplan\/kontrakttidsplan, finder voldgiftsretten herefter, at UE ikke kan have v\u00e6ret i nogen berettiget tvivl om, at det – som ogs\u00e5 forklaret fra HE’s side – med hovedtidsplanen uploadet den 11. februar 2022 var hensigten, at denne som ny hovedtidsplan\/kontrakttidsplan og med de heri angivne \u00e6ndrede terminer skulle erstatte den tidligere g\u00e6ldende hovedtidsplan af 13. april 2021.<\/p>\n
UE fremsatte ikke p\u00e5 noget tidspunkt indsigelser eller tog forbehold for krav, hverken i januar m\u00e5ned 2022, hvor den nye hovedtidsplan blev varslet, eller da hovedtidsplanen blev uploadet, og UE fremsatte heller ikke efterf\u00f8lgende indsigelser eller tog forbehold for krav. UE rejste et krav i juli m\u00e5ned 2022, som dog angik ekstra udgifter underhenvisning til ekstraordin\u00e6re prisstigninger, og heller ikke her var den nogen indsigelser, omtale af eller krav i \u00f8vrigt med henvisning til, at hovedtidsplanen\/kontrakttidsplanen var \u00e6ndret.<\/p>\n
Voldgiftsretten l\u00e6gger herefter og efter bevisf\u00f8relsen i \u00f8vrigt til grund, at UE var indforst\u00e5et med og accepterede, at hovedtidsplanen\/kontrakttidsplanen blev \u00e6ndret, ligesom UE under alle omst\u00e6ndigheder ved sin passivitet og manglende reaktion er bundet af den \u00e6ndrede hovedtidsplan\/kontrakttidsplan, der s\u00e5ledes blev uploadet den 11.februar 2022.<\/p>\n
UE modtog som professionel kontraktpart korrespondance, m\u00f8dereferater mv., som UE s\u00e5ledes havde mulighed for at g\u00f8re sig bekendt med, og den omst\u00e6ndighed, at den fungerende byggeleder p\u00e5 stedet if\u00f8lge forklaringerne fra UE ikke internt i firmaet havde bemyndigelse til at acceptere eller vedtage en \u00e6ndret hovedtidsplan\/kontrakttidsplan, kan under de foreliggende omst\u00e6ndigheder ikke f\u00f8re til nogen anden vurdering .<\/p>\n
UE’s krav baseret p\u00e5, at det var hovedtidsplanen\/kontrakttidsplanen af 13. april 2021 og det heri beskrevne principfor blok med 4 lejem\u00e5l, der var g\u00e6ldende, kan allerede derfor ikke tages til f\u00f8lge.<\/p>\n
UE har ikke s\u00e6rskilt opgjort og beregnet sit krav for det tilf\u00e6lde, at det som sket m\u00e5tte blive lagt til grund, at hovedtidsplanen af 11. februar 2022 afl\u00f8ste hovedtidsplanen af 13. april 2021 og det heri beskrevne princip.<\/p>\n
Efter forl\u00f8bet og som f\u00f8lge af manglende indsigelser og manglende reklamation som beskrevet findes UE afsk\u00e5ret fra at rejse krav som f\u00f8lge af forsinkelse, som vedr\u00f8rer perioden fra byggeriets opstart og frem til \u00e6ndringen af hovedtidsplanen\/kontrakttidsplanen den 11. februar 2022, og UE findes efter det anf\u00f8rte om forl\u00f8bet tillige at v\u00e6re afsk\u00e5ret fra at rejse krav, der har forbindelse til selve \u00e6ndringen af hovedtidsplanen\/kontrakttidsplanen og perioden herefter.<\/p>\n
Efter bevisf\u00f8relsen er det ikke tilstr\u00e6kkeligt begrundet og dokumenteret, hvad der var grundlaget for kravene if\u00f8lge aftalesedlerne 41-43 og 45, som blev fremsendt til HE i november 2022, og som efterf\u00f8lgende blev afvist, senest ved HE’s mail af 5. januar 2023. I det omfang, det har v\u00e6ret hovedtidsplanen\/kontrakttidsplanen af 13. april 2021, der har dannet grundlag for opg\u00f8relserne og beregningerne, har denne foruds\u00e6tning efter det ovenfor anf\u00f8rte ikkekunnet l\u00e6gges til grund. Der foreligger efter bevisf\u00f8relsen heller ikke i \u00f8vrigt oplysninger om s\u00e6rlige forhold i november 2022 eller m\u00e5nederne forud herfor, som kunne begrunde et s\u00e6rskilt krav, idet det endvidere bem\u00e6rkes, at den f\u00e6rdigg\u00f8relse og aflevering af arbejderne, som tidligere var varslet til f\u00f8rst at kunne ske i december 2023, ikke kom til at g\u00e6lde.<\/p>\n
I forhold til hovedtidsplanen\/kontrakttidsplanen af 11. februar 2022 skete der som f\u00f8lge af den konstaterede skimmelsvamp i januar 2023 en forsinkelse af arbejderne fra den 3. juli 2023 til den 25. august 2023 if\u00f8lge den uploadede \u00bbhovedarbejdstidsplan\u00ab af 5. januar 2023, og hvor f\u00e6rdigg\u00f8relse faktisk blev den 21. august 2023 og med aflevering den 30. august 2023. Denne \u00e6ndrede hovedtidsplan med en udskydelse af terminen for f\u00e6rdigg\u00f8relse og aflevering blev ensidigt fastsat af HE, og efter bevisf\u00f8relsen finder voldgiftsretten, at UE i tilstr\u00e6kkelig grad har godtgjort eller sandsynliggjort ret til tidsfristforl\u00e6ngelse for i hvert fald en st\u00f8rre del af denne forl\u00e6ngede byggeperiode, og at man endvidere har krav p\u00e5 erstatning\/godtg\u00f8relse, jf. AB 18 \u00a7 43, stk. 2. Efterforl\u00f8bet, herunder det forudg\u00e5ende forl\u00f8b med fremsendelse af krav, finder voldgiftsretten endvidere, at det p\u00e5 dette tidspunkt har v\u00e6ret tilstr\u00e6kkeligt klart for HE, at UE mente sig berettiget til ekstra betaling som f\u00f8lge af forsinkelse, og voldgiftsretten finder ikke grundlag for at afsk\u00e6re krav for denne yderligere forsinkelsesperiode fra 3. juli til slutningen af august 2023 som f\u00f8lge af manglende reklamation.<\/p>\n
UE har ikke undervejs i forbindelse med udf\u00f8relsen af arbejderne fra januar\/februar 2023 og frem l\u00f8bende opgjort og specificeret sine krav, og UE’s kravopg\u00f8relse under selve sagen tager som beskrevet ovenfor udgangspunkt i hovedtidsplanen af 13. april 2021 som den g\u00e6ldende, hvilket voldgiftsretten har tilsidesat. Erstatningen\/godtg\u00f8relsen m\u00e5 herefter samlet set fasts\u00e6ttes efter et forsigtigt sk\u00f8n.<\/p>\n
Med udgangspunkt i oplysningerne om byggepladsomkostninger pr. dag bl.a. i aftaleseddel nr. 43 og da det endvidere er sandsynliggjort, at forsinkelsen har medf\u00f8rt ekstra omkostninger til byggeledelse i perioden, fasts\u00e6ttes erstatningen\/godtg\u00f8relsen herefter og under hensyn til oplysningerne om arbejdernes omfang og karakter p\u00e5 pladsen frem til afslutningen af byggeriet til sk\u00f8nsm\u00e6ssigt 300.000 kr. Heri indg\u00e5r tillige et sk\u00f8nsm\u00e6ssigt bel\u00f8b p\u00e5 4.000 kr. til ekstra garantiomkostninger i den forl\u00e6ngede periode, som efter bevisf\u00f8relsen findes tilstr\u00e6kkeligt dokumenteret.<\/p>\n
Der er efter bevisf\u00f8relsen ikke grundlag for herudover at tilkende bel\u00f8b til administrationsomkostninger eller bel\u00f8b vedr\u00f8rende indeksregulering, idet det endvidere for s\u00e5 vidt ang\u00e5r kravet vedr\u00f8rende indeksregulering s\u00e6rligt bem\u00e6rkes, at dette krav efter det foreliggende f\u00f8rst blev rejst ved aftaleseddel nr. 75 af 17. november 2023 ogs\u00e5 ledes efter modtagelsen af aconto faktura 4158, der efter bevisf\u00f8relsen m\u00e5 anses som slutopg\u00f8relse. Da der ikke i forbindelse med slutopg\u00f8relsen findes at v\u00e6re taget forbehold herfor i redeg\u00f8relsen af 22. september 2023fra UE eller i \u00f8vrigt, findes kravet allerede som f\u00f8lge heraf og efter bevisf\u00f8relsen i \u00f8vrigt ikke at kunne medtages.<\/p>\n
Sammenfattende tages UE’s p\u00e5stand herefter til f\u00f8lge med 300.000 kr., mens HE i \u00f8vrigt frifindes. Kravet forrentes fra tidspunktet for klageskriftets indlevering den 12. januar 2024 som nedenfor bestemt.<\/p>\n
Efter sagens forl\u00f8b og udfald, hvorefter UE alene har f\u00e5et medhold for en lille del af det samlede rejste krav, skal UE i delvise sagsomkostninger til HE betale 120.000 kr. til udgifter til advokatbistand.<\/p>\n
Efter sagens udfald og efter omst\u00e6ndighederne skal de omkostninger, der har v\u00e6ret forbundet medvoldgiftsrettens behandling af sagen, betales af UE med \u2154 og af HE med \u2153 efter opg\u00f8relse og p\u00e5krav fra Voldgiftsn\u00e6vnet.<\/p>\n
Thi bestemmes<\/strong><\/p>\nIndklagede, HE, skal til klager, UE, betale 300.000 kr. med procesrente fra den 12. januar 2024. I \u00f8vrigt frifindes HE for det af UE rejste krav.<\/p>\n
I sagsomkostninger skal UE til HE betale 120.000 kr.<\/p>\n
De omkostninger, der har v\u00e6ret forbundet med voldgiftsrettens behandling af sagen, betales af UE med \u2154 og af HE med \u2153 efter opg\u00f8relse og p\u00e5krav fra Voldgiftsn\u00e6vnet.<\/p>\n
\u2026.[\/learn_more]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
En underentrepren\u00f8r rejste et krav p\u00e5 cirka 4,15 mio. kr. for forl\u00e6nget byggetid p\u00e5 en renovering af 84 r\u00e6kkehuse. Kravet byggede p\u00e5 den oprindelige tidsplan, men hovedentrepren\u00f8ren havde undervejs uploadet en ny hovedtidsplan, som udsk\u00f8d afleveringen, uden at underentrepren\u00f8ren reagerede. Voldgiftsretten lagde v\u00e6gt p\u00e5 passiviteten og fandt, at den nye tidsplan var accepteret og bindende. […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":8670,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[15,16],"tags":[81,71],"class_list":["post-8248","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nyheder","category-ugens-dom","tag-ud-betaling-pris-slutopgoerelse","tag-ud-forsinkelse-dagbod"],"acf":[],"yoast_head":"\n
UGENS DOM: Ny hovedtidsplan v\u00e6ltede hovedkravet, og slutopg\u00f8relsen lukkede indekskravet - Nexus Advokater<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"En underentrepren\u00f8r rejste et krav p\u00e5 cirka 4,15 mio. kr. for forl\u00e6nget byggetid p\u00e5 en renovering af 84 r\u00e6kkehuse. Kravet byggede p\u00e5 den oprindelige\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"da_DK\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"UGENS DOM: Ny hovedtidsplan v\u00e6ltede hovedkravet, og slutopg\u00f8relsen lukkede indekskravet - Nexus Advokater\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"En underentrepren\u00f8r rejste et krav p\u00e5 cirka 4,15 mio. kr. for forl\u00e6nget byggetid p\u00e5 en renovering af 84 r\u00e6kkehuse. Kravet byggede p\u00e5 den oprindelige\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/8161-2\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Nexus Advokater\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-02-25T09:15:57+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/UGD-uge-9-2026.docx.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1280\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"720\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Simon Heising\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Skrevet af\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Simon Heising\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Estimeret l\u00e6setid\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"28 minutter\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/8161-2\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/8161-2\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Simon Heising\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/c7641b7548ea022969d4045c3b453d21\"},\"headline\":\"UGENS DOM: Ny hovedtidsplan v\u00e6ltede hovedkravet, og slutopg\u00f8relsen lukkede indekskravet\",\"datePublished\":\"2026-02-25T09:15:57+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/8161-2\\\/\"},\"wordCount\":5661,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/8161-2\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/04\\\/UGD-uge-9-2026.docx.jpg\",\"keywords\":[\"Betaling, pris & slutopg\u00f8relse\",\"Forsinkelse & dagbod\"],\"articleSection\":[\"Nyheder\",\"UGENS DOM\"],\"inLanguage\":\"da-DK\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/8161-2\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/8161-2\\\/\",\"name\":\"UGENS DOM: Ny hovedtidsplan v\u00e6ltede hovedkravet, og slutopg\u00f8relsen lukkede indekskravet - Nexus Advokater\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/8161-2\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/8161-2\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/04\\\/UGD-uge-9-2026.docx.jpg\",\"datePublished\":\"2026-02-25T09:15:57+00:00\",\"description\":\"En underentrepren\u00f8r rejste et krav p\u00e5 cirka 4,15 mio. kr. for forl\u00e6nget byggetid p\u00e5 en renovering af 84 r\u00e6kkehuse. Kravet byggede p\u00e5 den oprindelige\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/8161-2\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"da-DK\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/8161-2\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"da-DK\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/8161-2\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/04\\\/UGD-uge-9-2026.docx.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/04\\\/UGD-uge-9-2026.docx.jpg\",\"width\":1280,\"height\":720,\"caption\":\"Illustration af en person, der smider penge i en skraldespand\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/8161-2\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Hjem\",\"item\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"UGENS DOM: Ny hovedtidsplan v\u00e6ltede hovedkravet, og slutopg\u00f8relsen lukkede indekskravet\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/\",\"name\":\"Nexus Advokater\",\"description\":\"Specialister i entrepriseret for byggebranchen\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/#organization\"},\"alternateName\":\"Nexus\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"da-DK\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/#organization\",\"name\":\"Nexus Advokater\",\"alternateName\":\"Nexus\",\"url\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"da-DK\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/11\\\/Nexus_Advokater_NYT_logo_black_green_transparent-scaled.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/11\\\/Nexus_Advokater_NYT_logo_black_green_transparent-scaled.png\",\"width\":2560,\"height\":751,\"caption\":\"Nexus Advokater\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"taxID\":\"46052781\",\"vatID\":\"DK46052781\",\"email\":\"info@nexusadvokater.dk\",\"telephone\":\"+45 70 22 72 37\",\"address\":{\"@type\":\"PostalAddress\",\"streetAddress\":\"Middelfartgade 15, 2. sal\",\"postalCode\":\"2100\",\"addressLocality\":\"K\u00f8benhavn \u00d8\",\"addressCountry\":\"DK\"},\"contactPoint\":{\"@type\":\"ContactPoint\",\"contactType\":\"customer service\",\"telephone\":\"+45 70 22 72 37\",\"email\":\"info@nexusadvokater.dk\",\"areaServed\":\"DK\",\"availableLanguage\":[\"da\",\"en\"]},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/company\\\/nexus-advokater\\\/\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/c7641b7548ea022969d4045c3b453d21\",\"name\":\"Simon Heising\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"da-DK\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/wp-content\\\/litespeed\\\/avatar\\\/aba890593e471786bdab3f2902c60dfa.jpg?ver=1789976007\",\"url\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/wp-content\\\/litespeed\\\/avatar\\\/aba890593e471786bdab3f2902c60dfa.jpg?ver=1789976007\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/wp-content\\\/litespeed\\\/avatar\\\/aba890593e471786bdab3f2902c60dfa.jpg?ver=1789976007\",\"caption\":\"Simon Heising\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"UGENS DOM: Ny hovedtidsplan v\u00e6ltede hovedkravet, og slutopg\u00f8relsen lukkede indekskravet - Nexus Advokater","description":"En underentrepren\u00f8r rejste et krav p\u00e5 cirka 4,15 mio. kr. for forl\u00e6nget byggetid p\u00e5 en renovering af 84 r\u00e6kkehuse. Kravet byggede p\u00e5 den oprindelige","robots":{"index":"noindex","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"og_locale":"da_DK","og_type":"article","og_title":"UGENS DOM: Ny hovedtidsplan v\u00e6ltede hovedkravet, og slutopg\u00f8relsen lukkede indekskravet - Nexus Advokater","og_description":"En underentrepren\u00f8r rejste et krav p\u00e5 cirka 4,15 mio. kr. for forl\u00e6nget byggetid p\u00e5 en renovering af 84 r\u00e6kkehuse. Kravet byggede p\u00e5 den oprindelige","og_url":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/8161-2\/","og_site_name":"Nexus Advokater","article_published_time":"2026-02-25T09:15:57+00:00","og_image":[{"width":1280,"height":720,"url":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/UGD-uge-9-2026.docx.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Simon Heising","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Skrevet af":"Simon Heising","Estimeret l\u00e6setid":"28 minutter"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/8161-2\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/8161-2\/"},"author":{"name":"Simon Heising","@id":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/#\/schema\/person\/c7641b7548ea022969d4045c3b453d21"},"headline":"UGENS DOM: Ny hovedtidsplan v\u00e6ltede hovedkravet, og slutopg\u00f8relsen lukkede indekskravet","datePublished":"2026-02-25T09:15:57+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/8161-2\/"},"wordCount":5661,"publisher":{"@id":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/8161-2\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/UGD-uge-9-2026.docx.jpg","keywords":["Betaling, pris & slutopg\u00f8relse","Forsinkelse & dagbod"],"articleSection":["Nyheder","UGENS DOM"],"inLanguage":"da-DK"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/8161-2\/","url":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/8161-2\/","name":"UGENS DOM: Ny hovedtidsplan v\u00e6ltede hovedkravet, og slutopg\u00f8relsen lukkede indekskravet - Nexus Advokater","isPartOf":{"@id":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/8161-2\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/8161-2\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/UGD-uge-9-2026.docx.jpg","datePublished":"2026-02-25T09:15:57+00:00","description":"En underentrepren\u00f8r rejste et krav p\u00e5 cirka 4,15 mio. kr. for forl\u00e6nget byggetid p\u00e5 en renovering af 84 r\u00e6kkehuse. Kravet byggede p\u00e5 den oprindelige","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/8161-2\/#breadcrumb"},"inLanguage":"da-DK","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/8161-2\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"da-DK","@id":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/8161-2\/#primaryimage","url":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/UGD-uge-9-2026.docx.jpg","contentUrl":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/UGD-uge-9-2026.docx.jpg","width":1280,"height":720,"caption":"Illustration af en person, der smider penge i en skraldespand"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/8161-2\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Hjem","item":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"UGENS DOM: Ny hovedtidsplan v\u00e6ltede hovedkravet, og slutopg\u00f8relsen lukkede indekskravet"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/#website","url":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/","name":"Nexus Advokater","description":"Specialister i entrepriseret for byggebranchen","publisher":{"@id":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/#organization"},"alternateName":"Nexus","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"da-DK"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/#organization","name":"Nexus Advokater","alternateName":"Nexus","url":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"da-DK","@id":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/Nexus_Advokater_NYT_logo_black_green_transparent-scaled.png","contentUrl":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/Nexus_Advokater_NYT_logo_black_green_transparent-scaled.png","width":2560,"height":751,"caption":"Nexus Advokater"},"image":{"@id":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/#\/schema\/logo\/image\/"},"taxID":"46052781","vatID":"DK46052781","email":"info@nexusadvokater.dk","telephone":"+45 70 22 72 37","address":{"@type":"PostalAddress","streetAddress":"Middelfartgade 15, 2. sal","postalCode":"2100","addressLocality":"K\u00f8benhavn \u00d8","addressCountry":"DK"},"contactPoint":{"@type":"ContactPoint","contactType":"customer service","telephone":"+45 70 22 72 37","email":"info@nexusadvokater.dk","areaServed":"DK","availableLanguage":["da","en"]},"sameAs":["https:\/\/www.linkedin.com\/company\/nexus-advokater\/"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/#\/schema\/person\/c7641b7548ea022969d4045c3b453d21","name":"Simon Heising","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"da-DK","@id":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/wp-content\/litespeed\/avatar\/aba890593e471786bdab3f2902c60dfa.jpg?ver=1789976007","url":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/wp-content\/litespeed\/avatar\/aba890593e471786bdab3f2902c60dfa.jpg?ver=1789976007","contentUrl":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/wp-content\/litespeed\/avatar\/aba890593e471786bdab3f2902c60dfa.jpg?ver=1789976007","caption":"Simon Heising"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8248","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8248"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8248\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/wp-json\/wp\/v2\/media\/8670"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8248"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8248"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8248"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}