{"id":8216,"date":"2025-07-02T20:45:53","date_gmt":"2025-07-02T18:45:53","guid":{"rendered":"https:\/\/nexusadvokater.dk\/?p=5164"},"modified":"2025-07-02T20:45:53","modified_gmt":"2025-07-02T18:45:53","slug":"ugens-dom-saadan-beviser-du-en-mundtlig-aftale-om-ekstraarbejde","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/ugens-dom-saadan-beviser-du-en-mundtlig-aftale-om-ekstraarbejde\/","title":{"rendered":"UGENS DOM: S\u00e5dan beviser du en mundtlig aftale om ekstraarbejde"},"content":{"rendered":"<p><strong>Det sker igen og igen: Underentrepren\u00f8ren laver mere end aftalt \u2013 og sender regningen bagefter. Men totalentrepren\u00f8ren n\u00e6gter at betale og siger: <em>\u201cDet var jo bare en del af opgaven.\u201d<\/em><\/strong><\/p>\n<p><strong>I s\u00e5danne sager ender det ofte som p\u00e5stand mod p\u00e5stand, hvis entrepren\u00f8ren ikke har indhentet solid dokumentation. <\/strong><\/p>\n<p><strong>Men i en nylig VVS-entreprise, som endte i voldgift, lykkedes det alligevel underentrepren\u00f8ren. L\u00e6s med og forst\u00e5, hvordan du kan dokumentere mundtlige aftaler om ekstraarbejder.<\/strong><\/p>\n<hr \/>\n<h2><strong>Sagens forl\u00f8b<\/strong><strong>\u00a0<\/strong><\/h2>\n<p>Totalentrepren\u00f8ren (TE) og underentrepren\u00f8ren (UE) havde i 2022 indg\u00e5et en aftale om ventilationsarbejder i et st\u00f8rre byggeri. Aftalen byggede p\u00e5 AB 18 \u2013 og p\u00e5 UE\u2019s tilbud, som senere blev centralt i sagen.<\/p>\n<p>Da arbejdet var udf\u00f8rt, fremsatte UE krav om knap 300.000 kr. for ekstraarbejder fordelt p\u00e5 seks fakturaer. \u00c9t af de centrale krav handlede om, at UE havde leveret 78 ventilationsarmaturer, selvom tilbuddet kun sagde 60.<\/p>\n<p>TE n\u00e6gtede \u2013 og sagde, at det var et funktionsudbud. UE m\u00e5tte selv projektere l\u00f8sningen, og hvis det kr\u00e6vede flere armaturer, s\u00e5 var det UE\u2019s ansvar.<\/p>\n<p>En opmand havde tidligere tilkendt UE ca. 120.000 kr., men UE mente at have krav p\u00e5 mere og indbragte sagen for voldgift.<\/p>\n<h2><strong>Voldgiftsretten<\/strong><\/h2>\n<p>Voldgiftsretten fastslog, at det er UE, der skal bevise, at ekstraarbejdet var aftalt eller n\u00f8dvendigt, n\u00e5r der ikke foreligger noget skriftligt.<\/p>\n<p>Og det lykkedes faktisk. UE fik helt eller delvist medhold i fem ud af seks krav \u2013 og i alt tilkendt ca. 168.000 kr.<\/p>\n<p>Her er nogle eksempler p\u00e5, hvad retten lagde v\u00e6gt p\u00e5:<\/p>\n<p>\u2705<em>Eksempel 1: anden l\u00f8sning<\/em><\/p>\n<p>UE havde tilbudt at levere en anden l\u00f8sning (blandeshunt i aggregat) via e-mail, hvilket herefter blev udf\u00f8rt.<br \/>\n\u2192 Retten vurderede, at det var nok.<\/p>\n<p>\u2705 <em>Eksempel 2: 18 ekstra armaturer<\/em><\/p>\n<p>UE\u2019s tilbud n\u00e6vnte 60 armaturer. Der blev leveret 78.<br \/>\n\u2192 Fordi tilbuddet havde forrang over udbudsmaterialet if\u00f8lge kontrakten, blev de ekstra 18 anerkendt som ekstraarbejde. Retten brugte UE\u2019s tilbud som dokumentation.<\/p>\n<p>\u2705 Andre krav<\/p>\n<p>Nogle \u00e6ndringer var n\u00f8dvendige pga. forsinkelser og forhold p\u00e5 pladsen. Her brugte UE fotos og tekniske forklaringer som bevis.<br \/>\n\u2192 Retten vurderede, at arbejderne var n\u00f8dvendige og dermed ekstra.<\/p>\n<p>\u274c \u00c9t krav blev afvist<\/p>\n<p>Her gik der over halvandet \u00e5r, fra arbejdet blev udf\u00f8rt, til UE sendte fakturaen.<br \/>\n\u2192 Retten sagde, at jo l\u00e6ngere tid der g\u00e5r, jo tungere bliver bevisbyrden. En parts egen forklaring var ikke nok.<\/p>\n<h2><strong>Hvad kan vi l\u00e6re af denne kendelse?<\/strong><\/h2>\n<p>Kendelsen viser, at du godt kan f\u00e5 betaling for ekstraarbejder uden underskrift \u2013 hvis du kan dokumentere, at arbejdet l\u00e5 uden for det aftalte.<\/p>\n<p>UE fik medhold i 5 ud af 6 krav. Blandt andet fordi hans tilbud sagde 60 armaturer, men han leverede 78 \u2013 og tilbuddet havde forrang over udbuddet. Andre krav blev anerkendt som n\u00f8dvendige, fx pga. pladsforhold, og dokumenteret med billeder og mails. \u00c9t krav blev afvist, fordi det kom halvandet \u00e5r for sent.<\/p>\n<p>\ud83d\udc49 <strong>Husk derfor<\/strong>:<\/p>\n<ul>\n<li>Skriv m\u00e6ngder og begr\u00e6nsninger i dit tilbud<\/li>\n<li>Gem mails og fotos<\/li>\n<li>Hav styr p\u00e5 kontrakten, herunder en evt. rangorden.<\/li>\n<li>Og kr\u00e6v betaling i tide<\/li>\n<\/ul>\n<h2><strong>Vil du vide mere?<\/strong><\/h2>\n<p>Hos Nexus Advokater afholder vi kurser, hvor vi g\u00e5r i dybden med hovedproblemerne indenfor byggeriet. Se mere under\u00a0<a href=\"https:\/\/nexusadvokater.dk\/kurser\/\">kurser<\/a>.<\/p>\n<p>\/Entrepriseadvokat Simon Heising<\/p>\n<p>Som gengivet i TBB2025.505 \/ Sag nr. C-16739<\/p>\n<p>[learn_more caption=&#8221;L\u00e6s kendelsen i fuld l\u00e6ngde her&#8221;]<\/p>\n<h2><strong>TBB2025.505 \/ Sag nr. C-16739<\/strong><\/h2>\n<p><em>Voldgiftsn\u00e6vnets kendelse afsagt den 3. marts 2025, C-16739<\/em><\/p>\n<p>1.\u00a0 Indledning<\/p>\n<p>Mellem klager, underentrepren\u00f8r UE A\/S (herefter UE), og indklagede, totalentrepren\u00f8r TE A\/S (herefter TE), er der opst\u00e5et en tvist om klagers krav p\u00e5 betaling for ekstraarbejder i forbindelse med en entreprise beliggende i \u2026.<\/p>\n<p>Voldgiftsn\u00e6vnet har i anledning heraf nedsat en voldgiftsret i henhold til \u00bbRegler for voldgift 2018\u00ab best\u00e5ende af adm. direkt\u00f8r &#8230;, seniorprojektchef &#8230; og fhv. landsdommer &#8230;., med sidstn\u00e6vnte som formand.<\/p>\n<p><strong>2.\u00a0 P\u00e5stande og hovedforhandling<\/strong><\/p>\n<p><em>Klageren (UE A\/S) <\/em>har nedlagt endelig p\u00e5stand om, at indklagede skal betale 297.946,75 kr. inkl. moms med 2 % i rente pr. p\u00e5begyndte m\u00e5ned af 27.493,75 kr. af 22. december 2023, af 112.636,25 kr. af 20. februar 2024, af<\/p>\n<p>74.223,75 kr. af 22. februar 2024 og af 84.187,50 kr. af 14. maj 2024.<\/p>\n<p>Indklagede tilpligtes desuden at betale 1.027,40 kr. for p\u00e5l\u00f8bne renter af betaling p\u00e5 12.842,50 kr. fra den 20. februar 2024 til den 22. maj 2024 med p\u00e5 2 % p.p. og 4.203,00 kr. for p\u00e5l\u00f8bne renter af betaling p\u00e5 52.537,50 kr. fra den 14. maj 2024 til den 10. september 2024 med 2% p.p.<\/p>\n<p><em>Indklagede (TE) <\/em>har nedlagt p\u00e5stand om frifindelse.<\/p>\n<p>Hovedforhandling har fundet sted den 25. februar 2025 i Voldgiftsn\u00e6vnets lokaler, Vesterbrogade 2B, 3. sal, 1620 K\u00f8benhavn V.<\/p>\n<p>UE-V1, TE-V1 og UE-V2 har afgivet forklaring under hovedforhandlingen.<\/p>\n<p>I forbindelse med at sagen er optaget til kendelse, er det aftalt med parterne, at kendelsen udf\u00e6rdiges uden fuldst\u00e6ndig sagsfremstilling og uden fuldst\u00e6ndig gengivelse af forklaringerne og proceduren og alene med gengivelse af parternes p\u00e5stande og voldgiftsrettens resultat og begrundelsen herfor.<\/p>\n<p>3.\u00a0 Kort sagsfremstilling<\/p>\n<p>TE blev af bygherren, BH, antaget som totalentrepren\u00f8r til at forest\u00e5 en om- og tilbygning p\u00e5 BH&#8217;s domicil. Byggesagen omhandlede renovering af eksisterende bygning, samt etablering af ny 2. sals etage p\u00e5 ca. 990 m2 og ny produktionsbygning p\u00e5 ca. 860 m2. Den nye 2. sal skulle indeholde kontormilj\u00f8, tek\u00f8kken, toiletter m.m.<\/p>\n<p>Byggeriet var s\u00e5ledes er en udvidelse af en allerede eksisterende bygning, og den samlede bygning skulle danne ramme for kontormilj\u00f8 og produktionsfaciliteter.<\/p>\n<p>Ved underentreprisekontrakt underskrevet henholdsvis den 14. og 15. juli 2022 antog TE UE til at udf\u00f8re en underentreprise vedr\u00f8rende ventilations arbejderne i forbindelse med disse bygningsarbejder.<\/p>\n<p>Underentreprisekontrakten blev indg\u00e5et p\u00e5 baggrund af UE&#8217;s tilbud af 5. juli 2022 Det f\u00f8lger af pkt. 1 i kontrakten, at parterne har tiltr\u00e5dt <a href=\"https:\/\/pro.karnovgroup.dk\/b\/documents\/abs\/VEJL20189632\">\u00a0AB 18<\/a>. I overensstemmelse med underentreprisekontrakten igangsatte og udf\u00f8rte UE diverse arbejder med ventilationsanl\u00e6g, kanaler samt armaturer. Den 15. december 2023 var arbejderne s\u00e5 fremskredne, at parterne kunne gennemf\u00f8re delaflevering af administrationsbygningen.<\/p>\n<p>UE&#8217;s krav vedr\u00f8rer seks fakturaer vedr\u00f8rende ekstraarbejder, som TE ikke har betalt, samt et rentekrav som f\u00f8lge af for sen betaling af to fakturaer. Endvidere vedr\u00f8rer UE&#8217;s krav faktura 9793, som er bel\u00f8bsm\u00e6ssigt anerkendt af TE, men som ikke er betalt.<\/p>\n<p>TE har p\u00e5st\u00e5et frifindelse og har i relation til faktura 9793 gjort to mangelkrav g\u00e6ldende til modregning.<\/p>\n<p>En opmand udpeget af Voldgiftsn\u00e6vnet for Byggeri og Anl\u00e6g har taget stilling til parternes tvist i en hurtig afg\u00f8relse afsagt den 26. juni 2024. Efter opmandens afg\u00f8relse skulle TE til UE skal betale 118.500,00 kr. inkl. moms med till\u00e6g af rente. Afg\u00f8relsen er ved denne sag indbragt for voldgift. Det er som begrundelse for indbringelse af afg\u00f8relsen anf\u00f8rt, at afg\u00f8relsen synes at v\u00e6re fejlbeh\u00e6ftet.<\/p>\n<p><strong>4.\u00a0 Voldgiftsrettens bem\u00e6rkninger og resultat<\/strong><\/p>\n<p>Voldgiftsretten skal i det f\u00f8lgende forholde sig UE&#8217;s krav p\u00e5 betaling for ekstraarbejder (pkt. 4.1.) og kravet p\u00e5 renter relateret til for sen betaling af to fakturaer (pkt. 4.2.). Endvidere forholder voldgiftsretten sig under pkt. 4.3. til TE&#8217;s to krav relateret til mangler ved UE&#8217;s arbejder.<\/p>\n<p>I relation til parternes kontraktgrundlag bem\u00e6rker voldgiftsretten overordnet, at UE ikke er afsk\u00e5ret fra at kr\u00e6ve betaling for ekstraarbejder, under henvisning til, at det i aftalegrundlaget er anf\u00f8rt, at<\/p>\n<p>\u00bbS\u00e5fremt der ikke foreligger skriftlig aftale om et \u00e6ndringsarbejde f\u00f8r udf\u00f8relsen, kan bygherren (totalentrepren\u00f8ren, red.) afvise at betale for arbejdet.<\/p>\n<p>S\u00e5fremt \u00e6ndringsarbejdet udf\u00f8res som regningsarbejde, er totalentrepren\u00f8ren forpligtet til at dokumentere opg\u00f8relser over eventuelle ekstraarbejder og dekorter gennem freml\u00e6ggelse af priskuranter, originale ugelister og arbejdssedler, akkordopg\u00f8relser samt fakturaer og lignende.\u00ab<\/p>\n<p>Voldgiftsretten bem\u00e6rker, at et s\u00e5dant krav om skriftlighed uanset kontraktens bestemmelser efter praksis ikke kan anses for en gyldighedsbetingelse, men det f\u00f8lger tillige af praksis, at det i mangel af skriftlig aftale om arbejdets udf\u00f8relse p\u00e5hviler entrepren\u00f8ren at godtg\u00f8re, at arbejdet l\u00e5 uden for kontrakten, at der er indg\u00e5et en mundtlig aftale om arbejdets udf\u00f8relse, eller at arbejdet var n\u00f8dvendigt for det samlede arbejdes udf\u00f8relse. Kravet til dette bevis forst\u00e6rkes i en situation, hvor der er g\u00e5et lang tid, fra arbejdet er udf\u00f8rt, til det kr\u00e6ves honoreret. Et s\u00e5dant bevis kan som det klare udgangspunkt ikke f\u00f8res alene ved en partsforklaring fra den part, der rejser kravet.<\/p>\n<p>Tilsvarende g\u00e6lder et afsnit i underentreprisekontraktens pkt. 12 om samvirke mellem totalentrepren\u00f8ren og underentrepren\u00f8ren, hvorefter det er aftalt, at:<\/p>\n<p>\u00bbSom f\u00f8lge af det eksklusive og t\u00e6tte samarbejde mellem totalentrepren\u00f8ren og underentrepren\u00f8ren er det aftalt, at underentrepren\u00f8ren ikke kan f\u00e5 d\u00e6kket \u00f8konomiske krav, som totalentrepren\u00f8ren ikke tilsvarende kan f\u00e5 d\u00e6kket af bygherre eller ejendommens erhvervslejer.\u00ab<\/p>\n<p>Dette aftalepunkt kan s\u00e5ledes ikke i sig selv afsk\u00e6re UE fra efter en samlet vurdering at f\u00e5 d\u00e6kket eventuelle berettigede krav p\u00e5 betaling for ekstraarbejder.<\/p>\n<ul>\n<li><em>UE&#8217;s<\/em> <em>krav<\/em> <em>p\u00e5<\/em> <em>honorering<\/em> <em>af<\/em> <em>ekstraarbejder<\/em><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li><em>Faktura 9662<\/em><\/li>\n<\/ul>\n<p>Denne faktura af 22. februar 2024 vedr\u00f8rer efter sin tekst \u00bbBlandeshunt varmegenvinding indbygget i aggregat udend\u00f8rs inkl. fortr\u00e5det automatik. Tilbud 202255-4. Pris forhandle via mailkorrespondance og bestilt 16. februar 2023\u00ab.<\/p>\n<p>Voldgiftsretten bem\u00e6rker, at det er ubestridt, at etablering af blandeshunt efter arbejdsbeskrivelsen h\u00f8rte under VVS-entreprisen. Det fremg\u00e5r imidlertid af en fremlagt email korrespondance og de afgivne forklaringer, at UE tilb\u00f8d at levere et aggregat med indbygget blandeshunt, idet UE anbefalede dette som en bedre l\u00f8sning.<\/p>\n<p>Voldgiftsretten finder, at uanset at der efter de udvekslede e-mails ikke kan udledes en klar aftale om, at UE skulle levere et anl\u00e6g med indbygget blandeshunt i stedet for det, som var omfattet af tilbuddet og dermed parternes aftale, s\u00e5 m\u00e5 det l\u00e6gges til grund, at det endte med at blive tilf\u00e6ldet.<\/p>\n<p>Under disse omst\u00e6ndigheder, og da UE&#8217;s leverance m\u00e5 have indeb\u00e5ret en besparelse p\u00e5 VVS-arbejderne af sk\u00f8nsm\u00e6ssigt samme st\u00f8rrelse, har UE krav p\u00e5 betaling for denne ydelse.<\/p>\n<p>Herefter og da det ikke er godtgjort, at den kr\u00e6vede betaling er urimelig, gives der UE medhold i dette krav.<\/p>\n<ul>\n<li><em>Faktura 9651<\/em><em>\u00a0<\/em><\/li>\n<\/ul>\n<p>Denne faktura af 20. februar 2024 vedr\u00f8rer efter sin tekst aftaleseddel 17 og 18. Disse aftalesedler af 30. juni 2023, som ikke er underskrevet, vedr\u00f8rer \u00bbto lydbafler i indtag og afkast fra eksisterende aggregat for at mindske lydgenerne indtil der bliver etableret blivende installationer p\u00e5 anl\u00e6gget\u00ab samt \u00bbEtablering af midlertidig installationer p\u00e5 1. sal for indtag og afkast til eksisterende aggregat indtil permanente kanaler kan etableres\u00ab.<\/p>\n<p>UE-V2 har forklaret, at han ikke var t\u00e6t inde over den problematik, som knytter sig til denne faktura. Det var \u2026, som s\u00f8gte at finde en l\u00f8sning sammen med TE-V1 og \u2026, TE.<\/p>\n<p>TE-V1 har forklaret, at han gentagne gange rykkede UE for at l\u00f8se udfordringen med ventilationskanalerne i den eksisterende bygning, som skulle oml\u00e6gges i forbindelse med projektet. Da UE ikke reagerede, blev det n\u00f8dvendigt med en midlertidig l\u00f8sning p\u00e5 problemer med henblik p\u00e5 at l\u00f8se nogle problemer med navnlig st\u00f8j.<\/p>\n<p>Voldgiftsretten bem\u00e6rker, at aftalesedlerne ikke er underskrevet, og at der mellem parterne er uenighed om hvorvidt det skyldes UE&#8217;s forhold, at det blev n\u00f8dvendigt at foretage de midlertidige l\u00f8sninger, som UE kr\u00e6ver betaling for.<\/p>\n<p>Herefter, som sagen foreligger oplyst, og under hensyn til, at der er g\u00e5et mere end halvandet \u00e5r fra aftalesedler til faktura finder voldgiftsretten, at der ikke er f\u00f8rt forn\u00f8dent bevis for, at UE kan kr\u00e6ve disse arbejder betalt som ekstraarbejder.<\/p>\n<ul>\n<li><em>Faktura 9536<\/em><\/li>\n<\/ul>\n<p>Denne faktura af 22. december 2023 vedr\u00f8rer efter sin tekst \u00bbAftaleseddel 21 &#8211; Ekstra aggregatopbevaring\u00ab. UE har gjort g\u00e6ldende, at TE overtog ejerskabet af to aggregater, som ikke kunne leveres p\u00e5 byggepladsen p\u00e5 grund af opst\u00e5ede forsinkelser, og at TE derfor er pligtig at betale for opbevaring af aggregaterne til levering kunne ske<\/p>\n<p>Af en s\u00e5kaldt ejerskabserkl\u00e6ring, som er udarbejdet af UE, fremg\u00e5r, at to aggregater omfattet af parternes aftale som f\u00f8lge af forsinkelse p\u00e5 byggepladsen ikke kunne leveres p\u00e5 pladsen til den forudsatte dato. Det blev derfor indg\u00e5et aftale om overgang af ejerskabet til BH, n\u00e5r betaling var registreret p\u00e5 UE&#8217;s bankkonto.<\/p>\n<p>Ejerskabserkl\u00e6ringen indeholder endvidere en aftale om opbevaring af aggregaterne, indtil de kunne leveres p\u00e5 byggepladsen. Det fremg\u00e5r, at UE p\u00e5tog sig at tegne brandforsikring af aggregaterne. Der var aftalt, at der ikke skulle tegnes forsikring mod tyveri eller h\u00e6rv\u00e6rk. Det er i ejerskabserkl\u00e6ringen anf\u00f8rt blandt andet, at<\/p>\n<p>\u00bbHvis aggregatet skal opbevares hos \u2026 udover d. 19\/6 2023 forbeholder UE sig retten til at kr\u00e6ve betaling for yderligere opbevaring samt opretholdelse af brandforsikring.\u2026<\/p>\n<p>Aggregaterne vil i perioden hvor de er opbevaret ved \u2026 v\u00e6re m\u00e6rket med skilte hvor der st\u00e5r \u00bbTilh\u00f8rer BH\u00ab. Dette billede dokumenteres og fremsendes til TE.\u00ab<\/p>\n<p>Voldgiftsretten bem\u00e6rker, at det er uklart, om UE efter indholdet af ejerskabserkl\u00e6ringen, som UE selv har affattet, kan kr\u00e6ve betaling for perioden forud for den 19. juni 2023.<\/p>\n<p>Ejerskabserkl\u00e6ringen blev den 23. maj 2023 sendt vedh\u00e6ftet en mail til TE-V1.<\/p>\n<p>UE har i den n\u00e6vnte faktura kr\u00e6vet betaling af 27.493,75 kr. for opbevaring i henhold til aftaleseddel 21. Aftalesedlen ikke er fremlagt under denne voldgiftssag. UE har i sit p\u00e5standsdokument anf\u00f8rt, at opbevaring skete frem til den 6. september 2023, og det fremg\u00e5r foruds\u00e6tningsvis af p\u00e5standsdokumentet, at der er kr\u00e6vet betaling for perioden fra den 25. maj 2023 til den 6. september 2023.<\/p>\n<p>Voldgiftsretten finder, at UE er berettiget til betaling for opbevaring som f\u00f8lge af den opst\u00e5ede forsinkelse. Under hensyn til den anf\u00f8rte usikkerhed med hensyn til aftalen og \u00e5rsagen til forsinkelsen finder voldgiftsretten, at TE skal betale et sk\u00f8nsm\u00e6ssigt fastsat mindre bel\u00f8b end det kr\u00e6vede p\u00e5 i alt 15.000 kr.<\/p>\n<ul>\n<li><em>Faktura 9652<\/em><\/li>\n<\/ul>\n<p>Denne faktura af 22. februar 2024 vedr\u00f8rer efter sin tekst \u00bbAftaleseddel 25. Ekstra pga. \u00e6ndret antal ventilationsarmaturer. 78 stk. i stedet for 60 stk. som tilbudt. Pris iht. fremsendte aftaleseddel 25 og bilag aftaleseddel 25.\u00ab<\/p>\n<p>UE har kr\u00e6vet betaling for projektering, levering, montering og indregulering af yderligere 18 stk. armaturer med i alt 70.129 kr.<\/p>\n<p>TE har gjort g\u00e6ldende, at der var tale om et funktionsudbud, og at UE efter det aftalte byggeprogram skulle forest\u00e5 projektering. Der forekom ikke \u00e6ndringer i udbudsmaterialet. Der er derfor ikke omst\u00e6ndigheder, der kan berettige UE til ekstrabetaling. Subsidi\u00e6rt kan UE&#8217;s betalingskrav ikke overstige 17.421 kr., hvilket bel\u00f8b fremkommer p\u00e5 grundlag af en enhedspris p\u00e5 967,83 kr., som f\u00f8lger af pkt. A.15.4A i UE&#8217;s tilbud.<\/p>\n<p>Voldgiftsretten bem\u00e6rker, at f\u00f8lgende fremg\u00e5r af UE&#8217;s tilbud af 5. juli 2022, under post A.15.4A og A.15.4B:<\/p>\n<p>Dette tilbud udg\u00f8r en del af parternes aftalegrundlag, idet det af den indg\u00e5ede underentreprisekontrakt under pkt.<\/p>\n<ol start=\"3\">\n<li>aftalegrundlaget fremg\u00e5r, at<\/li>\n<\/ol>\n<p>\u00bbFor underentrepriseaftalen g\u00e6lder f\u00f8lgende skriftlige grundlag angivet i prioriteret r\u00e6kkef\u00f8lge, jf. <u>\u00a0<\/u><a href=\"https:\/\/pro.karnovgroup.dk\/b\/documents\/abs\/VEJL20189632_P6\">AB 18 \u00a7 6<\/a>, stk. 3:<\/p>\n<ol>\n<li>Underentreprisekontrakt<\/li>\n<li>Entrepren\u00f8rens tilbud af juli 2022<\/li>\n<li>Bygherrens udbudsmateriale udgiver p\u00e5 iBinder 28. april 2022, indeholdende;<\/li>\n<li>Arkitektprojekt p\u00e5 udbudsprojektniveau af april 2022<\/li>\n<li>Ingeni\u00f8rprojekt (VVS og ventilation) p\u00e5 funktionsniveau af april 2022<\/li>\n<li>Ingeni\u00f8rprojekt (KON) p\u00e5 udbudsprojektniveau af juni 2022<\/li>\n<li>Tidsplan af april 2022<\/li>\n<li>Udbudsbrev af april 2022 <a href=\"https:\/\/pro.karnovgroup.dk\/b\/documents\/abs\/VEJL20189632\">AB 18<\/a>\u00ab -&gt; <u>\u00a0<\/u><a href=\"https:\/\/pro.karnovgroup.dk\/b\/documents\/abs\/VEJL20189632\">AB 18<\/a>\u00ab<\/li>\n<\/ol>\n<p>Det f\u00f8lger s\u00e5ledes af aftalegrundlaget, at UE&#8217;s tilbud har prioritet forud for udbudsmaterialet. Voldgiftsretten finder p\u00e5 den baggrund, at det klart af parternes aftale fremg\u00e5r, at det afgivne tilbud og dermed den aftalte pris hviler p\u00e5 en foruds\u00e6tning om etablering af et ventilationssystem med 60 armaturer.<\/p>\n<p>Da der er leveret 78 armaturer, og da der ikke er oplyst omst\u00e6ndigheder, som kan begrunde, at UE ikke har krav p\u00e5 betaling for ekstra 18 armaturer, gives der UE medhold i et krav om betaling for yderligere 18 armaturer som ekstraarbejde.<\/p>\n<p>Henset til, at den samlede pris i tilbuddets post A.15.4A og A.15.4B kan opg\u00f8res til 127.755 kr. ekskl. moms eller<\/p>\n<p>153.306 kr. inkl. moms, finder voldgiftsretten, at UE kan kr\u00e6ve de yderligere 18 armaturer betalt med sk\u00f8nsm\u00e6ssigt 46.000 kr. alt inklusive.<\/p>\n<p>Der gives derfor UE medhold for et bel\u00f8b p\u00e5 46.000 kr.<\/p>\n<ul>\n<li><em>Faktura 9653<\/em><\/li>\n<\/ul>\n<p>Denne faktura af 20. februar 2024 vedr\u00f8rer efter sin tekst \u00bbAftaleseddel 28 &#8211; \u00e6ndre kanaler for ny faldstamme\u00ab.<\/p>\n<p>Efter de fremlagte fotos sammenholdt med forklaringen afgivet af UE-V2 om, at det viste sig n\u00f8dvendigt at \u00e6ndre p\u00e5 en ventilationskanal, l\u00e6gger voldgiftsretten til grund, at det har v\u00e6ret n\u00f8dvendigt at \u00e6ndre f\u00f8ringen af en ventilationskanal af hensyn til placeringen af en faldstamme.<\/p>\n<p>Da voldgiftsretten finder, at der er tale om et ekstraarbejde, som kan kr\u00e6ves honoreret, giver voldgiftsretten derfor UE medhold i dette krav p\u00e5 13.008,00 kr.<\/p>\n<ul>\n<li><em>Faktura 9661<\/em><em>\u00a0<\/em><\/li>\n<\/ul>\n<p>Denne faktura af 22. februar 2024 vedr\u00f8rer efter sin tekst \u00bbAftaleseddel 31 &#8211; Koordinering tilbagegang pga. ny placering af sugearme, eftermontageafslutning \u2026\u00ab.<\/p>\n<p>Efter de fremlagte dokumenter sammenholdt med tidsplanen l\u00e6gger voldgiftsretten til grund, at lejer var forsinket med levering af de borde, som sugearmene skulle placeres over, og at der derfor opstod forsinkelse med montering af disse sugearme. Det l\u00e6gges videre til grund, at disse afsluttende montagearbejder efter besked fra TE m\u00e5tte udf\u00f8res under iagttagelse af s\u00e6rlige forholdsregler, da lokalerne, da det blev muligt at f\u00e6rdigg\u00f8re UE&#8217;s arbejder, var rengjort med henblik p\u00e5 aflevering.<\/p>\n<p>Under disse omst\u00e6ndigheder finder voldgiftsretten, at UE har krav p\u00e5 ekstrabetaling. Efter sagens omst\u00e6ndigheder, herunder at der ikke er n\u00e6rmere redegjort for sammens\u00e6tningen af kravet, som forekommer h\u00f8jt, og p\u00e5 grundlag af voldgiftsrettens samlede viden og erfaring neds\u00e6ttes det krav, som UE kan g\u00f8re g\u00e6ldende til sk\u00f8nsm\u00e6ssigt ca. halvdelen af det kr\u00e6vede bel\u00f8b eller 5.500 kr.<\/p>\n<ul>\n<li><em>Rentekrav vedr\u00f8rende faktura 9792 og 9797<\/em><\/li>\n<\/ul>\n<p>UE har kr\u00e6vet betaling af renter som f\u00f8lge af for sen betaling af to fakturaer. TE, som ikke har bestridt selve opg\u00f8relsen af kravet, har gjort g\u00e6ldende, at UE ikke kan kr\u00e6ve renter som f\u00f8lge af for sen betaling af disse fakturaer, idet man var berettiget til at tilbageholde betalingen indtil UE havde leveret KS-materiale og as-built- tegninger, hvilket skete den 6. august 2024, hvorefter restbel\u00f8bet blev betalt.<\/p>\n<p>Voldgiftsretten finder, at der som sagen er oplyst ikke foreligger omst\u00e6ndigheder, der gav TE adgang til at tilbageholde betaling af de omhandlede fakturaer vedr\u00f8rende ekstraarbejder, som var anerkendt og udf\u00f8rt.<\/p>\n<p>Der gives derfor UE medhold i kravet p\u00e5 betaling af renter p\u00e5 i alt 5.230,40 kr. i overensstemmelse med parternes aftale om forrentning, hvorom der ikke er uenighed.<\/p>\n<ul>\n<li><em>TE&#8217;s<\/em> <em>krav<\/em> <em>vedr\u00f8rende<\/em> <em>mangler<\/em><\/li>\n<\/ul>\n<p>TE har gjort to mangelkrav g\u00e6ldende til modregning i faktura 9793, som ikke bestrides bel\u00f8bsm\u00e6ssigt.<\/p>\n<ul>\n<li><em>Mangler<\/em> <em>ved<\/em> <em>VA02<\/em><\/li>\n<\/ul>\n<p>TE har gjort g\u00e6ldende, at det har v\u00e6ret n\u00f8dvendigt at antage ekstern bistand med henblik p\u00e5 at f\u00e5 VVS- installat\u00f8ren og elinstallat\u00f8ren til at levere og montere blandesl\u00f8jfe og pumpe for k\u00f8l og varme, som UE efter parternes aftale skulle have leveret. Omkostningerne hertil bel\u00f8ber sig til 63.032,50 kr. inkl. moms, der skal modregnes i den fremsendte aconto afregning. Det er subsidi\u00e6rt gjort g\u00e6ldende, at UE&#8217;s sparrede omkostninger for de udg\u00e5ede ydelser udg\u00f8r et bel\u00f8b ikke mindre end 63.032,50 kr. inkl. moms.<\/p>\n<p>UE har bestridt kravet og gjort g\u00e6ldende, at man har leveret det, som var aftalt.<\/p>\n<p>Voldgiftsretten bem\u00e6rker, at det af udbudsbetingelserne, som er en del af parternes aftalegrundlag, jf. ovenfor under pkt. 4, fremg\u00e5r, at<\/p>\n<p>\u00bbVentilationsanl\u00e6g for 2. sal skal etableres som balanceret VAV-ventilation, med indbl\u00e6sning og udsugning i kontorer, f\u00e6llesomr\u00e5der mv. p\u00e5 n\u00e6r ved toiletter hvor indbl\u00e6sning sker i forrum og udsugning sker i toilet.<\/p>\n<p>Anl\u00e6gget skal udl\u00e6gges med et luftskifte p\u00e5 4 gange pr. time i kontorer og 6-8 gange pr. time i m\u00f8delokaler, med varieret luftskifte afh\u00e6ngig af personbelastning og termisk belastning. Aggregatet skal v\u00e6re med roterende varmeveksler og v\u00e6re med integreret k\u00f8l og varme i en reversibel varmepumpe. Aggregatet placeres p\u00e5 tag over eksisterende produktionsbygning. Anl\u00e6gget udf\u00f8res med Lindab MBV-boks eller Lindab VRU\/VRA med Belimo motor forberedt til CTS.\u00ab<\/p>\n<p>Efter bevisf\u00f8relsen for voldgiftsretten m\u00e5 det l\u00e6gges til grund, at det anl\u00e6g, som UE ikke har opfyldt kravet dette krav, idet det blev leveret uden reversibel varmepumpe og s\u00e5ledes kun med k\u00f8l og ingen varme. TE skulle derfor kompensere ved at udf\u00f8re varme p\u00e5 anl\u00e6gget, hvilket medf\u00f8rte b\u00e5de en VVS- og en el-ydelse.<\/p>\n<ul>\n<li><em>Mangler med hensyn til luftskifte<\/em><\/li>\n<\/ul>\n<p>TE har gjort g\u00e6ldende, at anl\u00e6gget efter byggeprogrammet skulle leveres med et luftskifte p\u00e5 4,00 gange pr. time i kontorer. Det er videre gjort g\u00e6ldende, at som det fremg\u00e5r af UE&#8217;s egen oversigt over luftm\u00e6ngder har CEO kontoret (rum 3.39) alene et luftskifte p\u00e5 2,88 i timen, hvilket er v\u00e6sentligt under de 4,00 som UE skulle levere i henhold til byggeprogrammet.<\/p>\n<p>Det er endelig gjort g\u00e6ldende, at en korrekt udbedring vil kr\u00e6ve demontering af loft, ventilationskanaler, armaturer, spj\u00e6ld, isolering mv., hvorefter der skal monteres nye kanaler i st\u00f8rre dimensioner. Dette er af TE estimeret til minimum at koste 125.000 kr. inkl. moms.<\/p>\n<p>UE har bestridt dette krav. UE-V2 har til st\u00f8tte herfor forklaret, at UE leverede, hvad der var aftalt. Kontoret var oprindeligt dimensioneret til at v\u00e6re 27 m2, men arealet blev under byggeforl\u00f8bet for\u00f8get til 37 m2, hvilket vanskeliggjorde et luftskifte p\u00e5 4 gange pr. time med et anl\u00e6g, der var dimensioneret til et kontor p\u00e5 27 m2.<\/p>\n<p>Voldgiftsretten bem\u00e6rker, at det af den omtalte oversigt over luftm\u00e6ngder fremg\u00e5r, at anl\u00e6gget i det omhandlede kontor leverede 298 m3\/h og s\u00e5ledes leverede et luftskifte p\u00e5 2,88 gang pr. time. Det fremg\u00e5r videre, at anl\u00e6gget<\/p>\n<p>efter en regulering, som if\u00f8lge UE-V2 blev foretaget i sommeren 2024, kom til at levere 343 m3\/h. Der er ikke gennemf\u00f8rt syn og sk\u00f8n vedr\u00f8rende dette forhold.<\/p>\n<p>Under disse omst\u00e6ndigheder og efter den bevisf\u00f8relse, som er sket for voldgiftsretten, finder voldgiftsretten ikke forn\u00f8dent grundlag for at fastsl\u00e5, at anl\u00e6gget er leveret med en mangel, som kan bebrejdes UE, eller at det vil koste<\/p>\n<p>125.000 kr. at afhj\u00e6lpe en eventuel mangel.<\/p>\n<p>Der kan derfor ikke gives TE medhold i dette krav.<\/p>\n<p><em>Sammenfatning.<\/em><\/p>\n<p>Efter det, der er anf\u00f8rt ovenfor, har UE krav p\u00e5 betaling for ekstraarbejder p\u00e5 i alt 142.008 kr. med till\u00e6g af renter. Hertil kommer, at UE har krav p\u00e5 betaling af faktura 9793 p\u00e5 i alt 84.187,50 kr., idet TE har anerkendt kravet, men har foretaget modregning heri for de mangelkrav, som er gjort g\u00e6ldende.<\/p>\n<p>UE har s\u00e5ledes samlet krav p\u00e5 betaling af 226.195,50 kr. med till\u00e6g af renter som nedenfor bestemt samt betaling af rentekravet p\u00e5 5.230,40 kr., jf. pkt. 4.2.<\/p>\n<p>Som det fremg\u00e5r under pkt. 4.3. har TE modsat et krav p\u00e5 63.032,50 kr. Sammenfattende skal TE betale 168.393,40 kr. med renter som nedenfor bestemt til UE.<\/p>\n<p>Efter sagens forl\u00f8b og udfald forholdes med sagens omkostninger som nedenfor bestemt. Det bem\u00e6rkes herved, at TE i lys af de nedlagte p\u00e5stande og sagens resultat skal betale et bel\u00f8b til delvis d\u00e6kning af UE&#8217;s omkostninger til advokat. De omkostninger, der har v\u00e6ret forbundet med voldgiftsrettens behandling af sagen, skal betales af hver af parterne med halvdelen.<\/p>\n<p><strong>Thi bestemmes<\/strong><\/p>\n<p>Indklagede, TE, skal til klageren, UE, betale 168.393,40 kr. med till\u00e6g af 2 % rente pr. p\u00e5begyndt m\u00e5ned af 15.000 kr. fra den 22. december 2023, af 59.008 kr. fra den 20. februar 2024, af 68.000 kr. fra den 22. februar 2024 og af<\/p>\n<p>21.155 kr. fra den 14. maj 2024.<\/p>\n<p>I sagsomkostninger skal TE betale 28.000 kr. til UE.<\/p>\n<p>De omkostninger, der har v\u00e6ret forbundet med voldgiftsrettens behandling af sagen, betales af hver af parterne med hver halvdelen efter opg\u00f8relse og p\u00e5krav fra Voldgiftsn\u00e6vnet.<\/p>\n<p>.[\/learn_more]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Det sker igen og igen: Underentrepren\u00f8ren laver mere end aftalt \u2013 og sender regningen bagefter. Men totalentrepren\u00f8ren n\u00e6gter at betale og siger: \u201cDet var jo bare en del af opgaven.\u201d I s\u00e5danne sager ender det ofte som p\u00e5stand mod p\u00e5stand, hvis entrepren\u00f8ren ikke har indhentet solid dokumentation. Men i en nylig VVS-entreprise, som endte i [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":5166,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[15,16],"tags":[78,87],"class_list":["post-8216","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nyheder","category-ugens-dom","tag-ud-aftalegrundlag-fortolkning","tag-ud-syn-skoen-bevis-proces"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.5 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>UGENS DOM: S\u00e5dan beviser du en mundtlig aftale om ekstraarbejde - Nexus Advokater<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Det sker igen og igen: Underentrepren\u00f8ren laver mere end aftalt \u2013 og sender regningen bagefter. Men totalentrepren\u00f8ren n\u00e6gter at betale og siger: \u201cDet var\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"da_DK\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"UGENS DOM: S\u00e5dan beviser du en mundtlig aftale om ekstraarbejde - Nexus Advokater\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Det sker igen og igen: Underentrepren\u00f8ren laver mere end aftalt \u2013 og sender regningen bagefter. Men totalentrepren\u00f8ren n\u00e6gter at betale og siger: \u201cDet var\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/ugens-dom-saadan-beviser-du-en-mundtlig-aftale-om-ekstraarbejde\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Nexus Advokater\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-07-02T18:45:53+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Ugens-dom-uge-15_915x540.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"915\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"541\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Simon Heising\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Skrevet af\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Simon Heising\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Estimeret l\u00e6setid\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"19 minutter\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/ugens-dom-saadan-beviser-du-en-mundtlig-aftale-om-ekstraarbejde\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/ugens-dom-saadan-beviser-du-en-mundtlig-aftale-om-ekstraarbejde\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Simon Heising\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/c7641b7548ea022969d4045c3b453d21\"},\"headline\":\"UGENS DOM: S\u00e5dan beviser du en mundtlig aftale om ekstraarbejde\",\"datePublished\":\"2025-07-02T18:45:53+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/ugens-dom-saadan-beviser-du-en-mundtlig-aftale-om-ekstraarbejde\\\/\"},\"wordCount\":3917,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/ugens-dom-saadan-beviser-du-en-mundtlig-aftale-om-ekstraarbejde\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/07\\\/Ugens-dom-uge-15_915x540.jpg\",\"keywords\":[\"Aftalegrundlag &amp; fortolkning\",\"Syn og sk\u00f8n, bevis &amp; proces\"],\"articleSection\":[\"Nyheder\",\"UGENS DOM\"],\"inLanguage\":\"da-DK\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/ugens-dom-saadan-beviser-du-en-mundtlig-aftale-om-ekstraarbejde\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/ugens-dom-saadan-beviser-du-en-mundtlig-aftale-om-ekstraarbejde\\\/\",\"name\":\"UGENS DOM: S\u00e5dan beviser du en mundtlig aftale om ekstraarbejde - Nexus Advokater\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/ugens-dom-saadan-beviser-du-en-mundtlig-aftale-om-ekstraarbejde\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/ugens-dom-saadan-beviser-du-en-mundtlig-aftale-om-ekstraarbejde\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/07\\\/Ugens-dom-uge-15_915x540.jpg\",\"datePublished\":\"2025-07-02T18:45:53+00:00\",\"description\":\"Det sker igen og igen: Underentrepren\u00f8ren laver mere end aftalt \u2013 og sender regningen bagefter. Men totalentrepren\u00f8ren n\u00e6gter at betale og siger: \u201cDet var\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/ugens-dom-saadan-beviser-du-en-mundtlig-aftale-om-ekstraarbejde\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"da-DK\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/ugens-dom-saadan-beviser-du-en-mundtlig-aftale-om-ekstraarbejde\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"da-DK\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/ugens-dom-saadan-beviser-du-en-mundtlig-aftale-om-ekstraarbejde\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/07\\\/Ugens-dom-uge-15_915x540.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/07\\\/Ugens-dom-uge-15_915x540.jpg\",\"width\":915,\"height\":541},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/ugens-dom-saadan-beviser-du-en-mundtlig-aftale-om-ekstraarbejde\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Hjem\",\"item\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"UGENS DOM: S\u00e5dan beviser du en mundtlig aftale om ekstraarbejde\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/\",\"name\":\"Nexus Advokater\",\"description\":\"Specialister i entrepriseret for byggebranchen\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/#organization\"},\"alternateName\":\"Nexus\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"da-DK\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/#organization\",\"name\":\"Nexus Advokater\",\"alternateName\":\"Nexus\",\"url\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"da-DK\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/11\\\/Nexus_Advokater_NYT_logo_black_green_transparent-scaled.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/11\\\/Nexus_Advokater_NYT_logo_black_green_transparent-scaled.png\",\"width\":2560,\"height\":751,\"caption\":\"Nexus Advokater\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"taxID\":\"46052781\",\"vatID\":\"DK46052781\",\"email\":\"info@nexusadvokater.dk\",\"telephone\":\"+45 70 22 72 37\",\"address\":{\"@type\":\"PostalAddress\",\"streetAddress\":\"Middelfartgade 15, 2. sal\",\"postalCode\":\"2100\",\"addressLocality\":\"K\u00f8benhavn \u00d8\",\"addressCountry\":\"DK\"},\"contactPoint\":{\"@type\":\"ContactPoint\",\"contactType\":\"customer service\",\"telephone\":\"+45 70 22 72 37\",\"email\":\"info@nexusadvokater.dk\",\"areaServed\":\"DK\",\"availableLanguage\":[\"da\",\"en\"]},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/company\\\/nexus-advokater\\\/\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/c7641b7548ea022969d4045c3b453d21\",\"name\":\"Simon Heising\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"da-DK\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/wp-content\\\/litespeed\\\/avatar\\\/aba890593e471786bdab3f2902c60dfa.jpg?ver=1789976007\",\"url\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/wp-content\\\/litespeed\\\/avatar\\\/aba890593e471786bdab3f2902c60dfa.jpg?ver=1789976007\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/wp-content\\\/litespeed\\\/avatar\\\/aba890593e471786bdab3f2902c60dfa.jpg?ver=1789976007\",\"caption\":\"Simon Heising\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"UGENS DOM: S\u00e5dan beviser du en mundtlig aftale om ekstraarbejde - Nexus Advokater","description":"Det sker igen og igen: Underentrepren\u00f8ren laver mere end aftalt \u2013 og sender regningen bagefter. Men totalentrepren\u00f8ren n\u00e6gter at betale og siger: \u201cDet var","robots":{"index":"noindex","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"og_locale":"da_DK","og_type":"article","og_title":"UGENS DOM: S\u00e5dan beviser du en mundtlig aftale om ekstraarbejde - Nexus Advokater","og_description":"Det sker igen og igen: Underentrepren\u00f8ren laver mere end aftalt \u2013 og sender regningen bagefter. Men totalentrepren\u00f8ren n\u00e6gter at betale og siger: \u201cDet var","og_url":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/ugens-dom-saadan-beviser-du-en-mundtlig-aftale-om-ekstraarbejde\/","og_site_name":"Nexus Advokater","article_published_time":"2025-07-02T18:45:53+00:00","og_image":[{"width":915,"height":541,"url":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Ugens-dom-uge-15_915x540.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Simon Heising","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Skrevet af":"Simon Heising","Estimeret l\u00e6setid":"19 minutter"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/ugens-dom-saadan-beviser-du-en-mundtlig-aftale-om-ekstraarbejde\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/ugens-dom-saadan-beviser-du-en-mundtlig-aftale-om-ekstraarbejde\/"},"author":{"name":"Simon Heising","@id":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/#\/schema\/person\/c7641b7548ea022969d4045c3b453d21"},"headline":"UGENS DOM: S\u00e5dan beviser du en mundtlig aftale om ekstraarbejde","datePublished":"2025-07-02T18:45:53+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/ugens-dom-saadan-beviser-du-en-mundtlig-aftale-om-ekstraarbejde\/"},"wordCount":3917,"publisher":{"@id":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/ugens-dom-saadan-beviser-du-en-mundtlig-aftale-om-ekstraarbejde\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Ugens-dom-uge-15_915x540.jpg","keywords":["Aftalegrundlag &amp; fortolkning","Syn og sk\u00f8n, bevis &amp; proces"],"articleSection":["Nyheder","UGENS DOM"],"inLanguage":"da-DK"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/ugens-dom-saadan-beviser-du-en-mundtlig-aftale-om-ekstraarbejde\/","url":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/ugens-dom-saadan-beviser-du-en-mundtlig-aftale-om-ekstraarbejde\/","name":"UGENS DOM: S\u00e5dan beviser du en mundtlig aftale om ekstraarbejde - Nexus Advokater","isPartOf":{"@id":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/ugens-dom-saadan-beviser-du-en-mundtlig-aftale-om-ekstraarbejde\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/ugens-dom-saadan-beviser-du-en-mundtlig-aftale-om-ekstraarbejde\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Ugens-dom-uge-15_915x540.jpg","datePublished":"2025-07-02T18:45:53+00:00","description":"Det sker igen og igen: Underentrepren\u00f8ren laver mere end aftalt \u2013 og sender regningen bagefter. Men totalentrepren\u00f8ren n\u00e6gter at betale og siger: \u201cDet var","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/ugens-dom-saadan-beviser-du-en-mundtlig-aftale-om-ekstraarbejde\/#breadcrumb"},"inLanguage":"da-DK","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/ugens-dom-saadan-beviser-du-en-mundtlig-aftale-om-ekstraarbejde\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"da-DK","@id":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/ugens-dom-saadan-beviser-du-en-mundtlig-aftale-om-ekstraarbejde\/#primaryimage","url":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Ugens-dom-uge-15_915x540.jpg","contentUrl":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Ugens-dom-uge-15_915x540.jpg","width":915,"height":541},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/ugens-dom-saadan-beviser-du-en-mundtlig-aftale-om-ekstraarbejde\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Hjem","item":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"UGENS DOM: S\u00e5dan beviser du en mundtlig aftale om ekstraarbejde"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/#website","url":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/","name":"Nexus Advokater","description":"Specialister i entrepriseret for byggebranchen","publisher":{"@id":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/#organization"},"alternateName":"Nexus","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"da-DK"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/#organization","name":"Nexus Advokater","alternateName":"Nexus","url":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"da-DK","@id":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/Nexus_Advokater_NYT_logo_black_green_transparent-scaled.png","contentUrl":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/Nexus_Advokater_NYT_logo_black_green_transparent-scaled.png","width":2560,"height":751,"caption":"Nexus Advokater"},"image":{"@id":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/#\/schema\/logo\/image\/"},"taxID":"46052781","vatID":"DK46052781","email":"info@nexusadvokater.dk","telephone":"+45 70 22 72 37","address":{"@type":"PostalAddress","streetAddress":"Middelfartgade 15, 2. sal","postalCode":"2100","addressLocality":"K\u00f8benhavn \u00d8","addressCountry":"DK"},"contactPoint":{"@type":"ContactPoint","contactType":"customer service","telephone":"+45 70 22 72 37","email":"info@nexusadvokater.dk","areaServed":"DK","availableLanguage":["da","en"]},"sameAs":["https:\/\/www.linkedin.com\/company\/nexus-advokater\/"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/#\/schema\/person\/c7641b7548ea022969d4045c3b453d21","name":"Simon Heising","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"da-DK","@id":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/wp-content\/litespeed\/avatar\/aba890593e471786bdab3f2902c60dfa.jpg?ver=1789976007","url":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/wp-content\/litespeed\/avatar\/aba890593e471786bdab3f2902c60dfa.jpg?ver=1789976007","contentUrl":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/wp-content\/litespeed\/avatar\/aba890593e471786bdab3f2902c60dfa.jpg?ver=1789976007","caption":"Simon Heising"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8216","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8216"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8216\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5166"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8216"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8216"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8216"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}