{"id":3674,"date":"2024-04-24T12:46:31","date_gmt":"2024-04-24T10:46:31","guid":{"rendered":"https:\/\/nexusadvokater.dk\/?p=3674"},"modified":"2024-04-24T12:46:31","modified_gmt":"2024-04-24T10:46:31","slug":"ugens-dom-kan-bygherren-give-aendringsarbejder-til-ny-entreprenoer-hvis-deres-tilbud-er-markant-billigere-end-den-oprindelige-entreprenoers","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/ugens-dom-kan-bygherren-give-aendringsarbejder-til-ny-entreprenoer-hvis-deres-tilbud-er-markant-billigere-end-den-oprindelige-entreprenoers\/","title":{"rendered":"UGENS DOM: Kan bygherren give \u00e6ndringsarbejder til ny entrepren\u00f8r, hvis deres tilbud er markant billigere end den oprindelige entrepren\u00f8rs?"},"content":{"rendered":"

I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: Entrepren\u00f8ren har ikke kun en pligt til at udf\u00f8re \u00e6ndringer i bygherrens projekt, men de har ogs\u00e5 ret til det, forudsat at arbejdet har en naturlig sammenh\u00e6ng<\/em> med deres entreprise. Der er dog en enkel undtagelse fra denne hovedregel, hvor bygherren kan p\u00e5vise \u201ds\u00e6rlige forhold\u201d, der berettiger ham til at lade andre udf\u00f8re arbejdet. For eksempel hvis de har haft d\u00e5rlige erfaringer med entrepren\u00f8ren eller det \u00f8konomiske krav er urimeligt.<\/strong><\/p>\n

I en nylig voldgiftssag h\u00e6vdede bygherren, at han kunne overlade \u00e6ndringsarbejdet til en anden entrepren\u00f8r, da deres tilbud var markant billigere.<\/strong><\/p>\n

\n

Sagens forl\u00f8b<\/strong><\/h2>\n

Samarbejdet mellem entrepren\u00f8ren og bygherren begyndte i oktober 2019, da de indgik en aftale om et byggeprojekt vedr\u00f8rende en trappe. Aftalen omfattede arbejde p\u00e5 trin, gel\u00e6nder og delvis udskiftning af vanger, og de fulgte AB 92 standarderne.<\/p>\n

Under arbejdet opdagede de, at flere vanger var i d\u00e5rlig stand og skulle udskiftes.<\/p>\n

Bygherren bad entrepren\u00f8ren om et prisoverslag for at udskifte de resterende vanger. Efter at have f\u00e5et et overslag p\u00e5 182.000 kr. ekskl. moms, s\u00f8gte bygherren tilbud fra et t\u00f8mrerfirma, som kun l\u00f8d p\u00e5 80.000 kr. ekskl. moms. Bygherren standsede herefter entrepren\u00f8rens arbejde med at udskifte vangerne og overlod resten af arbejdet til t\u00f8mmerfirmaet.<\/p>\n

Entrepren\u00f8ren mente, at han havde ret til erstatning for tabt fortjeneste, da bygherren fratog ham muligheden for at udf\u00f8re arbejdet. Parterne var enige om, at arbejdet udgjorde \u00e6ndringsarbejde, men bygherren mente, at entrepren\u00f8ren mistede sin ret til at udf\u00f8re arbejdet p\u00e5 grund af den urimelige pris.<\/p>\n

Da parterne ikke kunne blive enige, blev voldgiftsretten indkaldt til at afg\u00f8re, om bygherren havde handlet forkert ved at fratage entrepren\u00f8ren retten til at udf\u00f8re arbejdet.<\/p>\n

Voldgiftsretten<\/strong><\/h2>\n

F\u00f8rst slog voldgiftsretten fast, at entrepren\u00f8ren normalt har retten til at udf\u00f8re \u00e6ndringsarbejdet, medmindre der er s\u00e6rlige grunde til at fravige dette, som beskrevet i AB 92 \u00a7 14.<\/p>\n

Voldgiftsretten skulle derefter vurdere, om den markante prisforskel udgjorde s\u00e5danne “s\u00e6rlige grunde”. Efter at have h\u00f8rt begge parters forklaringer konkluderede voldgiftsretten, at den eneste grund til, at bygherren valgte en anden entrepren\u00f8r, var overslagsprisen.<\/p>\n

Voldgiftsretten fandt, at dette ikke var tilstr\u00e6kkeligt til at fratage entrepren\u00f8ren retten til at udf\u00f8re arbejdet. De p\u00e5pegede, at det var bygherren, der havde kontrol over arbejdets kvalitet, art og omfang, og at bygherren ikke havde specificeret, hvordan arbejdet skulle udf\u00f8res, f\u00f8r de valgte en anden entrepren\u00f8r. Derfor havde bygherren ikke givet entrepren\u00f8ren en “fair chance”.<\/p>\n

Entrepren\u00f8ren havde derfor krav p\u00e5 erstatning for mistet d\u00e6kningsbidrag, da han blev frataget den resterende del af arbejdet i strid med hans udf\u00f8relsesret.<\/p>\n

Hvad kan vi l\u00e6re af denne kendelse?<\/strong><\/h2>\n

Entrepren\u00f8rens udf\u00f8relsesret<\/strong>: Denne afg\u00f8relse understreger, at en h\u00f8jere overslagspris alene ikke betragtes som “s\u00e6rlige forhold”. Hvis bygherren fjerner opgaven fra entrepren\u00f8ren kun p\u00e5 grund af en h\u00f8jere overslagspris, uden yderligere forklaring, har entrepren\u00f8ren ret til erstatning for den tabte arbejdsfortjeneste. Resultatet viser s\u00e5ledes, at undtagelsen i AB 92 \u00a7 14 fortolkes strengt af voldgiftsretten.<\/p>\n

Derfor b\u00f8r bygherren v\u00e6re opm\u00e6rksom p\u00e5 entrepren\u00f8rens udf\u00f8relsesret. Hvis bygherren mener, at entrepren\u00f8ren stiller urimelige krav, er det vigtigt at kommunikere tydeligt om forventningerne, inden opgaven overgives videre. Som vist i denne kendelse, lagde voldgiftsretten s\u00e6rligt v\u00e6gt p\u00e5, at bygherren ikke havde givet entrepren\u00f8ren en \u201dfair chance\u201d.<\/p>\n

Vil du vide mere?<\/strong><\/h2>\n

Hos Nexus Advokater afholder vi kurser, hvor vi g\u00e5r i dybden med hovedproblemerne indenfor byggeriet. Se mere under\u00a0kurser<\/a>.<\/p>\n

\/Entrepriseadvokat Simon Heising<\/p>\n

Som gengivet i TBB2024.442 \/ Sag nr. C-16274<\/p>\n

[learn_more caption=”L\u00e6s kendelsen i fuld l\u00e6ngde her”]<\/p>\n

TBB2024.442 \/ Sag nr. C-16274<\/strong><\/h2>\n

Entrepren\u00f8r<\/em> E<\/em> A\/S<\/em>\u00a0mod Bygherre<\/em> BH<\/em><\/p>\n

Voldgiftsrettens kendelse afsagt den 5. december 2023, C-16274<\/p>\n

1.\u00a0 Indledning<\/p>\n

Mellem entrepren\u00f8r E A\/S og bygherre BH er der opst\u00e5et en tvist om afregning af en entreprise vedr\u00f8rende trappen fra A til B beliggende i \u2026, hvor E har udf\u00f8rt arbejde vedr\u00f8rende trin, gel\u00e6nder og delvis udskiftning af vanger som kontraktarbejde og ekstraarbejde.<\/p>\n

Voldgiftsn\u00e6vnet har i anledning heraf nedsat en voldgiftsret i henhold til \u00bbRegler for voldgiftsbehandling inden for bygge- og anl\u00e6gsvirksomhed (2010)\u00ab best\u00e5ende af landsdommer …som eneste voldgiftsdommer.<\/p>\n

2.\u00a0 P\u00e5stande og hovedforhandling<\/strong><\/p>\n

Klageren, E, <\/em>har ved hovedforhandlingens indledning nedlagt p\u00e5stand om, at indklagede, BH, skal betale 94.273,75 kr. til E med till\u00e6g af procesrente af 44.273,75 kr. fra 18. december 2019, subsidi\u00e6rt fra 27. december 2019, og af 50.000 kr. fra klageskriftets indlevering.<\/p>\n

BH <\/em>har nedlagt p\u00e5stand om frifindelse, subsidi\u00e6rt frifindelse imod betaling af et mindre bel\u00f8b end p\u00e5st\u00e5et.<\/p>\n

Hovedforhandling har fundet sted den 27. november 2023 p\u00e5 Hotel Scandic Aalborg \u00d8st, Hadsundsvej 200, Aalborg.<\/p>\n

V2, BH-V1 og V3 har afgivet forklaring under hovedforhandlingen.<\/p>\n

I forbindelse med at sagen er optaget til kendelse, blev det aftalt med parterne, at kendelsen udf\u00e6rdiges uden fuldst\u00e6ndig sagsfremstilling og uden fuldst\u00e6ndig gengivelse af forklaringerne og proceduren og alene med gengivelse af parternes p\u00e5stande og voldgiftsrettens resultat og begrundelsen herfor.<\/p>\n

3.\u00a0 Voldgiftsrettens bem\u00e6rkninger og resultat<\/strong><\/p>\n

Indledning<\/em><\/p>\n

Parterne har indg\u00e5et entrepriseaftale af 10. oktober 2019. Det fremg\u00e5r af aftalen bl.a., at <\/em>entreprisen vedr\u00f8rer trappe fra A til B, at <\/em>arbejdet udf\u00f8res i henhold til tilbud af 7. oktober 2019, at <\/em>arbejdet opstartes hurtigst muligt, at <\/em>\u00bbF\u00e6rdigg\u00f8relsesfristen\u00ab fasts\u00e6ttes til den 31. december 2019, og at <\/em>AB 92<\/a> er vedtaget.<\/p>\n

Af E’s tilbud af 7. oktober 2019 fremg\u00e5r bl.a., at <\/em>alle trin, gel\u00e6ndere og reposer skiftes, at <\/em>der anvendes tysk l\u00e6rk 125 x 48 mm \u00bbn\u00e6rmest skibskvalitet\u00ab, at <\/em>eksisterende vanger i tr\u00e6sorten \u00bbAsobe\u00ab sk\u00f8nnes at kunne holde i 10-15 \u00e5r mere, at <\/em>skulle der mod forventning v\u00e6re vanger, der skal udskiftes, er dette eksklusive tilbudsprisen, og at <\/em>dele af vangerne er d\u00e6kket af sand og diverse v\u00e6kster og ikke synlige, mens trinnene er monterede.<\/p>\n

E’s kontraktarbejde er udf\u00f8rt og afleveret uden mangler den 23. november 2020.<\/p>\n

Det blev under udf\u00f8relsen af kontraktsarbejdet konstateret, at et st\u00f8rre antal vanger var nedbrudt og derfor skulle udskiftes. E havde udskiftet en del af vangerne forud for, at BH standsede arbejdet og anmodede om et overslag vedr\u00f8rende udskiftning af de resterende vanger. Efter BH havde modtaget overslaget p\u00e5 182.000,00 kr. ekskl. moms, indhentede BH et kontroltilbud hos t\u00f8mrerfirma \u2026 og indgik efterf\u00f8lgende fastprisaftale med [t\u00f8mrerfirma] i overensstemmelse med tilbuddet, der var p\u00e5 80.000,00 kr. ekskl. moms.<\/p>\n

 <\/p>\n

Sagen ang\u00e5r, om BH er forpligtet til at betale det bel\u00f8b, som E har faktureret som ekstraarbejde vedr\u00f8rende udskiftning af vanger mv. forud for, at BH standsede arbejdet, og om E har krav p\u00e5 erstatning for tabt d\u00e6kningsbidrag vedr\u00f8rende den del af arbejdet, som efterf\u00f8lgende blev udf\u00f8rt i fast pris af [t\u00f8mrerfirma]. Det er ubestridt, at det omtvistede ekstraarbejde har karakter af \u00e6ndringsarbejde omfattet af AB 92 \u00a7 14<\/a>, stk. 1.<\/p>\n

E har opgjort p\u00e5standen s\u00e5ledes:<\/p>\n

F\u00f8rste del af udskiftningen af vangerne:<\/p>\n

Faktura 46252\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 95.419,00 kr.<\/p>\n

Indbetalt vedr. faktura 46540\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 -60.000,00 kr.<\/p>\n

Rest ekskl. moms\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 35.419,00 kr.<\/p>\n

Rest inkl. moms\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 44.273,75 kr.<\/p>\n

Anden del af udskiftning af vangerne:<\/p>\n

Tabt d\u00e6kningsbidrag\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 50.000,00 kr.<\/p>\n

I alt\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 94.273,75 kr.<\/p>\n

Det forud for standsningen udf\u00f8rte ekstraarbejde<\/em><\/p>\n

Det l\u00e6gges efter bevisf\u00f8relsen, herunder de afgivne forklaringer, til grund, at E bortset fra den begr\u00e6nsning, der f\u00f8lger af indholdet af E’s tilbud, havde valgfrihed med hensyn til udf\u00f8relsesm\u00e5de og valg af materialer. Det l\u00e6gges endvidere til grund, at de udskiftede vanger var s\u00e5 nedbrudte, at det for projektets gennemf\u00f8relse var n\u00f8dvendigt at udskifte dem, og at BH’s repr\u00e6sentant, projektleder BH-V1, i hvert fald i et vist omfang var bekendt med og godkendte, at E foretog udskiftning af vanger.<\/p>\n

P\u00e5 denne baggrund og efter en samlet vurdering af oplysningerne i sagen finder voldgiftsretten, at BH er forpligtet til at betale for ekstraarbejdet med udskiftning af vanger mv., jf. faktura 46252, som regningsarbejde, jf. AB 92 \u00a7 14<\/a>, stk. 4.<\/p>\n

Sp\u00f8rgsm\u00e5let er herefter, om BH har godtgjort, at det bel\u00f8b p\u00e5 95.419,00 kr. ekskl. moms, hvoraf BH har betalt 60.000 kr., som E har forlangt for det udf\u00f8rte arbejde, er urimeligt. BH har navnlig henvist til, at antallet af arbejdstimer er betydeligt st\u00f8rre, end hvad der efter indholdet af BH’s kontroltilbud fra [t\u00f8mrerfirma] vedr\u00f8rende den resterende del af arbejdet kan anses for rimeligt, og at det anvendte azobetr\u00e6 er overdemissioneret og dermed un\u00f8dvendigt kostbart i forhold til opgaven.<\/p>\n

E har som tidligere anf\u00f8rt i vidt omfang haft materiale og metodefrihed i forbindelse med udf\u00f8relsen af kontraktarbejdet, og BH har ikke i forbindelse med arbejdets udf\u00f8relse givet anvisninger eller reklameret over E’s metode- og materialevalg. Der har ikke v\u00e6ret foretaget syn og sk\u00f8n eller p\u00e5 anden vis indhentet uvildigt bevis for urimeligheden af den forlangte pris for ekstraarbejdet, og voldgiftsretten l\u00e6gger efter bevisf\u00f8relsen til grund, at BH’s kontroltilbud ikke er direkte sammenligneligt med E’s overslag for s\u00e5 vidt ang\u00e5r udf\u00f8relsesm\u00e5de og materialevalg.<\/p>\n

P\u00e5 den anf\u00f8rte baggrund har BH ikke godtgjort, at den forlangte pris er urimelig.<\/p>\n

E skal derfor have medhold i kravet om betaling af 35.419,00 kr. ekskl. moms eller 44.273,75 kr. inkl. moms.<\/p>\n

E’s udf\u00f8relsesret, jf. <\/em>AB 92<\/em> \u00a7<\/em> 14<\/em><\/a>, stk. 1.<\/em><\/p>\n

Det er som tidligere anf\u00f8rt ubestridt, at ekstraarbejdet med udskiftning af vanger har karakter af \u00e6ndringsarbejde omfattet af AB 92 \u00a7 14<\/a>.<\/p>\n

BH tildelte, efter E havde f\u00e5et besked om at standse arbejdet med at udskifte vanger, den resterende del af arbejdet til en anden entrepren\u00f8r. Det m\u00e5 efter bevisf\u00f8relsen l\u00e6gges til grund, at baggrunden herfor alene var hensynet til pris, og at BH, der r\u00e5dede over ekstraarbejdernes (\u00e6ndringsarbejdernes) kvalitet, art og omfang, ikke forud herfor havde stillet krav til E om, hvorledes arbejdet \u00f8nskedes udf\u00f8rt.<\/p>\n

P\u00e5 den anf\u00f8rte baggrund finder voldgiftsretten, at BH ikke alene ved henvisning til E’s v\u00e6sentligt dyrere overslagspris i forhold til tilbuddet fra [t\u00f8mrerfirma] har bevist, at der foreligger s\u00e6rlige forhold, der kan begrunde, at E har mistet sin ret til at udf\u00f8re \u00e6ndringsarbejdet, jf. AB 92 \u00a7 14<\/a>, stk. 1.<\/p>\n

E har herefter krav p\u00e5 erstatning for mistet d\u00e6kningsbidrag ved at v\u00e6re frataget den resterende del af arbejdet. E har efter de foreliggende oplysninger ikke bevist, at det mistede d\u00e6kningsbidrag udg\u00f8r 50.000 kr. Tabet af d\u00e6kningsbidrag kan efter en samlet vurdering sk\u00f8nsm\u00e6ssigt fasts\u00e6ttes til 20.000 kr. uden till\u00e6g af moms.<\/p>\n

Konklusion<\/em><\/p>\n

Som f\u00f8lge af det anf\u00f8rte skal E have medhold i p\u00e5standen med 44.273,75 kr. inkl. moms + 20.000 kr. uden till\u00e6g af moms eller i alt 64.273,75 kr. med rente som angivet nedenfor.<\/p>\n

Efter sagens forl\u00f8b og udfald skal BH betale sagsomkostninger til E med 20.000 kr. til udgifter til advokat. Bel\u00f8bet er uden till\u00e6g af moms, fordi E er momsregistreret.<\/p>\n

De omkostninger, der har v\u00e6ret forbundet med voldgiftsrettens behandling af sagen, skal betales af BH med \u00be og af E med \u00bc efter opg\u00f8relse og p\u00e5krav fra Voldgiftsn\u00e6vnet.<\/p>\n

Thi bestemmes<\/strong><\/p>\n

Indklagede, BH, skal til klageren, E, betale 64.273,75 kr. med procesrente af 44.273,75 kr. fra den 27. december 2019 og af 20.000,00 kr. fra den 23. november 2022.<\/p>\n

I sagsomkostninger skal BH til E betale 20.000 kr.<\/p>\n

De omkostninger, der har v\u00e6ret forbundet med voldgiftsrettens behandling af sagen, skal betales af BH med \u00be og af E med \u00bc efter opg\u00f8relse og p\u00e5krav fra Voldgiftsn\u00e6vnet.<\/p>\n

[\/learn_more]<\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: Entrepren\u00f8ren har ikke kun en pligt til at udf\u00f8re \u00e6ndringer i bygherrens projekt, men de har ogs\u00e5 ret til det, forudsat at arbejdet har en naturlig sammenh\u00e6ng med deres entreprise. Der er dog en enkel undtagelse fra denne hovedregel, hvor bygherren kan p\u00e5vise \u201ds\u00e6rlige forhold\u201d, der berettiger […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":6390,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[15,16],"tags":[80,79],"class_list":["post-3674","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nyheder","category-ugens-dom","tag-ud-ekstraarbejder-aendringer","tag-ud-udbud-tilbud"],"acf":[],"yoast_head":"\nUGENS DOM: Kan bygherren give \u00e6ndringsarbejder til ny entrepren\u00f8r, hvis deres tilbud er markant billigere end den oprindelige entrepren\u00f8rs? - Nexus Advokater<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: Entrepren\u00f8ren har ikke kun en pligt til at udf\u00f8re \u00e6ndringer i bygherrens projekt, men de har ogs\u00e5 ret til\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"da_DK\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"UGENS DOM: Kan bygherren give \u00e6ndringsarbejder til ny entrepren\u00f8r, hvis deres tilbud er markant billigere end den oprindelige entrepren\u00f8rs? - Nexus Advokater\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: Entrepren\u00f8ren har ikke kun en pligt til at udf\u00f8re \u00e6ndringer i bygherrens projekt, men de har ogs\u00e5 ret til\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/ugens-dom-kan-bygherren-give-aendringsarbejder-til-ny-entreprenoer-hvis-deres-tilbud-er-markant-billigere-end-den-oprindelige-entreprenoers\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Nexus Advokater\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2024-04-24T10:46:31+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Ugens-dom-uge-52_915x540.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"915\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"538\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Simon Heising\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Skrevet af\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Simon Heising\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Estimeret l\u00e6setid\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"10 minutter\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/ugens-dom-kan-bygherren-give-aendringsarbejder-til-ny-entreprenoer-hvis-deres-tilbud-er-markant-billigere-end-den-oprindelige-entreprenoers\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/ugens-dom-kan-bygherren-give-aendringsarbejder-til-ny-entreprenoer-hvis-deres-tilbud-er-markant-billigere-end-den-oprindelige-entreprenoers\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Simon Heising\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/c7641b7548ea022969d4045c3b453d21\"},\"headline\":\"UGENS DOM: Kan bygherren give \u00e6ndringsarbejder til ny entrepren\u00f8r, hvis deres tilbud er markant billigere end den oprindelige entrepren\u00f8rs?\",\"datePublished\":\"2024-04-24T10:46:31+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/ugens-dom-kan-bygherren-give-aendringsarbejder-til-ny-entreprenoer-hvis-deres-tilbud-er-markant-billigere-end-den-oprindelige-entreprenoers\\\/\"},\"wordCount\":1935,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/ugens-dom-kan-bygherren-give-aendringsarbejder-til-ny-entreprenoer-hvis-deres-tilbud-er-markant-billigere-end-den-oprindelige-entreprenoers\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/04\\\/Ugens-dom-uge-52_915x540.jpg\",\"keywords\":[\"Ekstraarbejder & \u00e6ndringer\",\"Udbud & tilbud\"],\"articleSection\":[\"Nyheder\",\"UGENS DOM\"],\"inLanguage\":\"da-DK\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/ugens-dom-kan-bygherren-give-aendringsarbejder-til-ny-entreprenoer-hvis-deres-tilbud-er-markant-billigere-end-den-oprindelige-entreprenoers\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/ugens-dom-kan-bygherren-give-aendringsarbejder-til-ny-entreprenoer-hvis-deres-tilbud-er-markant-billigere-end-den-oprindelige-entreprenoers\\\/\",\"name\":\"UGENS DOM: Kan bygherren give \u00e6ndringsarbejder til ny entrepren\u00f8r, hvis deres tilbud er markant billigere end den oprindelige entrepren\u00f8rs? - Nexus Advokater\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/ugens-dom-kan-bygherren-give-aendringsarbejder-til-ny-entreprenoer-hvis-deres-tilbud-er-markant-billigere-end-den-oprindelige-entreprenoers\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/ugens-dom-kan-bygherren-give-aendringsarbejder-til-ny-entreprenoer-hvis-deres-tilbud-er-markant-billigere-end-den-oprindelige-entreprenoers\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/04\\\/Ugens-dom-uge-52_915x540.jpg\",\"datePublished\":\"2024-04-24T10:46:31+00:00\",\"description\":\"I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: Entrepren\u00f8ren har ikke kun en pligt til at udf\u00f8re \u00e6ndringer i bygherrens projekt, men de har ogs\u00e5 ret til\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/ugens-dom-kan-bygherren-give-aendringsarbejder-til-ny-entreprenoer-hvis-deres-tilbud-er-markant-billigere-end-den-oprindelige-entreprenoers\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"da-DK\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/ugens-dom-kan-bygherren-give-aendringsarbejder-til-ny-entreprenoer-hvis-deres-tilbud-er-markant-billigere-end-den-oprindelige-entreprenoers\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"da-DK\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/ugens-dom-kan-bygherren-give-aendringsarbejder-til-ny-entreprenoer-hvis-deres-tilbud-er-markant-billigere-end-den-oprindelige-entreprenoers\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/04\\\/Ugens-dom-uge-52_915x540.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/04\\\/Ugens-dom-uge-52_915x540.jpg\",\"width\":915,\"height\":538},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/ugens-dom-kan-bygherren-give-aendringsarbejder-til-ny-entreprenoer-hvis-deres-tilbud-er-markant-billigere-end-den-oprindelige-entreprenoers\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Hjem\",\"item\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"UGENS DOM: Kan bygherren give \u00e6ndringsarbejder til ny entrepren\u00f8r, hvis deres tilbud er markant billigere end den oprindelige entrepren\u00f8rs?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/\",\"name\":\"Nexus Advokater\",\"description\":\"Specialister i entrepriseret for byggebranchen\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/#organization\"},\"alternateName\":\"Nexus\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"da-DK\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/#organization\",\"name\":\"Nexus Advokater\",\"alternateName\":\"Nexus\",\"url\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"da-DK\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/11\\\/Nexus_Advokater_NYT_logo_black_green_transparent-scaled.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/11\\\/Nexus_Advokater_NYT_logo_black_green_transparent-scaled.png\",\"width\":2560,\"height\":751,\"caption\":\"Nexus Advokater\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"taxID\":\"46052781\",\"vatID\":\"DK46052781\",\"email\":\"info@nexusadvokater.dk\",\"telephone\":\"+45 70 22 72 37\",\"address\":{\"@type\":\"PostalAddress\",\"streetAddress\":\"Middelfartgade 15, 2. sal\",\"postalCode\":\"2100\",\"addressLocality\":\"K\u00f8benhavn \u00d8\",\"addressCountry\":\"DK\"},\"contactPoint\":{\"@type\":\"ContactPoint\",\"contactType\":\"customer service\",\"telephone\":\"+45 70 22 72 37\",\"email\":\"info@nexusadvokater.dk\",\"areaServed\":\"DK\",\"availableLanguage\":[\"da\",\"en\"]},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/company\\\/nexus-advokater\\\/\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/c7641b7548ea022969d4045c3b453d21\",\"name\":\"Simon Heising\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"da-DK\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/wp-content\\\/litespeed\\\/avatar\\\/aba890593e471786bdab3f2902c60dfa.jpg?ver=1789976007\",\"url\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/wp-content\\\/litespeed\\\/avatar\\\/aba890593e471786bdab3f2902c60dfa.jpg?ver=1789976007\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/wp-content\\\/litespeed\\\/avatar\\\/aba890593e471786bdab3f2902c60dfa.jpg?ver=1789976007\",\"caption\":\"Simon Heising\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"UGENS DOM: Kan bygherren give \u00e6ndringsarbejder til ny entrepren\u00f8r, hvis deres tilbud er markant billigere end den oprindelige entrepren\u00f8rs? - Nexus Advokater","description":"I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: Entrepren\u00f8ren har ikke kun en pligt til at udf\u00f8re \u00e6ndringer i bygherrens projekt, men de har ogs\u00e5 ret til","robots":{"index":"noindex","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"og_locale":"da_DK","og_type":"article","og_title":"UGENS DOM: Kan bygherren give \u00e6ndringsarbejder til ny entrepren\u00f8r, hvis deres tilbud er markant billigere end den oprindelige entrepren\u00f8rs? - Nexus Advokater","og_description":"I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: Entrepren\u00f8ren har ikke kun en pligt til at udf\u00f8re \u00e6ndringer i bygherrens projekt, men de har ogs\u00e5 ret til","og_url":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/ugens-dom-kan-bygherren-give-aendringsarbejder-til-ny-entreprenoer-hvis-deres-tilbud-er-markant-billigere-end-den-oprindelige-entreprenoers\/","og_site_name":"Nexus Advokater","article_published_time":"2024-04-24T10:46:31+00:00","og_image":[{"width":915,"height":538,"url":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Ugens-dom-uge-52_915x540.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Simon Heising","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Skrevet af":"Simon Heising","Estimeret l\u00e6setid":"10 minutter"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/ugens-dom-kan-bygherren-give-aendringsarbejder-til-ny-entreprenoer-hvis-deres-tilbud-er-markant-billigere-end-den-oprindelige-entreprenoers\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/ugens-dom-kan-bygherren-give-aendringsarbejder-til-ny-entreprenoer-hvis-deres-tilbud-er-markant-billigere-end-den-oprindelige-entreprenoers\/"},"author":{"name":"Simon Heising","@id":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/#\/schema\/person\/c7641b7548ea022969d4045c3b453d21"},"headline":"UGENS DOM: Kan bygherren give \u00e6ndringsarbejder til ny entrepren\u00f8r, hvis deres tilbud er markant billigere end den oprindelige entrepren\u00f8rs?","datePublished":"2024-04-24T10:46:31+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/ugens-dom-kan-bygherren-give-aendringsarbejder-til-ny-entreprenoer-hvis-deres-tilbud-er-markant-billigere-end-den-oprindelige-entreprenoers\/"},"wordCount":1935,"publisher":{"@id":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/ugens-dom-kan-bygherren-give-aendringsarbejder-til-ny-entreprenoer-hvis-deres-tilbud-er-markant-billigere-end-den-oprindelige-entreprenoers\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Ugens-dom-uge-52_915x540.jpg","keywords":["Ekstraarbejder & \u00e6ndringer","Udbud & tilbud"],"articleSection":["Nyheder","UGENS DOM"],"inLanguage":"da-DK"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/ugens-dom-kan-bygherren-give-aendringsarbejder-til-ny-entreprenoer-hvis-deres-tilbud-er-markant-billigere-end-den-oprindelige-entreprenoers\/","url":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/ugens-dom-kan-bygherren-give-aendringsarbejder-til-ny-entreprenoer-hvis-deres-tilbud-er-markant-billigere-end-den-oprindelige-entreprenoers\/","name":"UGENS DOM: Kan bygherren give \u00e6ndringsarbejder til ny entrepren\u00f8r, hvis deres tilbud er markant billigere end den oprindelige entrepren\u00f8rs? - Nexus Advokater","isPartOf":{"@id":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/ugens-dom-kan-bygherren-give-aendringsarbejder-til-ny-entreprenoer-hvis-deres-tilbud-er-markant-billigere-end-den-oprindelige-entreprenoers\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/ugens-dom-kan-bygherren-give-aendringsarbejder-til-ny-entreprenoer-hvis-deres-tilbud-er-markant-billigere-end-den-oprindelige-entreprenoers\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Ugens-dom-uge-52_915x540.jpg","datePublished":"2024-04-24T10:46:31+00:00","description":"I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: Entrepren\u00f8ren har ikke kun en pligt til at udf\u00f8re \u00e6ndringer i bygherrens projekt, men de har ogs\u00e5 ret til","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/ugens-dom-kan-bygherren-give-aendringsarbejder-til-ny-entreprenoer-hvis-deres-tilbud-er-markant-billigere-end-den-oprindelige-entreprenoers\/#breadcrumb"},"inLanguage":"da-DK","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/ugens-dom-kan-bygherren-give-aendringsarbejder-til-ny-entreprenoer-hvis-deres-tilbud-er-markant-billigere-end-den-oprindelige-entreprenoers\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"da-DK","@id":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/ugens-dom-kan-bygherren-give-aendringsarbejder-til-ny-entreprenoer-hvis-deres-tilbud-er-markant-billigere-end-den-oprindelige-entreprenoers\/#primaryimage","url":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Ugens-dom-uge-52_915x540.jpg","contentUrl":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Ugens-dom-uge-52_915x540.jpg","width":915,"height":538},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/ugens-dom-kan-bygherren-give-aendringsarbejder-til-ny-entreprenoer-hvis-deres-tilbud-er-markant-billigere-end-den-oprindelige-entreprenoers\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Hjem","item":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"UGENS DOM: Kan bygherren give \u00e6ndringsarbejder til ny entrepren\u00f8r, hvis deres tilbud er markant billigere end den oprindelige entrepren\u00f8rs?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/#website","url":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/","name":"Nexus Advokater","description":"Specialister i entrepriseret for byggebranchen","publisher":{"@id":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/#organization"},"alternateName":"Nexus","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"da-DK"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/#organization","name":"Nexus Advokater","alternateName":"Nexus","url":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"da-DK","@id":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/Nexus_Advokater_NYT_logo_black_green_transparent-scaled.png","contentUrl":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/Nexus_Advokater_NYT_logo_black_green_transparent-scaled.png","width":2560,"height":751,"caption":"Nexus Advokater"},"image":{"@id":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/#\/schema\/logo\/image\/"},"taxID":"46052781","vatID":"DK46052781","email":"info@nexusadvokater.dk","telephone":"+45 70 22 72 37","address":{"@type":"PostalAddress","streetAddress":"Middelfartgade 15, 2. sal","postalCode":"2100","addressLocality":"K\u00f8benhavn \u00d8","addressCountry":"DK"},"contactPoint":{"@type":"ContactPoint","contactType":"customer service","telephone":"+45 70 22 72 37","email":"info@nexusadvokater.dk","areaServed":"DK","availableLanguage":["da","en"]},"sameAs":["https:\/\/www.linkedin.com\/company\/nexus-advokater\/"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/#\/schema\/person\/c7641b7548ea022969d4045c3b453d21","name":"Simon Heising","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"da-DK","@id":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/wp-content\/litespeed\/avatar\/aba890593e471786bdab3f2902c60dfa.jpg?ver=1789976007","url":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/wp-content\/litespeed\/avatar\/aba890593e471786bdab3f2902c60dfa.jpg?ver=1789976007","contentUrl":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/wp-content\/litespeed\/avatar\/aba890593e471786bdab3f2902c60dfa.jpg?ver=1789976007","caption":"Simon Heising"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3674","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3674"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3674\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6390"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3674"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3674"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3674"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}