{"id":7718,"date":"2026-08-07T17:54:23","date_gmt":"2026-08-07T15:54:23","guid":{"rendered":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/?page_id=7718"},"modified":"2026-08-12T12:11:11","modified_gmt":"2026-08-12T10:11:11","slug":"hindringer-tidsfristforlaengelse-ab18","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/byggejura-i-praksis\/hindringer-tidsfristforlaengelse-ab18\/","title":{"rendered":"Hindringer og tidsfristforl\u00e6ngelse efter AB 18"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"7718\" class=\"elementor elementor-7718\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-15c9eb0e e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"15c9eb0e\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-28e48932 e-con-full e-flex elementor-invisible e-con e-child\" data-id=\"28e48932\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;animation&quot;:&quot;fadeInUp&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a92ff elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"a92ff\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeInUp&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h1 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Hindringer og tidsfristforl\u00e6ngelse efter AB 18: Fra stop p\u00e5 pladsen til en styrbar beslutning<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-aa84357 elementor-widget__width-initial elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"aa84357\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong><a href=\"\/nexus-dev\/byggejura-i-praksis\/\">Byggejura i praksis<\/a> \u00b7 Under udf\u00f8relsen<\/strong><\/p><p>Registr\u00e9r hindringen, f\u00e5 en klar anvisning og dokument\u00e9r \u00e5rsag, varighed og konsekvens, mens forl\u00f8bet stadig kan styres.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-84d16c5 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"84d16c5\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-11079292 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"11079292\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9f604cc elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"9f604cc\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Kort svar<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-67be1ed7 elementor-widget-divider--view-line elementor-widget elementor-widget-divider\" data-id=\"67be1ed7\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"divider.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-divider\">\n\t\t\t<span class=\"elementor-divider-separator\">\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-71a36430 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"71a36430\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>En hindring skal h\u00e5ndteres, n\u00e5r den opst\u00e5r. Entrepren\u00f8ren skal<br \/>snarest muligt meddele bygherren, hvis arbejdet ikke kan udf\u00f8res som<br \/>aftalt, eller hvis et forhold hindrer eller vanskeligg\u00f8r arbejdet.<br \/>Bygherren skal derefter tage stilling og give den n\u00f8dvendige<br \/>anvisning.<\/p><p>Det er ikke nok at skrive, at \u201cder er en hindring\u201d. Parterne skal f\u00e5<br \/>beskrevet h\u00e6ndelsen, det ber\u00f8rte arbejde, den valgte l\u00f8sning og<br \/>konsekvenserne for pris, tid og sikkerhed. En hindring kan give ret til<br \/>tidsfristforl\u00e6ngelse og betaling, men det afh\u00e6nger af \u00e5rsagen,<br \/>aftalegrundlaget og den dokumenterede virkning.<\/p><div style=\"background: #eef5f0; border-left: 4px solid #00753e; padding: 18px 22px; margin: 24px 0 30px;\"><strong>En hindring bliver dyr, n\u00e5r den tekniske l\u00f8sning findes hurtigt, men<br \/>ingen f\u00e5r afklaret, hvem der b\u00e6rer tiden og regningen.<\/strong><\/div><nav style=\"border: 1px solid #d8e3dc; border-radius: 8px; padding: 22px 24px; margin: 28px 0 38px;\" aria-label=\"Indholdsfortegnelse\"><p style=\"margin-top: 0;\"><strong>P\u00e5 denne side<\/strong><\/p><ul><li><a href=\"#hvad-er-en-hindring\">Hvad er en hindring?<\/a><\/li><li><a href=\"#en-enkel-arbejdsproces\">En enkel arbejdsproces<\/a><\/li><li><a href=\"#afklar-dokument\u00e9r-handl\">Afklar. Dokument\u00e9r. Handl.<\/a><\/li><\/ul><\/nav><h2 id=\"hvad-er-en-hindring\">Hvad er en hindring?<\/h2><p>AB 18 \u00a7 26 omfatter flere situationer. Arbejdet kan v\u00e6re umuligt at<br \/>udf\u00f8re i overensstemmelse med aftalen. Det kan ogs\u00e5 v\u00e6re muligt, men<br \/>v\u00e6sentligt vanskeligere, eller der kan v\u00e6re n\u00e6rliggende risiko for, at<br \/>bygherren lider ulempe eller tab.<\/p><p>Typiske eksempler er:<\/p><ul><li>ukendte ledninger, kabler eller konstruktioner<\/li><li>jordbunds- eller grundvandsforhold, der afviger fra<br \/>oplysningerne<\/li><li>forurening eller farlige materialer<\/li><li>manglende eller indbyrdes modstridende<br \/>projektoplysninger<\/li><li>manglende adgang til arbejdsomr\u00e5det<\/li><li>forsinkede beslutninger, tegninger eller leverancer fra bygherren<br \/>eller andre entrepren\u00f8rer<\/li><li>myndighedsp\u00e5bud, der \u00e6ndrer foruds\u00e6tningerne for<br \/>udf\u00f8relsen<\/li><\/ul><p>Ordet \u201chindring\u201d afg\u00f8r ikke i sig selv, hvem der har risikoen. Det<br \/>afg\u00f8rende er, hvad der er aftalt, hvilke oplysninger der forel\u00e5, hvem<br \/>der havde ansvaret for forholdet, og hvilken konsekvens h\u00e6ndelsen<br \/>faktisk fik.<\/p><h2 id=\"entrepren\u00f8rens-f\u00f8rste-pligt-meddel-og-afvent-anvisning\">Entrepren\u00f8rens<br \/>f\u00f8rste pligt: Meddel og afvent anvisning<\/h2><p>Hvis arbejdet ikke kan udf\u00f8res som aftalt, skal entrepren\u00f8ren efter<br \/>AB 18 \u00a7 26, stk. 1, snarest muligt meddele bygherren det og f\u00f8lge<br \/>bygherrens anvisninger. Hvis aftalen ikke giver tilstr\u00e6kkelig<br \/>vejledning, skal entrepren\u00f8ren desuden indhente bygherrens afg\u00f8relse<br \/>efter \u00a7 22, stk. 2.<\/p><p>En brugbar meddelelse b\u00f8r forklare:<\/p><ul><li>hvad der er konstateret, og hvorn\u00e5r<\/li><li>hvor forholdet er lokaliseret<\/li><li>hvilket arbejde der er ber\u00f8rt<\/li><li>hvorfor arbejdet ikke kan forts\u00e6tte som planlagt<\/li><li>hvilke midlertidige sikringsforanstaltninger der er<br \/>n\u00f8dvendige<\/li><li>hvilke l\u00f8sningsmuligheder entrepren\u00f8ren umiddelbart ser<\/li><li>hvorn\u00e5r en beslutning senest skal foreligge for at begr\u00e6nse<br \/>konsekvensen<\/li><\/ul><p>Entrepren\u00f8ren b\u00f8r ikke n\u00f8jes med et generelt forbehold for \u201calle<br \/>tidsm\u00e6ssige og \u00f8konomiske konsekvenser\u201d. Et tidligt forbehold kan v\u00e6re<br \/>n\u00f8dvendigt, f\u00f8r omfanget kendes, men det skal f\u00f8lges op med konkrete<br \/>oplysninger, efterh\u00e5nden som de bliver tilg\u00e6ngelige.<\/p><h2 id=\"hvis-der-ikke-er-tid-til-at-vente\">Hvis der ikke er tid til at<br \/>vente<\/h2><p>Hvis der ikke er tid til at indhente bygherrens anvisning, skal<br \/>entrepren\u00f8ren efter \u00a7 26, stk. 2, bedst muligt tr\u00e6ffe foranstaltninger<br \/>for at undg\u00e5, at bygherren lider tab. Bestemmelsen angiver, at det sker<br \/>mod betaling og forn\u00f8den forl\u00e6ngelse af tidsfrister, og at bygherren<br \/>skal have meddelelse snarest muligt.<\/p><p>Det er ikke et generelt mandat til at v\u00e6lge enhver l\u00f8sning. Indgrebet<br \/>skal v\u00e6re begrundet i tidspresset og form\u00e5let om at begr\u00e6nse bygherrens<br \/>tab. Entrepren\u00f8ren b\u00f8r derfor dokumentere, hvorfor det ikke var muligt<br \/>at afvente, hvilke alternativer der blev overvejet, og hvorfor den<br \/>valgte foranstaltning var n\u00f8dvendig og rimelig.<\/p><h2 id=\"bygherrens-n\u00e6ste-pligt-giv-en-klar-anvisning\">Bygherrens n\u00e6ste<br \/>pligt: Giv en klar anvisning<\/h2><p>N\u00e5r bygherren modtager meddelelsen, skal problemet placeres hos en<br \/>person, der b\u00e5de kan indhente den tekniske afklaring og tr\u00e6ffe eller<br \/>indstille den n\u00f8dvendige beslutning. En passiv eller uklar reaktion kan<br \/>forl\u00e6nge standsningen og skabe et selvst\u00e6ndigt sp\u00f8rgsm\u00e5l om bygherrens<br \/>ansvar for ventetiden.<\/p><p>En anvisning b\u00f8r som minimum angive:<\/p><ul><li>hvilken l\u00f8sning der skal udf\u00f8res<\/li><li>hvilket omr\u00e5de og omfang den vedr\u00f8rer<\/li><li>hvem der leverer revideret projektmateriale<\/li><li>hvorn\u00e5r entrepren\u00f8ren skal genoptage arbejdet<\/li><li>om anvisningen efter bygherrens opfattelse er en \u00e6ndring<\/li><li>hvordan parterne h\u00e5ndterer forel\u00f8big pris og tid<\/li><\/ul><p>Den tekniske anvisning er ikke n\u00f8dvendigvis en accept af<br \/>entrepren\u00f8rens \u00f8konomiske krav. Omvendt fjerner en teknisk uenighed om<br \/>pris ikke behovet for at beslutte, hvordan byggepladsen skal komme<br \/>videre. Derfor skal teknik, tid og \u00f8konomi behandles s\u00e6rskilt, men i<br \/>samme beslutningsspor.<\/p><h2 id=\"uoplyste-hindringer-i-udbudsmaterialet\">Uoplyste hindringer i<br \/>udbudsmaterialet<\/h2><p>Efter AB 18 \u00a7 26, stk. 3, skal udbudsmaterialet indeholde oplysninger<br \/>om foretagne unders\u00f8gelser vedr\u00f8rende blandt andet grundvand, jordbund,<br \/>forurening, ledninger, kabler, farlige stoffer og andre hindringer. Hvis<br \/>materialet ikke indeholder fyldestg\u00f8rende oplysninger om hindringen,<br \/>skal foranstaltningerne imod den og ulemperne herved betales som<br \/>ekstraarbejder.<\/p><p>Bestemmelsen g\u00f8r gode forunders\u00f8gelser og tydelige oplysninger til<br \/>praktisk risikostyring. Den betyder ikke, at enhver afvigelse under<br \/>jordoverfladen automatisk bliver bygherrens regning. Det skal fortsat<br \/>vurderes, om oplysningerne var fyldestg\u00f8rende, hvad entrepren\u00f8ren kunne<br \/>forvente ud fra materialet, og om de kr\u00e6vede omkostninger og ulemper har<br \/>den n\u00f8dvendige sammenh\u00e6ng med forholdet.<\/p><h2 id=\"fra-hindring-til-tidsfristforl\u00e6ngelse\">Fra hindring til<br \/>tidsfristforl\u00e6ngelse<\/h2><p>En hindring giver ikke automatisk ekstra tid. Entrepren\u00f8ren skal<br \/>kunne knytte den til en fristforl\u00e6ngelsesgrund efter AB 18 \u00a7 39 og vise,<br \/>at forholdet faktisk forsinker den relevante frist.<\/p><p>Efter \u00a7 39 kan entrepren\u00f8ren blandt andet have ret til<br \/>tidsfristforl\u00e6ngelse ved:<\/p><ul><li>\u00e6ndringer kr\u00e6vet af bygherren<\/li><li>bygherrens forhold eller en anden entrepren\u00f8rs<br \/>forsinkelse<\/li><li>visse ekstraordin\u00e6re begivenheder uden for entrepren\u00f8rens<br \/>kontrol<\/li><li>us\u00e6dvanligt vejrlig, der reelt forhindrer eller forsinker<br \/>arbejdet<\/li><li>offentlige p\u00e5bud eller forbud, som ikke skyldes entrepren\u00f8rens<br \/>forhold<\/li><\/ul><p>Entrepren\u00f8ren skal s\u00f8ge forsinkelsen undg\u00e5et eller begr\u00e6nset ved<br \/>dispositioner, som med rimelighed kan kr\u00e6ves. Entrepren\u00f8ren skal ogs\u00e5<br \/>give skriftlig meddelelse, n\u00e5r en forsinkelse forventes, og snarest<br \/>muligt frems\u00e6tte det konkrete krav om tidsfristforl\u00e6ngelse med oplysning<br \/>om \u00e5rsagen.<\/p><p>I praksis b\u00f8r dokumentationen vise fire led:<\/p><ol type=\"1\"><li>Den konkrete h\u00e6ndelse og dens varighed.<\/li><li>Hvilken aktivitet der blev ramt.<\/li><li>Hvorfor aktiviteten ikke kunne omplaceres eller forsinkelsen<br \/>begr\u00e6nses yderligere.<\/li><li>Hvordan h\u00e6ndelsen p\u00e5virkede den aftalte frist.<\/li><\/ol><p>\u201cKritisk vej\u201d er ikke et trylleord eller et udtrykkeligt krav i \u00a7 39.<br \/>Men en tidsanalyse, der viser sammenh\u00e6ngen med den styrende aktivitet og<br \/>den relevante frist, er ofte det mest brugbare bevis.<\/p><h2 id=\"ekstra-tid-er-ikke-det-samme-som-ekstra-betaling\">Ekstra tid er<br \/>ikke det samme som ekstra betaling<\/h2><p>Retten til tidsfristforl\u00e6ngelse og retten til betaling for<br \/>forsinkelsen er to forskellige sp\u00f8rgsm\u00e5l. Den \u00f8konomiske virkning<br \/>afh\u00e6nger efter AB 18 \u00a7 43 blandt andet af, om forsinkelsen skyldes fejl<br \/>eller fors\u00f8mmelse hos bygherren, andre forhold p\u00e5 bygherrens side, en<br \/>bygherre\u00e6ndring, et myndighedsforhold eller en risiko, som ingen af<br \/>parterne h\u00e6fter \u00f8konomisk for.<\/p><p>Der kan derfor v\u00e6re situationer, hvor entrepren\u00f8ren f\u00e5r mere tid, men<br \/>ikke erstatning. Der kan ogs\u00e5 v\u00e6re situationer, hvor entrepren\u00f8ren har<br \/>krav p\u00e5 betaling, men hvor bestemte videreg\u00e5ende tab ikke d\u00e6kkes. Kravet<br \/>b\u00f8r opdeles i den forl\u00e6ngede tilstedev\u00e6relse, de konkrete merressourcer<br \/>og eventuelle \u00f8vrige tabsposter, s\u00e5 retsgrundlag og dokumentation kan<br \/>vurderes s\u00e6rskilt.<\/p><h2 id=\"praktisk-eksempel-en-ukendt-kabelstreng-stopper-udgravningen\">Praktisk<br \/>eksempel: En ukendt kabelstreng stopper udgravningen<\/h2><p>Entrepren\u00f8ren st\u00f8der p\u00e5 en kabelstreng, som ikke fremg\u00e5r af det<br \/>udleverede materiale. Udgravningen standses i omr\u00e5det, men andet arbejde<br \/>kan forts\u00e6tte.<\/p><p>En svag h\u00e5ndtering er at skrive \u201cuforudsete forhold \u2013 forbehold for<br \/>tid og \u00f8konomi\u201d og vente p\u00e5 n\u00e6ste byggem\u00f8de. En st\u00e6rk h\u00e5ndtering er at<br \/>registrere placering, tidspunkt og bemanding, sikre omr\u00e5det, indhente en<br \/>hurtig anvisning og beskrive, hvilke aktiviteter der kan forts\u00e6tte.<br \/>Samtidig afklares ledningens betydning for den styrende tidsplan, og<br \/>timer, materiel og stopperioder registreres l\u00f8bende.<\/p><p>Hvis den ber\u00f8rte aktivitet ikke styrer afleveringen, kan<br \/>entrepren\u00f8ren have et \u00f8konomisk \u00e6ndringskrav uden at have krav p\u00e5 at<br \/>flytte afleveringsfristen. Hvis arbejdet derimod ligger p\u00e5 den styrende<br \/>vej, skal kravet vise den konkrete tidsvirkning og de trufne<br \/>tabsbegr\u00e6nsende dispositioner.<\/p><h2 id=\"en-enkel-arbejdsproces\">En enkel arbejdsproces<\/h2><h3 id=\"n\u00e5r-hindringen-konstateres\">N\u00e5r hindringen konstateres<\/h3><ul><li>Stop kun det arbejde, der ikke kan udf\u00f8res forsvarligt eller<br \/>kontraktm\u00e6ssigt.<\/li><li>Registr\u00e9r fakta med fotos, position, tidspunkt og ber\u00f8rte<br \/>ressourcer.<\/li><li>Send meddelelse og bed om en anvisning med en konkret<br \/>beslutningsfrist.<\/li><li>Tr\u00e6f n\u00f8dvendige tabsbegr\u00e6nsende foranstaltninger, hvis der ikke<br \/>er tid til at vente.<\/li><\/ul><h3 id=\"n\u00e5r-anvisningen-gives\">N\u00e5r anvisningen gives<\/h3><ul><li>Beskriv l\u00f8sning, omfang og ansvarlig projekterende.<\/li><li>Tag stilling til, om der er tale om en \u00e6ndring.<\/li><li>Kr\u00e6v eller besvar konsekvenser for pris, tid og sikkerhed snarest<br \/>muligt.<\/li><li>Registr\u00e9r anvisningen og kravene i \u00e6ndringsloggen og<br \/>byggem\u00f8dereferatet.<\/li><\/ul><h3 id=\"mens-konsekvensen-udvikler-sig\">Mens konsekvensen udvikler<br \/>sig<\/h3><ul><li>Opdat\u00e9r tidsplanen med h\u00e6ndelse, afv\u00e6rge og forventet<br \/>virkning.<\/li><li>Hold faktiske stop- og produktionsdata adskilt fra<br \/>prognoser.<\/li><li>F\u00f8lg forel\u00f8bige krav op med dokumenteret omfang.<\/li><li>Luk eller eskal\u00e9r sp\u00f8rgsm\u00e5let, f\u00f8r det forsvinder i den samlede<br \/>slutopg\u00f8relse.<\/li><\/ul><h2 id=\"afklar-dokument\u00e9r-handl\">Afklar. Dokument\u00e9r. Handl.<\/h2><h3 id=\"afklar\">Afklar<\/h3><ul><li>Hvilken del af aftalegrundlaget kan ikke f\u00f8lges?<\/li><li>Hvem b\u00e6rer risikoen for \u00e5rsagen?<\/li><li>Hvilken anvisning er n\u00f8dvendig, og hvem kan beslutte<br \/>den?<\/li><li>Rammer forholdet faktisk en aftalt frist?<\/li><\/ul><h3 id=\"dokument\u00e9r\">Dokument\u00e9r<\/h3><ul><li>H\u00e6ndelse, placering, dato, fotos og ber\u00f8rte aktiviteter.<\/li><li>Stop, genstart, mandskab, materiel og alternative<br \/>arbejder.<\/li><li>Varsler, anvisninger, tidsplanversioner og begrundede<br \/>svar.<\/li><li>Sammenh\u00e6ngen mellem \u00e5rsag, foranstaltning, pris og tid.<\/li><\/ul><h3 id=\"handl\">Handl<\/h3><ul><li>Meddel hindringen snarest muligt.<\/li><li>S\u00e6t en realistisk, men kort beslutningsfrist.<\/li><li>Begr\u00e6ns forsinkelsen ved rimelige dispositioner.<\/li><li>Aftal eller adskil uenigheden om teknik, tid og \u00f8konomi.<\/li><\/ul><h2 id=\"faq-om-hindringer-og-tidsfristforl\u00e6ngelse\">FAQ om hindringer og<br \/>tidsfristforl\u00e6ngelse<\/h2><h3 id=\"giver-enhver-hindring-ret-til-tidsfristforl\u00e6ngelse\">Giver enhver<br \/>hindring ret til tidsfristforl\u00e6ngelse?<\/h3><p>Nej. Entrepren\u00f8ren skal kunne henf\u00f8re forsinkelsen til en relevant<br \/>grund efter AB 18 \u00a7 39 og dokumentere, at hindringen faktisk p\u00e5virker<br \/>den p\u00e5g\u00e6ldende frist.<\/p><h3 id=\"er-et-generelt-forbehold-for-tid-og-\u00f8konomi-nok\">Er et generelt<br \/>forbehold for tid og \u00f8konomi nok?<\/h3><p>Det kan sikre en tidlig markering, mens forholdet unders\u00f8ges, men b\u00f8r<br \/>hurtigt f\u00f8lges op med \u00e5rsag, ber\u00f8rt aktivitet, forventet tidsvirkning og<br \/>en forel\u00f8big \u00f8konomisk opg\u00f8relse. Et ubestemt forbehold alene giver et<br \/>svagt beslutnings- og bevisspor.<\/p><h3 id=\"skal-entrepren\u00f8ren-altid-standse-arbejdet\">Skal entrepren\u00f8ren<br \/>altid standse arbejdet?<\/h3><p>Nej. Kun det ber\u00f8rte arbejde b\u00f8r standses, hvis det er n\u00f8dvendigt.<br \/>Entrepren\u00f8ren skal samtidig s\u00f8ge forsinkelsen begr\u00e6nset og unders\u00f8ge, om<br \/>andre aktiviteter kan forts\u00e6tte. Sikkerhed, myndighedskrav og risiko for<br \/>tab kan dog g\u00f8re et bredere stop n\u00f8dvendigt.<\/p><h3 id=\"kan-bygherren-give-en-anvisning-uden-at-acceptere-prisen\">Kan<br \/>bygherren give en anvisning uden at acceptere prisen?<\/h3><p>Ja. Den tekniske anvisning og den \u00f8konomiske accept er forskellige<br \/>sp\u00f8rgsm\u00e5l. Men bygherren skal tage begrundet stilling til fremsatte krav<br \/>snarest muligt, og parterne b\u00f8r beskrive den forel\u00f8bige afregningsform,<br \/>s\u00e5 arbejdet ikke gennemf\u00f8res uden styring.<\/p><h3 id=\"hvad-g\u00e6lder-efter-abt-18\">Hvad g\u00e6lder efter ABT 18?<\/h3><p>ABT 18 \u00a7 26 indeholder tilsvarende regler om hindringer.<br \/>Totalentrepren\u00f8rens ret til tidsfristforl\u00e6ngelse findes i ABT 18 \u00a7 37,<br \/>og de \u00f8konomiske f\u00f8lger af bygherrens forsinkelse behandles i \u00a7 41.<br \/>Totalentreprisens projekterings- og myndighedsforhold kan \u00e6ndre den<br \/>konkrete risikovurdering.<\/p><h2 id=\"juridisk-grundlag-og-relateret-indhold\">Juridisk grundlag og<br \/>relateret indhold<\/h2><p><strong>Prim\u00e6rt juridisk grundlag:<\/strong> AB 18 \u00a7\u00a7 22-26, \u00a7 31, \u00a7<br \/>39 og \u00a7 43. For totalentreprise navnlig ABT 18 \u00a7 26, \u00a7 37 og \u00a7 41.<\/p><p><strong>Relaterede vejledninger:<\/strong><\/p><ul><li><a href=\"\/nexus-dev\/entrepriseret\/forsinkelse-dagbod-og-tidsfristforlaengelse\/\">Juridisk r\u00e5dgivning om forsinkelse, dagbod og tidsfristforl\u00e6ngelse<\/a><\/li><li><a href=\"\/nexus-dev\/byggejura-i-praksis\/ekstraarbejder-aftalesedler-ab18\/\">Ekstraarbejder<br \/>og aftalesedler<\/a><\/li><li><a href=\"\/nexus-dev\/byggejura-i-praksis\/dagbod-ab18\/\">Dagbod<\/a><\/li><li><a href=\"\/nexus-dev\/byggejura-i-praksis\/projektgennemgang-ab18\/\">Projektgennemgang<\/a><\/li><\/ul><p style=\"font-size: 0.92em; color: #536159; margin-top: 28px;\"><strong>Af Simon Heising, advokat (H) og partner, Nexus Advokater.<\/strong><br \/>Senest opdateret 7. august 2026. Guidens juridiske henvisninger er kontrolleret mod den g\u00e6ldende tekst af AB 18, ABT 18 og ABR 18.<\/p><div style=\"background: #003f2d; color: #ffffff; border-radius: 8px; padding: 28px; margin: 38px 0 8px;\"><h2 style=\"color: #ffffff; margin-top: 0;\">Har du brug for at f\u00e5 n\u00e6ste skridt afklaret?<\/h2><p>St\u00e5r arbejdet stille, eller er parterne uenige om konsekvensen? F\u00e5 h\u00e6ndelsen, anvisningen og tidsvirkningen p\u00e5 plads, f\u00f8r dokumentationen bliver vanskeligere.<\/p><p><a style=\"color: #ffffff; text-decoration: underline;\" href=\"tel:+4531102258\"><strong>Ring p\u00e5 31 10 22 58<\/strong><\/a> \u00a0 \u00b7 \u00a0 <a style=\"color: #ffffff; text-decoration: underline;\" href=\"mailto:info@nexusadvokater.dk\">Skriv til info@nexusadvokater.dk<\/a><\/p><p style=\"margin-bottom: 0;\"><a style=\"display: inline-block; background: #ffffff; color: #003f2d; padding: 11px 18px; border-radius: 4px; text-decoration: none;\" href=\"\/nexus-dev\/kontakt\/\"><strong>Bliv kontaktet<\/strong><\/a><\/p><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Hindringer og tidsfristforl\u00e6ngelse efter AB 18: Fra stop p\u00e5 pladsen til en styrbar beslutning Byggejura i praksis \u00b7 Under udf\u00f8relsen Registr\u00e9r hindringen, f\u00e5 en klar anvisning og dokument\u00e9r \u00e5rsag, varighed og konsekvens, mens forl\u00f8bet stadig kan styres. Kort svar En hindring skal h\u00e5ndteres, n\u00e5r den opst\u00e5r. Entrepren\u00f8ren skalsnarest muligt meddele bygherren, hvis arbejdet ikke kan [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"parent":5922,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[],"tags":[],"class_list":["post-7718","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.5 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Hindringer og tidsfristforl\u00e6ngelse efter AB 18 | Praktisk guide<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Se hvordan hindringer skal varsles, dokumenteres og besvares efter AB 18, og hvorn\u00e5r en hindring kan give ret til ekstra tid og betaling.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"da_DK\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Hindringer og tidsfristforl\u00e6ngelse efter AB 18 | Praktisk guide\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Se hvordan hindringer skal varsles, dokumenteres og besvares efter AB 18, og hvorn\u00e5r en hindring kan give ret til ekstra tid og betaling.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/byggejura-i-praksis\/hindringer-tidsfristforlaengelse-ab18\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Nexus Advokater\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-08-12T10:11:11+00:00\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Estimeret l\u00e6setid\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"10 minutter\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/byggejura-i-praksis\\\/hindringer-tidsfristforlaengelse-ab18\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/byggejura-i-praksis\\\/hindringer-tidsfristforlaengelse-ab18\\\/\",\"name\":\"Hindringer og tidsfristforl\u00e6ngelse efter AB 18 | Praktisk guide\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/#website\"},\"datePublished\":\"2026-08-07T15:54:23+00:00\",\"dateModified\":\"2026-08-12T10:11:11+00:00\",\"description\":\"Se hvordan hindringer skal varsles, dokumenteres og besvares efter AB 18, og hvorn\u00e5r en hindring kan give ret til ekstra tid og betaling.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/byggejura-i-praksis\\\/hindringer-tidsfristforlaengelse-ab18\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"da-DK\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/byggejura-i-praksis\\\/hindringer-tidsfristforlaengelse-ab18\\\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/byggejura-i-praksis\\\/hindringer-tidsfristforlaengelse-ab18\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Hjem\",\"item\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Hindringer og tidsfristforl\u00e6ngelse efter AB 18\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/\",\"name\":\"Nexus Advokater\",\"description\":\"Specialister i entrepriseret for byggebranchen\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/#organization\"},\"alternateName\":\"Nexus\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"da-DK\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/#organization\",\"name\":\"Nexus Advokater\",\"alternateName\":\"Nexus\",\"url\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"da-DK\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/11\\\/Nexus_Advokater_NYT_logo_black_green_transparent-scaled.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/11\\\/Nexus_Advokater_NYT_logo_black_green_transparent-scaled.png\",\"width\":2560,\"height\":751,\"caption\":\"Nexus Advokater\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/nexusadvokater.wearespace.dk\\\/nexus-dev\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"taxID\":\"46052781\",\"vatID\":\"DK46052781\",\"email\":\"info@nexusadvokater.dk\",\"telephone\":\"+45 70 22 72 37\",\"address\":{\"@type\":\"PostalAddress\",\"streetAddress\":\"Middelfartgade 15, 2. sal\",\"postalCode\":\"2100\",\"addressLocality\":\"K\u00f8benhavn \u00d8\",\"addressCountry\":\"DK\"},\"contactPoint\":{\"@type\":\"ContactPoint\",\"contactType\":\"customer service\",\"telephone\":\"+45 70 22 72 37\",\"email\":\"info@nexusadvokater.dk\",\"areaServed\":\"DK\",\"availableLanguage\":[\"da\",\"en\"]},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/company\\\/nexus-advokater\\\/\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Hindringer og tidsfristforl\u00e6ngelse efter AB 18 | Praktisk guide","description":"Se hvordan hindringer skal varsles, dokumenteres og besvares efter AB 18, og hvorn\u00e5r en hindring kan give ret til ekstra tid og betaling.","robots":{"index":"noindex","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"og_locale":"da_DK","og_type":"article","og_title":"Hindringer og tidsfristforl\u00e6ngelse efter AB 18 | Praktisk guide","og_description":"Se hvordan hindringer skal varsles, dokumenteres og besvares efter AB 18, og hvorn\u00e5r en hindring kan give ret til ekstra tid og betaling.","og_url":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/byggejura-i-praksis\/hindringer-tidsfristforlaengelse-ab18\/","og_site_name":"Nexus Advokater","article_modified_time":"2026-08-12T10:11:11+00:00","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Estimeret l\u00e6setid":"10 minutter"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/byggejura-i-praksis\/hindringer-tidsfristforlaengelse-ab18\/","url":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/byggejura-i-praksis\/hindringer-tidsfristforlaengelse-ab18\/","name":"Hindringer og tidsfristforl\u00e6ngelse efter AB 18 | Praktisk guide","isPartOf":{"@id":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/#website"},"datePublished":"2026-08-07T15:54:23+00:00","dateModified":"2026-08-12T10:11:11+00:00","description":"Se hvordan hindringer skal varsles, dokumenteres og besvares efter AB 18, og hvorn\u00e5r en hindring kan give ret til ekstra tid og betaling.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/byggejura-i-praksis\/hindringer-tidsfristforlaengelse-ab18\/#breadcrumb"},"inLanguage":"da-DK","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/byggejura-i-praksis\/hindringer-tidsfristforlaengelse-ab18\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/byggejura-i-praksis\/hindringer-tidsfristforlaengelse-ab18\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Hjem","item":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Hindringer og tidsfristforl\u00e6ngelse efter AB 18"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/#website","url":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/","name":"Nexus Advokater","description":"Specialister i entrepriseret for byggebranchen","publisher":{"@id":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/#organization"},"alternateName":"Nexus","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"da-DK"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/#organization","name":"Nexus Advokater","alternateName":"Nexus","url":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"da-DK","@id":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/Nexus_Advokater_NYT_logo_black_green_transparent-scaled.png","contentUrl":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/Nexus_Advokater_NYT_logo_black_green_transparent-scaled.png","width":2560,"height":751,"caption":"Nexus Advokater"},"image":{"@id":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/#\/schema\/logo\/image\/"},"taxID":"46052781","vatID":"DK46052781","email":"info@nexusadvokater.dk","telephone":"+45 70 22 72 37","address":{"@type":"PostalAddress","streetAddress":"Middelfartgade 15, 2. sal","postalCode":"2100","addressLocality":"K\u00f8benhavn \u00d8","addressCountry":"DK"},"contactPoint":{"@type":"ContactPoint","contactType":"customer service","telephone":"+45 70 22 72 37","email":"info@nexusadvokater.dk","areaServed":"DK","availableLanguage":["da","en"]},"sameAs":["https:\/\/www.linkedin.com\/company\/nexus-advokater\/"]}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/7718","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7718"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/7718\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7974,"href":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/7718\/revisions\/7974"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/5922"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7718"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7718"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nexusadvokater.wearespace.dk\/nexus-dev\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7718"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}