Byggebranchen er præget af høj kompleksitet og et tæt samspil mellem mange aktører, hvilket ofte medfører tekniske, tidsmæssige og økonomiske konflikter. Under AB 18 er mediation blevet en velegnet metode til at håndtere sådanne uoverensstemmelser på en effektiv og fleksibel måde.
Mediation muliggør en hurtig og konstruktiv løsning, der understøtter fremdriften i byggeprojektet og minimerer forstyrrelser. I modsætning til retslige procedurer lægger mediation vægt på samarbejde og fælles forståelse, hvilket ofte resulterer i mere holdbare aftaler og bevarer relationerne mellem de involverede parter.
Mediation er en frivillig og fortrolig metode til konfliktløsning, hvor en neutral tredjepart – kaldet en mediator – hjælper parterne med at finde en fælles løsning. I modsætning til en domstol eller voldgift træffer mediatoren ingen afgørelse, men styrer en struktureret og respektfuld dialog mellem parterne. Målet er, at de selv opnår en løsning, som begge parter kan acceptere og tage ejerskab over.
Denne metode fremmer ikke blot gensidig forståelse, men øger også chancen for mere holdbare og tilfredsstillende aftaler. Mediation er særligt velegnet i situationer, hvor der er interesse i at bevare et godt fremtidigt forhold, eksempelvis i erhvervskonflikter, hvor samarbejdet fortsat har betydning. Processen lægger vægt på samarbejde frem for konfrontation, hvilket gør den til et effektivt redskab i mange typer af tvister.
Mediation spiller en væsentlig rolle i den flertrinsbaserede konfliktløsningsmodel, der er indarbejdet i AB 18. Den såkaldte konfliktløsningstrappe sigter mod at fremme samarbejde og undgå eskalering af uenigheder gennem en trinvist forløb:
I henhold til AB 18 § 65 gælder følgende:
Ordningen afspejler ønsket om fleksibilitet og dialog, samtidig med at der gives mulighed for hurtige afgørelser i særligt presserende sager.
Mediation tilbyder en række væsentlige fordele i erhvervsmæssige entrepriserelationer. Processen er markant hurtigere end traditionelle rets- eller voldgiftssager og kan ofte afsluttes inden for få uger eller måneder. Samtidig er omkostningerne som regel betydeligt lavere, hvilket gør mediation til et økonomisk attraktivt alternativ.
Mediation foregår fortroligt, hvilket beskytter virksomhedens omdømme og forhindrer unødig offentlig eksponering. Derudover lægger processen vægt på dialog og samarbejde frem for konfrontation, hvilket kan bidrage til at bevare eller endda styrke de kommercielle relationer mellem parterne. Dette gør mediation særligt egnet i komplekse B2B-sammenhænge.
Når mediation iværksættes i henhold til AB 18, udpeges en mediator med relevant juridisk og byggefaglig baggrund. Dette sikrer, at både tekniske og kontraktuelle aspekter af konflikten forstås og håndteres professionelt. Processen indledes med, at parterne i samarbejde med mediator identificerer konfliktens centrale problemstillinger. Dette skaber en fælles forståelsesramme og danner grundlag for det videre forløb.
Herefter tilrettelægges en række møder, hvor mediator strukturerer dialogen og sikrer, at drøftelserne forløber effektivt og målrettet. Mediationen er karakteriseret ved høj fleksibilitet og kan tilpasses konfliktens kompleksitet samt parternes præferencer. Det er muligt at anvende både fællesmøder og individuelle samtaler, alt efter hvad der bedst understøtter en konstruktiv og tillidsbaseret dialog.
Mediatorens rolle er at facilitere processen – ikke at træffe afgørelser. Der gives således ikke pålæg om løsning, men der arbejdes hen imod en frivillig, gensidig aftale. Når enighed opnås, udarbejdes aftalen skriftligt, og den kan efterfølgende indgå som en bindende tillægsaftale til den oprindelige kontrakt.
Mediation er ikke alene en hurtigere og mere økonomisk metode, men også en tilgang, der bygger bro mellem juridiske interesser og kommercielle hensyn. AB 18 har banet vejen for, at mediation kan anvendes systematisk og effektivt i byggeriets kontraktuelle landskab. Det er en metode, som enhver professionel aktør i entrepriseforhold bør kende til og vurdere som en del af sin risikostyring og konflikthåndtering.
Hos Nexus Advokater bistår vi med juridisk rådgivning og facilitering af mediation, hvor vi sikrer, at processen forløber effektivt og med størst muligt udbytte for vores klienters forretningsmæssige mål.
We never send you spam, we give you a great chance. You can unsubscribe anytime
