UGENS DOM: Er totalentreprenør forpligtet til at bestille materialer før kontrakt er underskrevet?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: En nylig voldgiftssag belyser situationen, hvor parterne indgår en mundtlig aftale, men først underskriver kontrakten måneder senere. Totalentreprenøren hævdede at have bestilt betonelementer kort efter den mundtlige aftale, men det viste sig, at bestillingen først blev foretaget tre måneder senere, i overensstemmelse med kontraktens krav. Dette rejser […]
UGENS DOM: Rådgiver tilkendes betaling for næsten alle krav om ekstraarbejde, selvom bygherren ikke havde godkendt et eneste
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: Ekstraarbejder udgør ofte kilden til konflikter i entrepriseforhold. Typisk aftaler parterne specifikke formkrav, hvor ekstraarbejde ikke kan igangsættes, før bygherren har givet sin godkendelse. En nylig afgørelse fra voldgiftsretten understreger endnu engang, at et sådant krav ikke forhindrer rådgiveren i at blive tilkendt betaling for ekstraarbejde. Afgørelsen […]
UGENS DOM: Kan producenten få godtgørelse for enorme prisstigninger på stål og cement til produktion af betonelementer?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: En længe omdiskuteret problemstilling om godtgørelse for prisstigninger på byggematerialer er nu afklaret takket være en nylig afgørelse fra voldgiftsretten. Voldgiftsretten har fastslået, hvordan prisstigninger på delelementer opgøres. Sagen har været under tvist siden 2021, da en producent/leverandør krævede godtgørelse for prisstigninger på stål og cement, som […]
UGENS DOM: Forlænger løbende udbedring og tvivl om problemets omfang den 3-årige forældelsesfrist?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: I en nylig voldgiftssag blev spørgsmålet om forældelsesfristens begyndelse afgørende. Trods bygherrens reklamation hele seks år efter afleveringen lykkedes det at vinde sagen. Hvordan kan det lade sig gøre, når beboerne tidligt gjorde opmærksom på vandindtrængningsproblemerne? Sagen viser, hvilken betydning løbende udbedringsarbejder og manglens kompleksitet kan have […]
UGENS DOM: Er totalrådgiver ansvarlig for projektereringsfejl, når projekteringen er lagt over til leverandøren?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: For at kunne gøre totalrådgiver erstatningsansvarlig for projekteringsfejl, er det først og fremmest nødvendigt at fastslå, om vedkommende har handlet med den nødvendige omhu og faglige ekspertise, som man kunne forvente. Men hvordan påvirker det totalrådgiverens ansvar, når en del af projekteringen er blevet outsourcet til en […]
UGENS DOM: Kan totalentreprenør fritages for fuld betaling trods manglende stadeforretning?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: I endnu en nylig sag ved voldgiftsretten blev det afgjort, at totalentreprenøren ikke var forpligtet til at betale den fulde entreprisesum til underentreprenøren, selvom der ikke blev afholdt en stadeforretning. Afholdelse af en stadeforretning er afgørende ved kontraktophævelse, da opgørelsen dokumenterer arbejdets omfang og kvalitet, og voldgiftsretten […]
UGENS DOM: Hvilke omstændigheder giver totalentreprenøren ret til tidsfristforlængelse?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: I byggeprojekter er tidsfrister afgørende, men hvad sker der, når tingene ikke går som planlagt? Entreprenøren kan have ret til tidsfristforlængelse, hvis det f.eks. kan bevises, at overskridelsen skyldtes forhold, som bygherren bærer risikoen for. En nylig voldgiftsafgørelse kaster lys over udfordringerne ved tidsfristforlængelse og viser, hvordan […]
UGENS DOM: Findes der situationer, hvor man kan undlade stadeforretning?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: Det er afgørende, at hovedentreprenøren arrangerer en stadeforretning, inden en ny entreprenør får lov til at påtage sig det resterende arbejde på byggepladsen. Stadeforretningen er nødvendig for at dokumentere arbejdets omfang og kvalitet ved ophævelsestidspunktet. Ikke desto mindre valgte voldgiftsretten i en nyere sag at fravige dette […]
UGENS DOM: Kan totalentreprenør kræve betaling for genhusning og hvilke beviskrav gælder?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: Mangelafhjælpning i byggeri kan kræve midlertidig udflytning af beboere. Bygherren kan søge erstatning for genhusningsomkostninger fra entreprenøren, hvis disse udgifter er nødvendige og relateret til mangelsudbedringen. At dokumentere behovet for manglens afhjælpning udgør en udfordring i sig selv. Dog overser mange den anden udfordring – nemlig at […]
UGENS DOM: Kan udbedringsgodtgørelsen nedsættes, når manglens karakter og betydning er begrænset?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: I dansk entrepriseret er det muligt at kræve udbedringsgodtgørelse, når entreprenøren undlader at udbedre påviste mangler. Entreprenøren skal som udgangspunkt betale bygherren de faktiske omkostninger for udbedringen. En nylig kendelse ved voldgiftsretten viser imidlertid, at kravet i visse tilfælde kan nedsættes. Kendelsen giver indsigt i de […]
