UGENS DOM: Hvornår kan entreprenøren standse arbejdet?
En entreprenør har som udgangspunkt ret til at standse arbejdet med skriftligt varsel, hvis bygherren ikke betaler rettidigt. Problemer opstår dog ofte, når bygherren tilbageholder betaling på grund af krav om dagbøder. Hvis det viser sig, at bygherren havde ret til at holde betaling tilbage, kan entreprenøren risikere at skulle betale erstatning for at standse […]
UGENS DOM: Hvad koster manglende kvalitetssikringsmateriale?
”Er der sket kvalitetssikring?” Et spørgsmål, der stadig fører til mange konflikter i byggebranchen. I denne sag blev en entreprenør anklaget af hovedentreprenøren for ikke at have leveret det nødvendige kvalitetssikringsmateriale (KS). Entreprenøren hævdede, at manglende tegninger fra hovedentreprenøren var årsagen. Sagen illustrerer, hvordan voldgiftsretten vurderer ansvar for manglende KS, og hvordan erstatning fastsættes. Sagens […]
UGENS DOM: Hvad skal der til for, at voldgiftsretten kasserer skønsmandens erklæringer?
Skønserklæringer spiller en central rolle i voldgiftssager, da voldgiftsretten typisk tillægger de uvildige vurderinger stor vægt. Flere eksempler fra praksis viser, at retten ofte baserer dele af deres afgørelse på skønsmandens erklæring. I denne ugens dom valgte voldgiftsretten dog at tilsidesætte tre afgørende vurderinger fra skønsmanden. Få indsigt i årsagerne bag hver enkelt beslutning. Sagens […]
Advokat Simon Heising om tidskrav i entrepriseret
Forsinkelser i byggeriet er en uundgåelig realitet, men korrekt håndtering af tidskrav kan reducere konflikter og økonomiske tab. Få indsigt i de vigtigste principper, der sikrer en smidig byggeproces og overholdelse af kontraktens tidsrammer. Tidskrav er en af de største årsager til tvister i byggebranchen, hvor både bygherrer og entreprenører ofte oplever forsinkelser og uklarheder […]
UGENS DOM: Kan entreprenør begrænse ansvar for følgeskader, selvom han er skyld i mangel?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: Voldgiftsretten skulle fortolke parternes aftale for at afgøre, hvem der havde ansvaret for følgeomkostningerne. Mere specifikt: Skal entreprenøren betale for omkostninger til opgravning og tildækning, når de skal afhjælpe fejl ved utætte rør under jorden? Som udgangspunkt har bygherren ret til fuld erstatning for alle følgeskader, så […]
UGENS DOM: Bortfalder dagbod ved enhver uklarhed i aftalegrundlaget?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: Bygherrer begår ofte fejl, når de forsøger at håndhæve dagbodskrav, herunder som følge af manglende præcision i aftalegrundlaget. Voldgiftsretten stiller strenge krav til, at aftaler om dagbod er klart og entydigt formuleret. For at et krav kan fastholdes, skal bodens størrelse – det beløb, der skal betales […]
UGENS DOM: Har totalrådgiver krav på honorar, når arbejdet ikke har værdi for bygherren?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: I en nylig sag ved voldgiftsretten blev der truffet en vigtig afgørelse om totalrådgiverens loyale oplysningspligt. Sagen drejede sig om, hvorvidt totalrådgiveren havde overholdt sin pligt ved ikke at informere bygherren om risikoen for økonomiske underskud i projektet. Bygherren stoppede hurtigt arbejdet efter at have vurderet projektets […]
UGENS DOM: Hvornår skal entreprenøren påpege bygherrens projektfejl?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: I traditionel entreprise er det en grundlæggende del af entreprenørens ansvar at påpege åbenlyse projektfejl. Ifølge AB 92 § 15 (AB 18 § 26) skal entreprenøren informere bygherren, hvis aftalegrundlaget ikke giver tilstrækkelig vejledning til udførelsen. Denne Ugens Dom undersøger, om hovedentreprenøren i en konkret sag havde […]
UGENS DOM: Kan Totalentreprenør slippe for ansvar for mangelfulde gulve, hvis årsagen ikke er påvist?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: Når et byggeri viser sig at være mangelfuldt, er det som regel entreprenøren, der bærer ansvaret for manglerne, medmindre entreprenøren kan bevise, at svigtet ikke skyldes hans egen fejl eller forsømmelse. I en nylig voldgiftssag oplevede bygherren kort tid efter aflevering af en ny skolebygning vedvarende problemer […]
UGENS DOM: Hvordan dokumenterer entreprenører prisstigninger på materialer?
I denne Ugens Dom med Advokat Simon Heising: Når en entreprenør og en bygherre indgår en aftale under AB 18, ABT 18 eller AB 18-Forenklet, kan entreprenøren i visse tilfælde kræve kompensation, hvis priserne på materialer stiger markant. For at kunne kræve denne kompensation skal entreprenøren dog kunne dokumentere, hvad priserne var både på tilbudsdagen […]
