UGENS DOM: Ophævelse af kontrakt – Hvad er et rimeligt dækningsbidrag for en leverandør?
Erstatningstvister i byggebranchen opstår ofte som følge af uenigheder om dækningsbidragets størrelse. I denne ugens dom handlede sagen om en bygherre, der ophævede kontrakten med en leverandør med produktionsansvar inden projektets afslutning. Voldgiftsretten afgjorde, hvad der kan anses for et rimeligt dækningsbidrag for produktionsvirksomheder og fremhævede samtidig de væsentlige forskelle mellem leverandørproducenter og entreprenører. Sagens […]
UGENS DOM: Hvad må ekstraarbejde koste – og hvad betyder skønsmandens vurdering af pris?
I byggebranchen opstår der ofte uenigheder mellem parterne om, hvor meget bygherre skal betale for ekstraarbejder. Syn og skøn er et væsentligt værktøj til at fastlægge rimelige priser, men er skønsmandens vurdering afgørende? Og hvad sker der, hvis voldgiftsretten vurderer, at skønnet ikke stemmer overens med øvrige beviser? I denne uge ser vi nærmere på […]
UGENS DOM: Kan entreprenøren justere aftalte enhedspriser?
Kan en entreprenør stadig være bundet af de oprindeligt aftalte enhedspriser, når arbejdets karakter ændrer sig væsentligt? I denne Ugens Dom skulle voldgiftsretten afgøre, om entreprenøren selvstændigt kan justere enhedspriserne for at tilpasse sig de nye betingelser (uden at arbejdet er opgjort efter regning). Sagens forløb En underentreprenør (UE) og en totalentreprenør (TE) havde […]
UGENS DOM: Ingeniørfirma fundet ansvarlig for projektfejl – hvordan fastsætter voldgiftsretten erstatningen næsten ti år senere?
I denne uges dom holdes et ingeniørfirma ansvarligt for en fejl i projekteringen, der førte til dårligt indeklima i en administrationsbygning. Bygherren kræver millioner i erstatning for at rette op på problemet – men hvordan fastsætter voldgiftsretten erstatningen så mange år efter, fejlen blev begået? Kendelsen fremhæver vigtige principper for at beregne erstatning, herunder “nyt […]
UGENS DOM: Hvornår er totalrådgiver erstatningspligtig ved forsinkelse?
Effektiv styring af tidsplaner og økonomi er afgørende i byggeprojekter for at undgå forsinkelser og budgetoverskridelser. I denne sag blev totalrådgiveren beskyldt af bygherren for en så mangelfuld tidsstyring, at det skabte omfattende kaos og konflikt på byggepladsen, hvilket medførte en markant forsinkelse af projektet. Voldgiftsretten skulle derfor vurdere, om totalrådgiverens passivitet var årsag til […]
Advokat Simon Heising: Bygherre, tænk dig om ved ejendomssalg
Når en bygherre vælger at sælge en ejendom, før byggeriet er færdigt, er det en beslutning, der kræver nøje overvejelse. Særligt, hvis retten til at kræve dagbøder overfor entreprenøren samtidig overdrages til køberen. For selvom det kan virke som en hurtig og fornuftig løsning, kan det skabe store udfordringer, hvis projektet løber ind i forsinkelser, […]
Advokat Simon Heising: Bygherrer, undgå dyre prisstigninger
Ifølge Advokat Simon Heising, har materialeprisstigninger de seneste år været en hård nød at knække for byggebranchen – og udfordringerne fortsætter. Selvom man som bygherre måske tror, at man har styr på sagerne, kan selv de mest garvede ende med at spænde ben for sig selv, hvis man ikke er opmærksom på faldgruberne i kontrakten. Advokat […]
Advokat Simon Heising: Dagbøder – Effektivt redskab eller faldgrube?
Ifølge Advokat Simon Heising, er dagbodsaftaler ofte et nødvendigt redskab til at holde projekter på rette spor. De har en vigtig funktion: at sikre, at alle parter overholder de fastsatte tidsfrister. Men netop som med ethvert værktøj, kan forkert anvendelse af dagbodsaftaler hurtigt skabe flere problemer end løsninger. Det kræver grundig indsigt og omhyggelig håndtering […]
Advokat Simon Heising: Sådan undgår du konkursens stormvejr
I byggebranchen er entreprenørkonkurser desværre lige så almindelige som regn på en efterårsdag. Selvom det måske føles som hverdagskost, kan en konkurs ramme som en uventet storm og true med at vælte hele projektet omkuld. Derfor er det afgørende at have en solid plan i baghånden, så man ikke står som kaptajnen på et synkende […]
UGENS DOM: Kan aftalte risikopuljer begrænse retten til ekstrabetaling?
For at fremme et effektivt arbejdsflow i byggeprojekter kan parterne etablere en risikopulje, hvor der afsættes et beløb til f.eks. uforudsete hændelser. Disse risikopuljer kan i visse tilfælde begrænse den merbetaling, som en entreprenør normalt vil have ret til for en bestemt type ekstraarbejde. I denne uge undersøger vi, hvordan Voldgiftsnævnet forholder sig til aftalte […]
