UGENS DOM: Hvornår er fejl så grove, at der kan kræves erstatning for driftstab?
I en nyopført fabrik satte alvorlige gulvskader produktionen helt i stå. Bygherren stod nu med et betydeligt driftstab — men kunne det kræves erstattet? Efter AB-reglerne er udgangspunktet klart: Entreprenøren hæfter ikke for driftstab eller andet indirekte tab, medmindre han har handlet groft uagtsomt, eller ansvarsfritagelsen er fraveget i aftalen. Men hvor går grænsen for […]
UGENS DOM: Hvordan dokumenterer du kvalitetsmangler og afvigelser fra prøveblokken?
En godkendt prøveblok/referenceprøver er din fælles målestok for kvalitet – bygherren får en præcis målestok for det færdige arbejde, og entreprenøren ved præcis, hvad han skal levere. Alligevel blev entreprenøren i en nylig voldgiftskendelse frifundet, fordi bygherren aldrig dokumenterede, hvordan arbejdet afveg fra prøveblokken – også selvom skønsmanden konstaterede mangler. Læs med og bliv klogere […]
UGENS DOM: Kan 4 dages forsinkelse være nok til at ophæve kontrakten?
For at ophæve en kontrakt på grund af forsinkelse skal forsinkelsen være væsentlig. Men hvad betyder det i praksis? Kan fire dages overskridelse få hele aftalen smidt på porten, hvis projektet ellers er kortvarigt? Svaret findes i en nylig tvist, som endte både i by- og landsretten. Domstolene afklarede, om forsinkelsen var væsentlig, og hvem […]
UGENS DOM: Du taber i hurtig afgørelse; Kan en voldgiftsanmodning udsætte din betalingspligt?
Når en tvist henvises til hurtig afgørelse, bliver den tabende part som udgangspunkt pålagt straks at betale – selvom sagen kan fortsætte ved voldgift. Men er der alligevel mulighed for at udsætte betalingen, hvis du har en reel chance for at vinde i voldgiftsretten? En nylig delafgørelse forklarer præcis, hvornår og hvordan “opsættende virkning” […]
UGENS DOM: Hvem bærer ansvaret for omfattende skader på naboejendom?
Under et nybyggeri benyttede bygherren og ingeniøren en “skånsom” pilotboring for at undgå vibrationer. Alligevel opstod der store revner i naboens 100 år gamle bygning – uden at nogen havde kortlagt naboens fundament eller sendt lovpligtig nabounderretning. Hvem bærer ansvaret for skaderne: ingeniøren der valgte metoden, eller bygherren der hyrede ham? Og betyder det noget, […]
UGENS DOM: Kan man havne i voldgift uden at have aftalt det?
Voldgift er normalt noget, parterne aftaler på forhånd. Det står typisk i kontrakten, at en tvist skal afgøres ved voldgift – og dermed uden om domstolene. Men hvad sker der, hvis en sådan aftale mangler? Det viser en nyere sag, hvor en underentreprenør og en totalentreprenør endte i voldgift – uden at have skrevet det […]
UGENS DOM: Hvorfor skal totalentreprenør betale underentreprenør, som han ikke har indgået aftale med?
Kan du ende med at betale næsten en million – uden at have bestilt noget? Det blev virkeligheden for en totalentreprenør i en ny voldgiftssag. Når fokus er på at holde byggeriet i gang, kan det være fristende at lade formaliteterne vente. Men det kan koste dyrt. Læs med og få indsigt i, hvordan en […]
Advokat Simon Heising: Håndtering af mangler i offentlige byggeprojekter
Ifølge advokat Simon Heising er korrekt håndtering af mangler i offentlige byggeprojekter en af de vigtigste – og mest oversete – discipliner i entrepriseretten. Mangelsreglerne har en klar funktion: at sikre, at det byggeri, der afleveres, også svarer til det, der er aftalt. Men ligesom med ethvert regelsæt, kan forkert anvendelse føre til tab, tvister […]
UGENS DOM: Når leverancer fejler – hvem har ansvaret og efter hvilke regler?
Fliserne løsnede sig, vandet sivede ud – og så begyndte diskussionen. Hvem havde ansvaret, og hvilket regelsæt gjaldt? Kunne en godtroende misforståelse fritage en professionel leverandør for at være bundet af det, der var aftalt? Voldgiftsretten gav et klart svar – og mindede os om, at det, man har skrevet under på, sjældent taber. Sagens […]
UGENS DOM: Hvordan kan man bevise, at prisen for ekstraarbejder er urimeligt høj?
Som udgangspunkt skal bygherren eller hovedentreprenøren betale det, entreprenøren kræver for de ekstraarbejder, der er berettigede – medmindre prisen er ubillig (urimeligt høj). Men hvordan kan man egentlig bevise, at en pris er urimelig? Og hvor går grænsen mellem en pris der blot er høj, og en der er urimeligt høj? En ny voldgiftskendelse kaster […]
