I det danske entrepriseretlige system er AB 18 (Almindelige Betingelser for arbejder og leverancer i bygge- og anlægsvirksomhed) det gældende aftalegrundlag mellem bygherre og entreprenør.
§ 44 i AB 18 introducerer en obligatorisk førgennemgang af byggeriet inden den endelige aflevering.
En førgennemgang er en systematisk gennemgang af det udførte arbejde, der foretages i rimelig tid inden den planlagte aflevering. Formålet er at vurdere arbejdets stade og kvalitet samt at identificere og registrere forhold, der skal udbedres inden den endelige aflevering. Dette sikrer, at mangler kan afhjælpes, mens entreprenøren stadig har bemanding på byggepladsen, og mindsker risikoen for gener efter aflevering.
Ifølge AB 18 § 44, stk. 1, er det bygherrens ansvar at indkalde entreprenøren skriftligt og med rimeligt varsel til en førgennemgang. Denne gennemgang skal finde sted i rimelig tid inden den aftalte afleveringsdato. Hvis bygherren undlader at indkalde, kan entreprenøren selv tage initiativ til førgennemgangen.
Under førgennemgangen gennemgås det udførte arbejde for at identificere eventuelle mangler eller afvigelser fra kontrakten. Bygherren udarbejder en førgennemgangsprotokol, hvor de påpegede forhold registreres sammen med eventuelle bemærkninger fra entreprenøren. Protokollen fungerer som en plan for nødvendige udbedringer, der skal være afsluttet inden afleveringen, så eventuelle fejl kan rettes i tide.
Formålet med denne proces er at sikre en smidig og veltilrettelagt aflevering, hvor begge parter har klarhed over, hvilke forhold der skal udbedres, og hvordan det videre forløb skal håndteres.
Selvom førgennemgangen har til formål at identificere mangler, afskærer det ikke bygherren fra senere at påtale forhold som mangler, selvom de ikke blev påpeget under førgennemgangen. Dette sikrer, at alle mangler kan adresseres, selvom de ikke blev opdaget tidligere.
Hvis entreprenøren ikke møder op til førgennemgangen, kan bygherren gennemføre den uden entreprenørens medvirken. I sådanne tilfælde skal bygherren hurtigst muligt sende førgennemgangsprotokollen til entreprenøren.
We never send you spam, we give you a great chance. You can unsubscribe anytime
