Udvikling og planlægning af tilbud
Udarbejdelsen af et gennemarbejdet tilbud er afgørende for entreprenørens mulighed for at vinde opgaven – og samtidig sikre sig mod unødvendige risici.
Hos Nexus Advokater rådgiver vi om tilbudsafgivelse i forbindelse med bygge- og anlægsopgaver.
Undgå faldgruber i tilbudsfasen
Selvom pris spiller en væsentlig rolle i evalueringen, er det sjældent den eneste afgørende faktor. Ofte afhænger tildelingen af, hvordan tilbudsgiveren formår at dokumentere sammenhængen mellem pris, kvalitet, projektforståelse og evnen til at gennemføre opgaven effektivt. Det kræver indsigt i både udbudsmaterialet og det juridiske grundlag for opgaven.
For entreprenører er grundig forberedelse afgørende for at afgive et konkurrencedygtigt tilbud. I tilbudsfasen findes der en række potentielle faldgruber, som entreprenøren skal være særlig opmærksom på.
Et tilbud skal ikke blot være attraktivt på pris og kvalitet, men skal også opfylde alle formelle krav, især ved offentlige udbud.
Hos Nexus Advokater rådgiver vi om korrekt udformning af tilbuddet og hjælper med at identificere og håndtere typiske fejl, så risikoen for at blive afvist på grund af manglende formalia reduceres markant. Dermed øges chancerne for at vinde opgaven betydeligt.
Kontraktstyring i byggeriet
En solid kontrakt er fundamentet for ethvert byggeprojekt. Vi sikrer, at dine kontrakter er juridisk velfunderede, præcise og beskytter dine interesser – fra udbud til aflevering. Med en gennemarbejdet kontrakt undgår du tvister og usikkerheder i byggeprocessen.
Håndtering af byggesager og tvister
Byggeprojekter involverer mange aktører, og uenigheder kan opstå. Vi hjælper med at forebygge og løse konflikter hurtigt og effektivt – gennem mægling, mediation eller retlig behandling, hvis nødvendigt. Med vores ekspertise sikrer vi en smidig proces uden unødige forsinkelser.
Ansvar og forsikring i entrepriseret
Det er afgørende at forstå dit juridiske ansvar og dine forsikringsforpligtelser i et byggeprojekt. Vi rådgiver om ansvarsspørgsmål, garantistillelser og forsikringsdækning, så du står stærkt i tilfælde af fejl, mangler eller uforudsete hændelser.
Forberedelse og rådgivning før afgivelse
Vi anbefaler altid grundig forberedelse, både teknisk og juridisk, inden tilbud afgives. Hos Nexus Advokater bistår vi med sparring og konkret rådgivning, så tilbudsgiveren opnår den bedst mulige position – både i forhold til at vinde opgaven og til at beskytte sine interesser i kontraktens løbetid.
Vi hjælper med en grundig juridisk gennemgang af udbudsmaterialet, identificerer eventuelle uklare forudsætninger og foretager strategiske vurderinger af, hvordan tilbuddet mest hensigtsmæssigt bør struktureres og præsenteres.
Vælg den rette entrepriseform
Valget af entrepriseform er afgørende for projektets succes. Vi hjælper dig med at vælge den entrepriseform, der passer bedst til dit projekt og dine behov.
Hovedentreprise
En hovedentreprenør står for alt byggearbejde og styrer underentreprenører.
Fagentreprise
Hver entreprenør har ansvar for sit eget fagområde, og bygherren koordinerer arbejdet.
Totalentreprise
Entreprenøren står for både projektering og udførelse af byggeriet.
Partnering
En samarbejdsform, hvor bygherre og entreprenører arbejder tæt sammen fra start til slut.
Sådan hjælper vi dig
Står din virksomhed over for at afgive tilbud på en bygge- eller anlægsopgave? Kontakt os for en uforpligtende drøftelse.
Vi hjælper med at styrke jeres tilbud – og sikre, at jura og strategi går hånd i hånd gennem hele processen.
- Grundig rådgivning i øjenhøjde
- Levering til tiden – og til den aftalte pris
- Løbende støtte gennem hele processen
Uanset projektets størrelse hjælper vi med at skabe tryghed og sikre de bedste juridiske løsninger.
Kurser
Kurser
Afgørelser
Afgørelser
Vidste du at vi tilbyder gratis konsultation?
Få professionel rådgivning uden omkostninger. Vores erfarne advokater står klar til at hjælpe dig.
Seneste nyheder
Book en gratis konsultation
Har du brug for juridisk sparring? Kontakt os for stort og småt gennem vores kontaktformular.
FAQs
Ofte stillede spørgsmål
Det afhænger af projektets karakter og kompleksitet. Mange vælger juridisk bistand i forbindelse med kontraktindgåelse, risikovurdering, ændringsarbejder eller ved opståede uenigheder. En tidlig vurdering kan forebygge konflikter.
AB 18 er målrettet fag- og hovedentrepriser, mens ABT 18 anvendes ved totalentreprise. Regelsættene adskiller sig bl.a. i fordelingen af ansvar for projektering. Valget har betydning for både proces og risiko.
Bygherren kan i visse tilfælde tilbageholde betaling, f.eks. ved dokumenterede mangler. Men et uberettiget tilbagehold kan være misligholdelse. Det er derfor afgørende at afklare, om betingelserne for tilbagehold er opfyldt.
Hvis arbejdet ligger uden for det aftalte, og der foreligger en ændring eller et tillæg, kan der være krav på merbetaling. Det kræver typisk, at arbejdet er aftalt, varslet eller accepteret, samt at det kan dokumenteres.
Der skal varsles og dokumenteres rettidigt, hvis entreprenøren vil gøre krav på tidsfristforlængelse. Fristoverskridelser uden gyldig grund kan udløse dagbod, medmindre der foreligger undskyldelige forhold.
En e-mail kan i mange tilfælde udgøre en bindende aftale, men det afhænger af kontrakten og sagens konkrete omstændigheder. Skriftlig dokumentation er generelt en fordel ved senere uenighed.
Tidligere afgørelser har ikke præjudikatsværdi som domme fra domstolene, men de kan være retningsgivende, især hvis der er tale om voldgiftspraksis fra byggebranchen. Kendelser kan bruges som argumentation og støtte.
Ja, det er muligt at få en juridisk vurdering af eksisterende eller nye aftaler. Det sker ofte med fokus på risikofordeling, betalingsvilkår, dokumentationskrav og håndtering af ændringer og forsinkelser.
Voldgift anvendes ofte i byggesager som alternativ til domstolene. Det er en lukket proces, som typisk gennemføres hurtigere. Udgifterne afhænger af sagens omfang, kompleksitet og behovet for syn og skøn.
