Rådgivning om entrepriserettens aftalesæt ABR 89
Selvom AB-systemet har været til revision, betyder dette ikke, at ABR 89 ikke længere er aktuel.
Hos Nexus Advokater tilbyder vi professionel rådgivning indenfor alle aspekter af entrepriseretten, og vi giver det fulde overblik over regelsættet.
Kompetent rådgivning inden for alle entrepriseretlige problemstillinger
Selvom ABR 18 har erstattet ABR 89 som standardaftale for teknisk rådgivning og bistand, er ABR 89 stadig gældende i mange eksisterende projekter.
Det nye regelsæt, ABR 18, trådte i kraft primo 2019, men har du allerede igangsat et bygge- eller renoveringsprojekt med de gamle ABR 89 regler, så er denne aftale stadig gældende.
Det sker ikke sjældent, at der opstår større konflikter mellem byggeriets parter, som i værste fald kan føre til et langvarigt og omkostningsfuldt forløb. Derfor er det altafgørende, at du som rådgiver, bygherre eller entreprenør er bekendt med de vilkår, der gælder for din aftale.
Hos Nexus Advokater er vi specialister i entrepriseret og har omfattende erfaring med rådgivning om ABR 89.
Vi giver det fulde overblik over det gamle regelsæt med henblik på at forstærke din retsstilling i et kontraktforhold.
Vores advokater sikrer, at dine kontrakter og aftaler er i overensstemmelse med gældende standarder og lovgivning, hvilket mindsker risikoen for tvister og øger chancen et succesfuldt byggeprojekt.
Kontraktstyring i byggeriet
En solid kontrakt er fundamentet for ethvert byggeprojekt. Vi sikrer, at dine kontrakter er juridisk velfunderede, præcise og beskytter dine interesser – fra udbud til aflevering. Med en gennemarbejdet kontrakt undgår du tvister og usikkerheder i byggeprocessen.
Håndtering af byggesager og tvister
Byggeprojekter involverer mange aktører, og uenigheder kan opstå. Vi hjælper med at forebygge og løse konflikter hurtigt og effektivt – gennem mægling, mediation eller retlig behandling, hvis nødvendigt. Med vores ekspertise sikrer vi en smidig proces uden unødige forsinkelser.
Ansvar og forsikring i entrepriseret
Det er afgørende at forstå dit juridiske ansvar og dine forsikringsforpligtelser i et byggeprojekt. Vi rådgiver om ansvarsspørgsmål, garantistillelser og forsikringsdækning, så du står stærkt i tilfælde af fejl, mangler eller uforudsete hændelser.
Kort om ABR 89’s betydning
ABR 89, vedtaget i 1989, står for “Almindelige Betingelser for Teknisk Rådgivning og Bistand” og fungerer som det juridiske grundlag for aftaler mellem arkitekter, ingeniører og deres klienter.
ABR 89 regulerer forholdet mellem klient og rådgiver og fastlægger de principper, der skal lægges til grund for aftaleforholdet ved en given opgave. Det er derfor af væsentlig betydning, at du som part i aftalen kender til de centrale spilleregler på området.
Vælg den rette entrepriseform
Valget af entrepriseform er afgørende for projektets succes. Vi hjælper dig med at vælge den entrepriseform, der passer bedst til dit projekt og dine behov.
Hovedentreprise
En hovedentreprenør står for alt byggearbejde og styrer underentreprenører.
Fagentreprise
Hver entreprenør har ansvar for sit eget fagområde, og bygherren koordinerer arbejdet.
Totalentreprise
Entreprenøren står for både projektering og udførelse af byggeriet.
Partnering
En samarbejdsform, hvor bygherre og entreprenører arbejder tæt sammen fra start til slut.
Sådan hjælper vi dig
Vores erfarne entrepriseadvokater bistår med at navigere i komplekse kontraktvilkår og forebygge potentielle konflikter.
Kontakt os for stort og småt, og en af vores advokater vil ringe dig op hurtigst muligt – til en uforpligtende snak.
- Grundig rådgivning i øjenhøjde
- Levering til tiden – og til den aftalte pris
- Løbende støtte gennem hele processen
Uanset projektets størrelse hjælper vi med at skabe tryghed og sikre de bedste juridiske løsninger.
Kurser
Kurser
Afgørelser
Afgørelser
Vidste du at vi tilbyder gratis konsultation?
Få professionel rådgivning uden omkostninger. Vores erfarne advokater står klar til at hjælpe dig.
Seneste nyheder
Book en gratis konsultation
Har du brug for juridisk sparring? Kontakt os for stort og småt gennem vores kontaktformular.
FAQs
Ofte stillede spørgsmål
Det afhænger af projektets karakter og kompleksitet. Mange vælger juridisk bistand i forbindelse med kontraktindgåelse, risikovurdering, ændringsarbejder eller ved opståede uenigheder. En tidlig vurdering kan forebygge konflikter.
AB 18 er målrettet fag- og hovedentrepriser, mens ABT 18 anvendes ved totalentreprise. Regelsættene adskiller sig bl.a. i fordelingen af ansvar for projektering. Valget har betydning for både proces og risiko.
Bygherren kan i visse tilfælde tilbageholde betaling, f.eks. ved dokumenterede mangler. Men et uberettiget tilbagehold kan være misligholdelse. Det er derfor afgørende at afklare, om betingelserne for tilbagehold er opfyldt.
Hvis arbejdet ligger uden for det aftalte, og der foreligger en ændring eller et tillæg, kan der være krav på merbetaling. Det kræver typisk, at arbejdet er aftalt, varslet eller accepteret, samt at det kan dokumenteres.
Der skal varsles og dokumenteres rettidigt, hvis entreprenøren vil gøre krav på tidsfristforlængelse. Fristoverskridelser uden gyldig grund kan udløse dagbod, medmindre der foreligger undskyldelige forhold.
En e-mail kan i mange tilfælde udgøre en bindende aftale, men det afhænger af kontrakten og sagens konkrete omstændigheder. Skriftlig dokumentation er generelt en fordel ved senere uenighed.
Tidligere afgørelser har ikke præjudikatsværdi som domme fra domstolene, men de kan være retningsgivende, især hvis der er tale om voldgiftspraksis fra byggebranchen. Kendelser kan bruges som argumentation og støtte.
Ja, det er muligt at få en juridisk vurdering af eksisterende eller nye aftaler. Det sker ofte med fokus på risikofordeling, betalingsvilkår, dokumentationskrav og håndtering af ændringer og forsinkelser.
Voldgift anvendes ofte i byggesager som alternativ til domstolene. Det er en lukket proces, som typisk gennemføres hurtigere. Udgifterne afhænger af sagens omfang, kompleksitet og behovet for syn og skøn.
