UGENS DOM: Hvornår er fejl så grove, at der kan kræves erstatning for driftstab?
I en nyopført fabrik satte alvorlige gulvskader produktionen helt i stå. Bygherren stod nu med et betydeligt driftstab — men kunne det kræves erstattet? Efter AB-reglerne er udgangspunktet klart: Entreprenøren hæfter ikke for driftstab eller andet indirekte tab, medmindre han har handlet groft uagtsomt, eller ansvarsfritagelsen er fraveget i aftalen. Men hvor går grænsen for […]
Afleveringsprotokol efter AB 18: Dokumentation af mangler og ansvarsovergang
Afleveringsprotokollen er et centralt dokument ved afslutningen af et entrepriseprojekt efter AB 18. Den fungerer som juridisk dokumentation for byggeriets tilstand på afleveringsdagen og fastlægger både eventuelle mangler og tidspunktet for ansvarsovergang til bygherren. I erhvervsbyggeri, hvor projekterne ofte er komplekse og indebærer store økonomiske og juridiske risici, har korrekt udfyldelse af protokollen stor betydning. […]
Fejl i byggeriet: Håndtering og forebyggelse med AB 18
AB 18 reducerer risikoen for fejl i byggeriet ved at fastlægge klare roller, procedurer og ansvar. Gennem kvalitetssikring, granskning og dialog forebygges misforståelser. Ved fejl angiver AB 18, hvordan disse skal håndteres, herunder meddelelse, afhjælpning og erstatning. Typiske fejl i byggeriet Alle byggeprojekter rummer en række potentielle fejlkilder, som kan opstå i forskellige faser af […]
Bevisbyrde og brugen af syn og skøn i voldgiftssager: Hvad siger AB 18?
I voldgiftssager om entreprise er det ofte bevisførelsen – snarere end de juridiske principper – der bliver afgørende for sagens udfald. AB 18 fastlægger klare retningslinjer for brugen af teknisk bevismateriale, herunder syn og skøn. Denne bevisform spiller en vigtig rolle, når der skal dokumenteres faktiske forhold på byggepladsen, såsom kvalitet, fejl eller forsinkelser. Et […]
Ekstraarbejder i entrepriseaftaler: Håndtering og afregning under AB 18
Ekstraarbejder skaber ofte konflikter i byggeriet – især når det er uklart, om en ydelse er dækket af den oprindelige entrepriseaftale. For både bygherrer og entreprenører er det derfor vigtigt at kende reglerne i AB 18, som fastlægger rammerne for håndtering og afregning af ekstraarbejder. Korrekt anvendelse af disse bestemmelser sikrer, at ændringer dokumenteres tydeligt […]
Vinterforanstaltninger i entrepriseforhold: Skelnen mellem årstids- og vejrligsbestemte foranstaltninger
Vinterperioden, der i byggebranchen normalt defineres som perioden fra 1. november til 31. marts, bringer en række praktiske udfordringer med sig. Sne, frost og kulde kan forsinke arbejdet, forringe kvaliteten og i værste fald medføre ansvarspådragende forhold. Derfor er det afgørende, at vinterforanstaltninger planlægges og udføres korrekt – både af hensyn til projektets fremdrift og […]
Advokat Simon Heising om, hvordan fejl i dine aftalesedler kan føre til milliontab
Aftalesedler spiller en central rolle i byggebranchen og kan spare både tid og penge – hvis de udfyldes korrekt. Denne artikel dykker ned i fem af de mest almindelige og kostbare fejl, som mange begår, når de arbejder med aftalesedler. Disse fejl kan føre til unødvendige tvister, forsinkelser og i værste fald milliontab. Læs videre […]
